#快訊
　
中選會今（2）日表示，因疫情影響，原定 8 月 28 日舉辦之公投，將延期至 12 月 18 日。
　
中選會說明，投開票所需工作人力將近 27 萬人，選務相關工作繁瑣，需要一定的時間籌備。然而遇上 5 月武漢肺炎疫情急劇攀升，5 月中開始全國三級警戒，選務工作受到嚴重影響與延遲，故決定延期。
　
此次公投內容包含核四商轉、反萊豬進口、公投恢復綁大選、三接遷離藻礁四案。

【疫情對仍照常舉行的「#四大公投」，會是助力或阻力？】

疫情仍未見趨緩，但 #中選會 今天公布了四大公投的投票日跟相關工作期程，分別是 #核四啟封、#禁止萊豬進口、#公投綁大選 和 #三接遷離藻礁 公投。

在8月公投照常舉行、疫情仍然嚴峻之際，加上 #缺水、#缺電 等民生問題，這場公投，民眾會對執政黨傳達什麼樣的訊息？

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以為自己只是在護藻礁，其實不管怎麼作都是圖利中共，是完全免費的爪牙而已，反正到時候我們一起集中營見。#國共一家禽_看不出你跟共產黨有什麼不一樣系列
【回顧】
一「最快明見陳吉仲談藻礁 潘忠政：三接遷離桃園大潭是底線 - 政治 - 自由時報電子報」
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1956809371125799&id=584986081641475

【回顧】
陳其邁 Chen Chi-Mai：
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1996020343871368&id=584986081641475

依照慣例，環保團體在每年的4月22日世界地球日，都會到總統府來拜會總統，去年是因為疫情延後，今年是安排在22日的下午，預計有12個團體、14人出席，包含藻礁公投領銜人潘忠政在內。他表示，會持續向總統表達三接需要遷離大潭藻礁，但行政院指出，也有其他環團提出外推三接和工業港等雙贏方案，政府都會評估。

詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/521869

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珍愛藻礁公投可望成案，公投領銜人潘忠政與環保團體代表共八人，上午十一點到農委會與主委陳吉仲會面，與會者還有民進黨副秘書長林飛帆。在進入農委會之前，領銜人潘忠政接受媒體採訪表示，他強調只要第三天然氣接收站遷離大潭海岸與海域，只要符合這個前提都可以談。

詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/519572

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200722ETtoday 惡鄰退散！律師教「三招」抗噪音 拍賣惡鄰房屋

惡鄰居不斷製造噪音，讓人夜間難入眠；陣陣菸味不斷從通風管飄來，該如何處理？由資深司法記者蘇位榮主持的《行動法庭》，昨（21）日邀請律師蘇家宏、不動產經紀人陳泰源、北市大安區大學里里長吳沛璇，分別從法律和社區管理角度，探討惡鄰該如何處置？

新聞節目中心／綜合報導......↓

魔音傳腦！律師教你「三招」抗噪音，面對半夜噪音，律師蘇家宏提供三種對應策略：

第一走《民法》途徑，請求法院讓鄰居在特定時間內，不能發出噪音。

第二報警，只要有「兩人以上」報案，就構成妨礙「公眾」安寧，警察可依《社會秩序維護法》開罰。

報警的優點是不用上法院，甚至能讓警察幫忙蒐證，且報警會留下報案記錄，日後若上法院，只要法官調閱通聯記錄和筆錄，確認鄰居屢勸不聽，到時即使鄰居在法庭說自己很可憐，法官也可以判重一點。

第三，依據《公寓大廈管理條例》開「區分所有權人大會」，決議要求住戶強制搬遷，並變賣他的房子，讓惡鄰直接從社區消失。

善用「惡鄰條款」四步驟拍賣惡鄰房屋

若對於惡鄰忍無可忍，希望他搬走，目前《公寓大廈管理條例》已有明確規範「惡鄰條款」，只要住戶同心協力，就能將社區內擾亂安寧的釘子戶強制驅離！

具體作法如何操作，蘇家宏律師將過程簡化成四步驟：

第一，公寓大廈必須先有明確的「社區規約」，而規約可由「區分所有權人會議決議」制定，讓住戶知道有哪些事情不能做，例如不能堆積、亂丟垃圾。

第二，要求住戶改善，依據《公寓大廈管理條例》22條給予住戶「三個月」的改善期，可透過寄出「存證信函」的方式處理。

第三，若三個月後沒改善，可依據《公寓大廈管理條例》31條召開「區分所有權人會議」，訴請法院強制出讓房屋。

蘇家宏律師提醒，在召開住戶大會時，要特別注意法律對於區分所有權比例和出席人數的要求。以100戶的社區為例，若注意大會決議要符合法律要求，必須至少有2/3的住戶（即67戶）出席。而同意權的行使，必須是出席人數的3/4同意（即67戶的3/4）。

在住戶大會決議結果做出後，管理負責人或管委會必須先經過「訴請法院強制遷離」的程序，才能要求惡鄰搬遷。

第四，若惡鄰在法院判決確定「三個月內」，沒有搬遷完成移轉登記手續，《公寓大廈管理條例》22條規定，管理負責人或管委會可聲請法院拍賣房屋。

像這類訴請法院強制遷離的情形，在法院已經累積不少案例。蘇家宏律師強調，「要讓你的房屋有價值，請自己要保護你的家。」只有好的管理，才會有高的房價。

除了噪音問題，菸味也常影響社區居住品質。依據網路溫度計民調，十大惡鄰之首，抽菸就排在第一名！

不動產經紀人陳泰源表示，有些人有躲在廁所抽菸的習慣，但有些大樓整棟的管線是互通的，過去曾發生有人在一樓廁所抽菸，結果透過浴室管線，連16樓住戶都聞得到菸味！

陳泰源指出，在大直就有個高級住宅區，管委會就乾脆強制規定，抽菸必須到戶外，不可以在大樓內。住戶也很識相，因為一戶房要上億元，所以不論是抽菸或抽雪茄，住戶會走到住家外抽。因為在陽台抽菸，味道會飄散，影響到其他住戶。

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