【理財規劃與我的成家計，關於理財的月記】
#一堆建案拍的照片也太業配感
#不是業配啦只是我們難得三口合照多
昨晚，趁著美股還不錯，我當了韭菜小姐，總體賠10%出場。

身邊在投資股市的朋友都說我很呆，為什麼不繼續放著呢？買的標的都不錯一定可以漲回來。

因為買了很多科技股、方舟基金，一度曾經賠到4成以上，雖然說那筆錢就是要投資沒有急用，但想到賠掉的金額就很槌心肝。

我知道應該要放著等回來，但是我也知道一直讓自己內心懸念會導致壓力荷爾蒙直線上揚，間接導致影響到上班不專心、夜晚睡不好、還變胖......加上對美國市場真的理解不夠多，於是我選擇止血，雖然賠10％，但換來的身心安穩我覺得值得。
#繼續放著就是賭一把心態
#學會放手出場也是一種獲得

贖回來的美金，除了投入到今年的美元儲蓄型保單內，剩下的會投入台股，繼續在台股練升級。

台股目前投資獲利已經攤平美股賠掉的，ETF已經從一開始配置的一堆科技股，轉換成部份科技股、部分傳產、部分中概。

台股有長期投資的，也保留了部分餘力來研究中短期進出，譬如生技類、房地產、科技產業鍊概念股......其實很好玩的，譬如有一天我關注的一只股票台灣高端疫苗（肺炎疫苗話題），出了新聞關於收案卡關，當天股價掉落到170多元～～我超想進場但手頭資金不足殘念，後續開始常常漲停板，沒幾週已經漲到快300！沒什麼懊惱，反而覺得這就是練習投資股海的方式之一，買不了的學習觀看；買下去的就寬心操作。

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投資理財，我聽大家的意見，但其實不太受影響～～畢竟個性與可承擔風險都是很個人化的，不慣做任何事都要練習有自主的思考。

我知道自己個性，不太適合一直把錢放到股海中。所以打算如果短期進出的收益，就要另外換成更穩健的投資標的。

那就是房子。
嘿～先別急著罵我又不是投資客，本人只是想要以「第二屋」的概念，來找重劃區預售屋；一來付款比較沒壓力、再來後續可以收租、萬一租不出去就當渡假房，而且老了以後，一個我和筋肉老爺住，一個給奶諾住，是用這樣的心情去找房子的。

找房子真的很看緣分與直覺感！
#適合自己的房子出現時會有命定感

譬如現在購買即將交屋的青埔大樓，是當初和家人渡假時眼睛一瞥看到的，當時根本沒有想要買房子！

定屋後後被身邊人唸了一輪覺得我莽撞，為了避免自己真的太過衝動，也開始和筋肉老爺到處看房比較，看到心很累、腿很酸......終究沒有一個有第一眼命定的房子喜歡！

簽約後，最近看到接近成品的房子真的愛翻了，恨不得趕緊搬進去住，自始至終的愛感恆定不變～～

命定的感覺，第一眼就會知道；

直覺不是迷信，而是因為經歷生活與挫折後，懂自己的感受、有適合個性的判斷....這些經驗累積成為了直覺。

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總之，上週末我覺得自己又遇到了命定的房子！

從買屋後，我和筋肉爸爸不論出差、遊玩、到哪都在注意新建案，也常常看各式各樣的建案廣告，有的真的好土豪感、或者氣派裝過頭....看建案廣告變成了日常興趣。

有一天廣告跳出一個結合蔦屋書店、有大圓弧健身房的海景建案，我們同時被深深吸引了～～

問題是這個建案在我們從沒去過台中港，我們還是被吸引了，反正又不是自住優先考量，一種呼喚感，於是週末已經在台中高鐵等待建商貼心派遣的賓士車車接我們去建案銷售館。

總結這個房子的公設我們愛死！（我就是會被公設吸引的傻呆，對我來說公設狂重要因為越老越宅，而且老公很需要社區公設輔助復健運動、更別說小兒多需要游泳與閱讀是空間）

是非常有品位的公設，譬如：蔦屋書店選冊就在社區閱覽室（我愛死蔦屋書店）、大環形健身房下面是大環形游泳池（要是找飯店看到這種設施的我一定立馬下訂）、成屋配備的廚具美到想哭（而且還送你蒸烤爐）、格局方正良好、工作樣台配備洗衣台整體美翻天.......這樣的社區房現在還有單坪1字頭可以買！是11111111111111！

非常迷幻的離開了建案後，驚喜來惹～這臺賓士車車整天隨行～～～想去哪就去哪！建商到底多豪氣可以讓我們這樣包車遊台中啦～不是我貪小便宜但真心有賺到的感覺！

於是我們請司機帶我們去附近的三井outlet吃飯晃晃，吃完飯離開後司機推薦我們可以去高美溼地走走，於是又賺到了一家三口第一次高美濕地行.....

最後玩到晚上了，司機先生貼心送我們回高鐵搭車。

我的命定房有個特色，就是看房這天會有度假感而且玩得很開心很幸福；我就愛遠離塵囂又不太過於僻壤的建案～～當了一輩子台北人真的非常想出逃！

真的也是很愛梧棲港的環境～很寬廣的路、有國家建設議題、周邊有工業區就業潛力、有好逛的商場、可以看到海雖然是商業港口......加上一堆大型建商都已經買地建案們蓄勢待發，很期待未來五六年後，這個小重劃區會是多美麗的光景！

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總結我目前的資產配置：
台股定期定額買ETF(買啥再刷動態)
台股部分中短線進出
美元儲蓄型保單六年期當孩兒教育資金
賺到的我要投入第二屋

筆記到此，其實也是給予自己勉勵，為了人生成家立業要有不段鞭策自己向前衝的動力！

40歲了，而且想要好好照顧好最愛的筋肉老爺與奶諾，這些都是促使我財務規劃與執行的動能....

當開始後，雖然壓力爆大，但能夠從理財掌握人生的感覺真的非常踏實滿足。

想到過去我也是有多少花多少的敗金小姐，還曾經一屁股卡債只是因為愛購物，人生零保險每天都像在賭博......

挫折真的會使人奮發向上～不是嗎？

早!!!外帶便宜100元！傳說中日本最好吃的法式吐司Ivorish？鹹的好好吃～
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你們吃過了嗎？最便直150起～不用飛日本！在新光A11六日快go!!!!拜託你們絕對要外帶！紙盒比較可愛好拍也比內用便宜100元！！！！！聽話
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吼唷！怎麼都沒人跟我說台灣早就可以吃得到這Ivorish了啦！你們吃過了嗎？我後來發現他們去過三井Outlet、環球之類，現在終於正式開在新光A11一次就要開到9月底！
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我那天去買等了30分鐘，在旁邊座位等待還被網友認出來太好笑！我跟你說～你們自己看價目，外帶比內用還便宜最多100元！重點是外帶的紙盒好可愛也更好拍～經典2款「經典楓糖吐司」「綜合莓果吐司」，「庫克太太法式吐司」最便宜才150起全都現點現做，所以單一多真的會等很久！建議點了之後先去別的地方晃晃！等震動器響了再回來取餐～
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基本上「經典楓糖吐司」「綜合莓果吐司」都是沾香草蛋液製作，但莓果的部分多了一點莓果醬的酸甜感，楓糖的很純粹吃楓糖的香氣；我個人覺得鹹的「庫克太太法式吐司」比較好吃！可能跟吐司沾的蛋液是起士的有關，加上厚切的培根，還有那太陽蛋，配上生菜吃起來很有飽足感，你們單是看側面那如熔岩般的起士就會覺得很療癒！
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但我跟你們說我一個慘痛經驗！就是啊別貪心～建議一次點一種，不然就是要拆單，因為我跟朋友一次點了三種！但可能是分開做的關係，做齊才一起拿的時候，儘管我們很快的拍照打開來吃，但明顯感受到先做好的就冷掉了就沒有熱的那麼好吃，但又因為外帶不用一定要配他們飲料，就能便宜100左右，加上外帶的紙盒比較可愛好拍，所以強烈建議你一次一種一單，不要一單很多口味，因為如果不是同時間一起做好的話，先做好的很容易冷掉會變得沒那麼好吃～我們那天吃最慢做好的就是鹹的「庫克太太法式吐司」，難怪我跟我朋友都覺得熱呼呼的最好吃！
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但因為真的都是現點現做，加上人真的好多喔，店員們都非常客氣也一直抱歉，總之，我覺得我整個很後知後覺的現在才知道日本的法式吐司Ivorish來台灣了，完整MENU、外帶VS.內用價格、位置、內用位置、照片等都整理在blog啦!!!!
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https://goris.pixnet.net/blog/post/45030730
(全價目)外帶比較可愛好拍還便宜100元！日本最好吃的法式吐司Ivorish新光A11
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早安早安你們吃過了嗎？該不會是我最後一個吃到！哈哈哈

2020.07.28
上星期泰泰帶著四寶在逢甲夜市逛街,
泰泰故意虧哥哥說他現在零用錢不少,
那邊有一攤在賣高級水果,
要他去買個櫻桃來孝敬媽媽我吧!
不意外地,
哥哥當然是很直接地馬上拒絕我嚕!
嘴上還唸著：「你們大人都比我有錢得多,要吃什麼你們自己買啊!」

結果走在旁邊的大姊姊聽到後,
先問泰泰是不是很喜歡吃櫻桃?
再馬上拿出錢包問買櫻桃要花多少錢?!
下一句再說：「如果沒有超過我這裡錢的話,馬麻~那我買給妳吃!」
泰泰笑著抱了她一下,
感動的說其實剛剛只是要逗哥哥的啦!
沒有真的要讓他們花錢的意思!
此時哥哥回頭說：「吼~妳很無聊耶!妳剛剛這樣害我緊張了一下,我還想說萬一妳逼我買給妳吃怎麼辦?」
泰泰笑說自己從來沒有逼他們花錢買自己喜歡的東西過啊!
哥哥：「可是妳有開口問,我就會緊張啊!」

大姊姊溫溫的接在哥哥後面說：「馬麻沒關係,如果妳有喜歡的東西可以跟我說,我可以存錢買給妳!」
哥哥：「妳傻子喔!他們大人喜歡的東西哪有便宜的?!」
大姊姊歪著頭繼續說：「那馬麻妳等我長大,等我有去賺錢以後存錢就比較快了!這就是老師說的孝順父母了!」
泰泰笑著摸摸她的頭,
說她有這份心就夠了!

又想到昨天咱們去林口吃傳說中CP值超高的平價港式料理吃到飽,
咱們大人在說這樣來吃很划算時,
大姊姊突然自己說：「那馬麻你們出大人的錢,小朋友的錢我來出吧!」
泰泰當下眼睛瞬間放大呀!
直問了她好幾次：「妳是認真的嗎?!」
她這才問說：「那我們小朋友要花多少錢?會很多嗎?」
坐在她對面的哥哥摀著嘴笑個不停,
一直說她也太大方了吧!
後來沒多久後她才覺得怪怪的,
就改口說她剛剛其實是開玩笑的啦了! (ᗒᗨᗕ)

咱們吃飽喝足後去附近的三井OUTLET逛逛,
從沒來過的咱們在裡面消磨時間很是自在,
而最近很迷對戰的哥姊們,
一看到遊戲店便不由自主的深陷其中不想離開呀!
於是他們兩人在遊戲店裡待著,
而咱們其他人就在旁邊的美食區休息!

原本很想制止他們的泰泰,
想到友人曾經說過,
應該要給孩子們一些玩樂的機會,
這樣至少在學校才會和同儕團體有話題互動,
於是我還刻意隔一段時間才去看他們進行到什麼程度!
結果一問之下,
哥哥買了機台三張卡片花了$90,
大姊姊亦同!
泰泰叨唸大姊姊怎麼花錢在這男孩子的遊戲上呢?
大姊姊說因為她也要有卡片才有辦法和哥哥對戰啊!
而哥哥此時則是在她背後抿嘴笑個不停呀!

咱們回程的路上給大姊姊機會教育,
如果哥哥想有人陪他對戰,
那應該要由哥哥提供卡片,
而大姊姊陪玩就好了,
不需要大姊姊自掏腰包花錢才是!
誰知道她自己很快的回話：「可是我也想要有自己的卡片可以對戰啊!」
聽到這句話讓大人都無語了啊!

今晚泰泰再繼續利用機會教育大姊姊,
問她上星期還有一千三百多元的零用錢,
到今天為止剩下多少錢,
她歪著頭想一想說剩下七百多元,
泰泰和她說就這樣足足一個星期的時間裡,
她就花了一半的錢,
而之前後來是因為靠段考還有獎狀才很快累積了獎金,
再來短時間內還會有這機會嗎?
便要她停止花錢的想法和動作,
應該要好好的把錢存起來才是!
大姊姊：「可是你們大人都說要我們把錢存起來,才可以買自己喜歡的東西,啊我現在買了喜歡的東西,你們又要我不能花錢!」

泰泰只好再和他們解釋"需要和想要"的道理,
泰泰說大姊姊很體貼善解人意,
又時常懷抱著孝順的心理讓媽媽我很窩心,
可是如果與其她要聽哥哥的話把錢花在不需要的卡片上,
那媽媽我早知道就讓她把錢花在買草莓還有付小朋友的餐費帳單上,
此話一出,
大姊姊很緊張的揮揮手說：「那我還是趕快存錢好了,我現在不想再花錢了!」
至於這招能維持多久呢?
咱們就看看吧! (o^^o)

💰3000元找穿搭：巨人37腰怎麼找啦！！！！

大家凌晨地震都還好嗎！！！
地牛翻身＋強颱都選在父親節這天
所以.....要好好慶祝父親節啊！！！！

在這裡要和男性朋友們說聲辛苦了
男生衣服實在不好買是事實
所以不要再說男生不會穿搭了啦！！
巨人本身體型就不一般 （190cm / 98kg /37腰）
所以我們不定時會來outlet看看有沒有新的褲子可以買
看其他人32、33腰就差不多了.....
結果巨人......37腰🙄
找的我好苦啊....🤣🤣🤣

📍很多人說Outlet真的有便宜嗎？
1. 確實是有的！但便宜是指與原價沒有打折情況下來去比較。
2. 再來之所以愛逛Outlet是因為多元風格（日系、美版）可以讓巨人慢慢挑慢慢選不會侷限。
3. 三井Outlet我覺得偏日系更多，畢竟廣場就是招財貓神社，身為貓奴我就是會被吸引😂

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