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【全家，買三戶的台中港重劃區命定房！】

自從日前看到台中港重劃區的房子，覺得是命定房也買下後，後續媽媽與弟弟也非常喜歡；基於不同考量：弟弟覺得基期的預售他可以負擔，想成為有殼一族（年輕人為房子努力是很棒的動力）；媽媽想要住更大一點，而那樣的價格台北根本買不到，買到也是很糟糕品質的蝸居，所以她也買了一戶，為自己留個未來規劃的選擇；總之，我們家就買了三戶。

我個人，是多方考量買下：
#我看好台中港重劃區覺得一定會漲所以買在基期的機會要抓
#我投資股市真的賭性太高需要另一種穩健存錢
#抗通膨買屋真好
#未來給孩子的房

建案的台北經理小莊，是我朋友，也是弟弟的學長；
變成朋友非常的妙，起因是去年在龜山一代找房子時，曾經看到一戶快要完銷的案子，當時找房子找得非常灰頭土臉，尤其在林口和新莊看房時，都遇過業務覺得可能我們家會買得很困難，想要談價格，談付款彈性，就會高傲送客這樣～

但是小莊沒有這樣欸～小莊在那個龜山建案是代銷的頭頭，跟我們談的可愛業務後來引薦我們與經理談付款時，小莊的態度讓人舒服，價錢也給的很乾脆（倒不是讓你殺，他很阿莎力直接給你一個價格，會比預期低，然後付款也可以稍微彈性）.....總之那時候因為龜山建案的價格真的給的很棒，甚至後來查實價登錄，跟該建案第一期的價格竟然差不多，靠近科技園區還有升值潛力，就很想買下來～～～結果～～因為真的太愛現在買下的青埔建案，就忍痛割愛，覺得對小莊也有點不好意思。

今年在滑手機時，看到台中港重劃區的建案廣告，因為跟蔦屋書店聯名非常愛，還有弧形健身房五法不注視，筋肉爸爸就網上預約看屋。到了高鐵後有派豪車接我們到展示中心，結果到了那邊～看到接待我們的是小莊，驚喜無比！

這次不再是代銷，而是他們公司因為經營代銷很久，首次進軍台中港重劃區，投資的第一個建案的三期（第一期快要交屋了，股東陣容有非常棒的建商）；但是他是台北經理，所以由他的老婆：台中主任池池跟我們談這次的建案。後續就是非常愉快，池池和小莊的妹妹，現在都在台中定居打拼賣聯悅系列的房子，預計會有六期，所以夫妻分開兩地打拼。

三個非常有暖感的業務，也是同樣很有彈性與人性感的銷售人員，後來回去想了兩週，決定買下這個房子，發文後，陸續有很多粉絲也想投資或者置產；既然我全家買了三戶，又很多粉絲問，於是後來我去建案活動玩時，與池池談了一些看屋好康與特別照顧待遇，希望筋肉粉去看屋也能有開心體驗，不管有沒有要買；譬如請午餐，都是這三位暖感業務自己掏腰包的。

粉絲來看屋，對我的朋友們有幫助，粉絲留下美好看屋體驗，對我而言則是順手之勞讓筋肉粉因為有發摟我得到一些小確幸和好康，這是三種美好，抱持著這樣的心情處理的。

結果！
前陣子有個人去找池池看屋，一到就立刻很大聲的報我的名字讓全建案全業務都聽到，池池先讓司機帶她去三井outlet逛街、請客吃飯，回到銷售中心後，這位小姐開始上演誇張，首先要喝建案的飲料（建案有非常棒的咖啡），這很正常，我去也要喝因為很好喝；接著開始跟池池要求點pizza（！！），上演各種荒謬點餐，彷彿現場是錢櫃還是自助吧，要無中生有各種食物....指使現場很多業務弟弟幫他做事，當池池開始介紹房子與周遭環境時，她就開始滑手機與神遊....看來次是真的對房子有興趣，而是看屋蟑螂去A餐點啊！

陸續發生的幾次.....後來和池池討論一下，我們就放棄這樣的模式了；因為我不想讓自己的信用被消磨殆盡，而且這種人如此的貪小便宜模式，會造成很多很多人工作人員的困擾！

但是後來還是很多粉絲陸續問我房子的事情，於是和池池小莊討論後，我們有了以下的合作，這次是正式合作喔～期待還是能讓筋肉粉絲買房子能夠特別有好待遇，然後也讓我的好友小夫妻能夠多點業績，之後可以如願的生寶寶（小夫妻現在分隔兩地工作，真的也是很辛苦）。

那我就正式說一下我台中買的預售建案是：聯悅臻，主角是一個小松鼠，也有人暱稱小松鼠建案；我買的這一期有配合蔦屋選書，而第四期也會接續與蔦屋聯名，所以我充滿了期待感！

建案選用的配料材質非常棒，建案用料比我現在青埔的房子還好～～有很多公設，有一個超大的景觀中庭，泳池與健身房很豪華，選書都由蔦屋書店操刀，管理費一坪才60元，建商還設計了秘書APP，總之之後入住，可以讓管理秘書更完整的服務生活。

其實聯悅臻是台中港重劃區最貴的案子，只看現在可能覺得2字頭很貴；但想想未來，重劃區案子陸續落成，大家削價競爭的時候，只有我的享有國際聯名、日系商場在旁邊、超高品質用料……自住收租都更有競爭力。

大家如果想看這個建案，可以找池池（台北有分部可以找小莊），暖暖的他們會讓你們心裡也暖暖的～（自己問他們就知道了哈～）
（池池的賴 https://line.me/ti/p/7kQcCwEj8X ）
* 小夫妻的名片我放在留言處

【買房以後的人生勘比枯木逢春】

枯木逢春運動，同時也是筋肉老爺近期的復健項目之一，讓他有感進步很多，適合樂齡族與傷後復健😆（這個運動之後再發文分享，今天聊的枯木逢春是俺的人森）

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去年其實前半年人生很低潮！2019九月筋肉老爺中風後，我一直多頭馬車往前衝，除了照顧家庭感到累爆，也對人生開始有種飄渺無目標的感覺。畢竟老公復健恢復已經能預期要六、七年以上，這跟原本預設計畫的人生大相徑庭……看不見未來、就開始失去動力，沒有目標的人生很虛無、很空洞。

七月開始第一個轉變。

老大不小的年紀，每天早上6:00駕訓班練車後再工作，努力考取駕照，都是因為年中去青埔帶奶諾玩，一眼被命定房吸引（真的是命定，看到大樓外表時，還沒有拆鷹架、還沒有潛銷呢～），想到或許搬到青埔住會是人生新契機，有自己的房子更安心、是新動能……無奈大樓就還沒開賣……很想做點什麼來刺激自己的人生，於是就先考個駕照吧～以後一定會用上。

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後來的故事，就是買下青埔的社區大樓自住，這中間為了買房做了許多工作規劃與調整；然後開始更深入理財，對自己的投資個性理解後（我賭性很強，命盤殺破狼，恐怖欸……）、加上國際大量印鈔，勢必要把資金配置放到保值資產，因緣際會最近再買了台中港新市鎮重劃區的預售屋，進可攻退可守。

因為是家庭主要收入來源，為了房子寶寶們，多數有空時間，都在看理財與金融資訊，然後盤整自己的規劃，突然人生充滿動能，每天起床都是用跳起來的，想說……「Yes！又是可以賺錢的一天！」

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也因為買了房子，投資股票，才知道以前自己多浪費，於是 #省錢突然開始有遊戲挑戰感，畢竟開源能力有，節流做不到功虧一簣。

省咖啡錢變成了遊戲、
省治裝費更能督促自己要維持好體態（好身材穿啥都帥）。

連週末假期，都因為買了房子變得充實好玩！

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我買的建商，都紛紛舉辦了很多好玩週末課程，譬如花藝、兒童課程、做模型做積木…每個周末跑建案活動就被塞好塞滿，#還不用出錢。省出新境界！

以前假日都不知道小小的臺北還有哪裡可以溜小孩，又要符合老公能活動方便的地方。能去得都去爛了……現在好多可以玩的、學的，台中建案還可以讓我玩四年，實在是非常有意思的人生轉折。

奶諾今天初體驗跟娘一起插花，也是我第一次玩花藝。台中建案主打書香浸濡，奶諾玩完花藝還很認真的在書本區閱讀了好久……後來我們去三井outlet的誠品，他又主動看了一本書（我實在感動到五體投地，因為家裡很多書還要求他看，平常去書店他跟本不想看書……）

回程路上（建商有派車接送吶哈哈哈哈哈哈），看著高速公路路燈，一盞一盞的隨著車身越過……是一種希望感呢…

#所有的困境_只要你肯一直前進_它們就已經被遺留在背後了！

鄰近林口長庚
醫療設施相當完善
包含許多大型公園及雙語學校
交通上擁有兩個高速公路交流道
還有機捷A9站
不管是生活機能和交通
綜合這20年來
好像林口真的發了

#林口新市鎮
#A9林口站
#三井Outlet

00:00 片頭
01:26 地理位置
04:02 林口四大發展
07:31 分段分析
11:26 總結
14:51 家電Outlet


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禾悅花園屬科技園區最大住宅區
距離A7捷運站不論是YouBike還是接駁車都很方便
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投資興建：禾聯股份有限公司
營造公司：禾華營造股份有限公司
基地位置：桃園市龜山區文禾路、文達路&樂學路交叉口
基地面積：約4720坪
樓層規劃：5 棟 / 地上 29 層 / 地下 5 層
登記類別：第二種産業專用區-住宅用地
戶數規劃：1034 戶住家/ 托育中心及店面變更規劃中/ 1068 車位
坪數規劃：22-46坪
房型規劃：2-4房
公設比例：33.5%
管理費用：65元/坪/月 車位500
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