為什麼這篇七賢大樓 評論鄉民發文收入到精華區：因為在七賢大樓 評論這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者hsnu90542 (嘿!該你了)看板home-sale標題[請益] 七賢大樓地上權會不會很難脫...
現在七賢大樓(七賢三路上的地上權)一間套房大約80-100萬之間吧
但因為不能貸款，以後會不會很難脫手啊
比如以後要賣100萬，能拿100萬出來的人都可以貸款買500萬的房子了
我只是想買來收租金，過幾年賣掉這樣
請問大家覺得七賢大樓會是好的投資標的嗎？
謝謝
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推 alexhsu0909: 要租給什麼對象呀 05/17 20:40
推 feld: 城中城第二？ 05/17 20:56
→ hsnu90542: 租倒是不擔心，只擔心未來轉手價格能否上去 05/17 20:59
推 ceca: 想當初我下斡旋30萬仲介沒收，被她同事成交35萬 05/17 21:54
→ ceca: 這東西漲價能力，屌打高雄台中竹北，哈哈 05/17 21:55
→ ceca: 價格能不能上去？？？？ 05/17 21:55
→ ceca: 你應該問，誰漲的贏它 05/17 21:55
→ ceca: 它差在不能貸款，無法開槓桿，所以現金投報率普普 05/17 21:56
→ ceca: 但對parking現金來講，很強悍 05/17 21:56
→ hsnu90542: 謝謝ceca大大 05/17 22:34
→ ceca: 你要知道,就算是投資,也很多人都是現金或是低貸款. 05/17 22:37
→ ceca: 所以也許低貸款成數或是不能貸款的東西會對交易有一定的影響 05/17 22:37
→ ceca: 但是,還是會有人買. 05/17 22:37
→ ceca: 而這東西是最底層的住宅物件. 05/17 22:37
推 techih: 那邊是不是都租給八大的？收租容易嗎？ 05/17 22:38
→ ceca: 因此不貸款買家入門款第一個就是這個. 05/17 22:38
→ ceca: 那,買盤怎麼會缺呢. 05/17 22:38
→ ceca: 八大?...八大還混到需要住老地上權? 05/17 22:38
→ ceca: 八大都嘛住七期,住農16...XD. 05/17 22:38
→ ceca: 太小看八大了. 05/17 22:38
推 lifeisshourt: C大，到底租給八大是好還是不好呢？ 05/18 07:03
推 ceca: 通常來講他們錢來得快，給的也快 05/18 08:29
→ ceca: 但小心自殺 05/18 08:29
→ ceca: 以及素質低引來的管委抱怨電話 05/18 08:30
→ hsnu90542: ceca大大，請問七賢三路跟北斗街是不是有價差呢? 05/18 09:47
→ hsnu90542: 我有認識人說七賢三路比較正常，所以價錢比較高 05/18 09:48
→ hsnu90542: 但我自己去樓上看，感覺外觀差不多啊 05/18 09:49
→ hsnu90542: 還是裡面住的人不同(這個看不到就是了) 05/18 09:49
推 BraveCattle: 目前七賢的面向比較好，所以價格比較高，價格就是最 05/18 15:41
→ BraveCattle: 好的篩選器吧 05/18 15:42