《一個CS:GO造型如何以79萬人民幣賣出？》－By 白澤

5月4日，一把StatTrak™ M4A4 | 咆嚎(全新出廠)的《CS:GO》造型在中國交易網站網易Buff飾品交易平台上，以79萬元人民幣(約合340萬台幣)的價格售出。雖然不是歷史上交易的最大金額，但仍創下了Buff上最高額成交的紀錄，引起全球玩家熱烈討論。

以下將簡單的分析這個造型貴在哪，為何一個遊戲造型可以比一把真的M4貴上近100倍仍有人購買，以及造型機制背後帶來的問題。

【一、CS:GO槍枝造型】

造型是《CS:GO》的一大特色，在《CS:GO》遊戲中，槍枝造型並不能帶給玩家任何的加成，就只是純粹的虛擬收藏，這樣的設計在現今的競技類遊戲中並不罕見，例如《英雄聯盟》角色造型、《特戰英豪》槍枝造型、《星海爭霸II》單位及建築造型，然而與其他遊戲不同的是，《CS:GO》的造型具備獨特性和可交易性，使得造型的市價水漲船高。

《CS:GO》造型透過模板生成，且在生成的同時會產生「磨損度」，兩者造就了在《CS:GO》中幾乎找不到兩個一模一樣的造型，此為獨特性；《CS:GO》造型可以在Steam市集上進行交易，或玩家透過物品庫的交易提案給予或收取造型，此為可交易性。

【二、關於StatTrak™ M4A4 | 咆嚎(全新出廠)】

（一）M4A4
M4A4是《CS:GO》中最泛用的槍枝之一，為反恐小組(CT)最常使用的步槍。經常被使用到的武器玩家會更願意購買它的造型，因此在需求較大的情況下，這些槍枝造型的價格也會較一些不常見的槍枝造型來得更高。具有這樣特色的槍枝包括手槍USP-S、Glock-18、Desert-Eagle、步槍M4A4、步槍AK-47、狙擊槍AWP等。

（二）StatTrak
StatTrak是基於普通造型之上的一個類別，只有部分的槍枝擁有StatTrak版本。StatTrak版本的槍枝造型上會有一個「計數器」，會記錄擁有者自開始持有這個造型起用了這個造型擊殺了多少敵人，由於StatTrak版本的造型較普通版本更為稀有，因此在市面售價上往往也會高出普通版本許多。

（三）咆嚎
本次主角「咆嚎」造型在《CS:GO》歷史上有著一個特別的故事，咆哮是2014年5月1日推出的造型，隨著「獵人武器箱」一同推出。然而，就在這個造型推出後沒多久，有玩家發現「咆嚎」造型的設計非法抄襲了其他人的藝術作品。因此，Valve在2014年6月11日將此造型從「獵人武器箱」永久移除，並且更換成了現在的造型設計給予當下擁有該造型的玩家。

由於這個因素，「咆嚎」成為絕版的造型，總量停留在了2014年5月1日至6月11日玩家開箱所抽取的數量。在物以稀為貴的情形下，「咆嚎」造型水漲船高，最初約5000元台幣就可以直接購得StatTrak™ M4A4 | 咆嚎(全新出場)，現在在Buff平台上的最低價格卻要11.6萬元人民幣(約合台幣50萬)，市價6年翻了100倍。

（四）全新出廠
磨損度一直是《CS:GO》造型最令玩家痴狂的要素之一，所有造型在生成的時候會以亂數產生一個0到1之間，至小數點後17位「磨損度」，「磨損度」在造型生成時就固定，不會因為玩家的使用增減，也不會影響玩家遊玩，但會影響造型的外觀。高磨損度的造型在視覺上會有明顯的刮痕，可能導致造型主要的圖案變得看不清楚，因此有些玩家在購買造型的時候會追求低磨損的槍枝，確保外觀完整－或是純粹裝逼。

本次以79萬人民幣售出的StatTrak™ M4A4 | 咆嚎(全新出廠)，磨損度為0.00483065，這個磨損度在全部的StatTrak™ M4A4 | 咆嚎(全新出廠)造型中排名第3低，因此價格被哄抬可想而知。在2021年1月時，曾有中國玩家欲出售一把磨損度世界最低的StatTrak™ M4A4 | 咆嚎(全新出廠)，磨損度為0.00330092，喊價13萬美元(約合400萬台幣)，但最後是否售出不得而知。

（五）貼紙
以上的說明已經證明了這把StatTrak™ M4A4 | 咆嚎(全新出廠)在各項稀有性上已經接近頂級，但只有這樣仍不足以讓這把槍賣到79萬人民幣。在這之上的另一個重要因素就是貼在槍枝上的四張iBUYPOWER (彩光) | Katowice 2014貼紙。

2014年的ESL Major Series One Katowice 2014是《CS:GO》首次推出隊伍貼紙的Major賽事，貼紙的功能是裝飾槍枝造型，每一個槍枝造型上可以貼上四張貼紙。由於2014年時大部分玩家仍不熟悉這樣的形式，加上玩家基數不如現今龐大，因此當時售出的貼紙轉蛋數量非常稀少，造就了Katowice 2014的貼紙轉蛋和貼紙價格在之後不斷攀升。可以開出iBUYPOWER (彩光) | Katowice 2014貼紙的轉蛋起初販售時一顆30元台幣，現在一顆要價約4.8萬人民幣(約合20萬台幣)。

Katowice 2014系列貼紙價格昂貴，而iBUYPOWER又是其中的佼佼者，除了該貼紙好看之外，該隊伍在2015年涉入了假賽風波導致選手禁賽、隊伍解散也致使這張貼紙價格上漲。Buff平台上最近一筆的iBUYPOWER (彩光) | Katowice 2014交易紀錄為2021年4月19日，以15萬人民幣的價格售出。

因此，一把世界第三低磨損的StatTrak™ M4A4 | 咆嚎(全新出廠)，再加上四張天價的貼紙，就造就了一個79萬人民幣售出的紀錄，同時隨著該造型及貼紙再未來越來越稀有，恐怕這個造型還會有不小的增值空間。

【三、《CS:GO》造型的影響】

由於《CS:GO》造型的特殊性，使得這款全球最熱門的射擊遊戲時常被玩家戲稱為「真正的理財遊戲」，不過在所有令人瞠目結舌的造型背後，卻也帶來了許多問題。

（一）賭博爭議
由於《CS:GO》造型可以在玩家間交換及交易，使得這些造型在市場機制下有了「價格」，因此《CS:GO》的開箱比起其他遊戲更像一場博弈。一個70、80元台幣的開箱，有大機率獲得10元台幣以下價值的造型，也有極低機率獲得上千甚至上萬台幣的造型。在荷蘭和比利時，《CS:GO》的開箱機制就違反了當地法規，而必須關閉玩家間交易的功能；在法國，《CS:GO》則是導入了一個名為「X光機」的機制來規避當地法令。

在遊戲之外，《CS:GO》造型也被許多線上博弈網站拿來做為抽獎獎品或籌碼兌換的獎品，這些網站也時常贊助知名《CS:GO》內容創作者來吸引玩家加入，例如YouTube訂閱人數70萬的創作者Mrtweeday的影片中就時常有線上博弈網站的廣告。

（二）規範外的交易
雖然《CS:GO》可以在Steam市集上進行交易，不過由於Steam市集本身的抽成、儲值及提現的難度、交易額度的上限，使得大部分的交易發生在玩家私底下或第三方平台上。

若是在第三方平台，由於平台的管理和功能，一般玩家遇到的問題可能較少，然而玩家自己私下的交易也衍生出不少的爭議與問題。最常見的案例就是三方詐騙、假網站盜用帳號、跨國詐騙等等，這類型的問題因為調查困難，所損失的金錢和造型幾乎不可能追討回來。

【四、總結】

要價79萬人民幣的造型肯定不是遊戲史上最貴的虛寶交易，但是從這個案例中我們可以了解到Valve所創造的造型機制帶來的巨大影響。

同時，在與陌生人進行網路虛擬寶物交易時，一定要留意詐騙等問題，過去即有發生過多次因為三方詐騙導致虛擬寶物賣方不但虛擬寶物追討不回來，甚至還因為被買方檢舉詐騙而遭凍結帳戶。唯有小心網路陷阱，才能保護自己。

--
本篇文章為客座專欄。作者白澤，從學生時代開始接觸電子競技而一頭栽進來，現任職於中華民國電子競技運動協會。

210403蘋果 買家甩掉仲介找上屋主 想省2％「留意這關鍵」
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210328/VCTBZ75WUBHN5JNSADOAFV4ENM/

不少屋主賣房，和房仲簽了委託銷售，可能面臨突然有親朋好友或買方想買，若私下成交，是否衍生違約的問題？對此專家表示，這要看屋主和房仲簽的是一般約或專任約，專任約的限制較多，在合約期內屋主不能委託其他業者銷售，也不能私下成交，若違反約定，違約金通常是契約上開價的4%。

（林佩萱／台南報導）……↓

最近台南民眾要賣房，陸續簽下4位房仲委託銷售，售屋開價約1800萬，為獨棟透天，並由仲介帶看。未料，有次透過房仲帶來一對夫妻看房，買方十分喜愛該房，等到看房結束，房仲離開現場，買方跑來找屋主，希望跳過仲介私下成交。

此舉也讓第一次賣房的屋主，十分驚訝！他坦言，買方想跳過房仲，能省下仲介費是不錯，不過主要還是看屋主和仲介之間的交情！由於買方想跳過的房仲是他的朋友，對方也付出了勞動力，加上買賣雙方期待的價格還有一段差距，因此屋主建議買方透過房仲過來議價就好。

對此，屋比房屋總監陳傑鳴表示，這要看屋主和房仲簽下的是一般約或專任約。通常專約限制較多，在合約期內屋主不能委託其他業者銷售，也不能私下成交，若違反約定，違約金通常是契約上開價的4%。

不過，簽專約的優點是簽約房仲積極度高，成交金額較能達到自身期望。反觀屋主若簽下一般約，屋主私下成交並沒有違約的問題，不過，仍要注意當初所簽的委託銷售契約書條款，是否有「委託期間內不得有非透過本公司經紀人員銷售的情形」這類霸王條款，屋主若發現業者的一般約上有這類條款，可要求房仲拿掉，另簽一份符合自身需求的合約，建議屋主賣房應仔細確認逐條合約，以免自身權益受損。

房仲作家、美商ERA不動產資深經理陳泰源表示，通常有心的買方會巧妙規避2點，私下和屋主成交 。第一種是等屋主和房仲合約到期，再私下成交、第二種是同時和多家品牌房仲看同一間房，這樣各家房仲也很難舉證，買方是他們帶來的。

陳泰源說，通常一般約的委託，仲介被買方跳過，也只能認了，但仲介若經常遇到這種事，應自我反省，是不是服務做得不夠好。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/04/210403-2.html

【龔成問答信箱】（Q15581-Q15600）

Q15581：

你好，我成日都有留意你FB出的post。我都有以下問題想問請教你，我應該怎樣做比較好。

1.我26歲，月入18k，一個月大約可以儲9k-10k，手頭上現金有35萬左右，我冇買股票。我問題就係，我好想學識如何買股票，好想學識投資，我應該如何由零開始？

知道你多PM，慢慢回覆，希望你可以解答到我，等我知道可以點樣做，點樣學識，thank you

龔成老師︰

作為一個初學者，你建議你先做三樣野︰

第一，增加知識，你要學理財及投資的知識，記住，投資並不是坊間的炒炒賣賣，你要從書本或課堂上認真學習。

第二，了解銀行及證券行，去開一個證券戶口，並準備做月供股票。

其實兩者都可以，銀行就較方便，但手續費就較貴，證券行收費就較平。你可以先了解下不同的收費。

第三，將每月的部分資金，去做月供股票，供盈富（2800）。對初階投資者來說，月供股票是一個很好的累積財富方法，因為可避免你一次過在高位買入的風險。原理如同儲錢，不過就不是儲現金，而是儲股票。計劃要長期進行。

盈富是一個組合，適合絕大部分人投資，風險不高，長期儲貨可助你財富平穩增值，記住要長線持有。

當你在做上述三件事的同時，開始學下股票，了解下那些股票適合你自己。上述只同你簡單供盈富，當你過半年，有知識及少少經驗後，就可以利用你手上的資金，其中一部分，去投資股票。

------------------------------------------------

Q15582：

成哥，想問1530係咪變左質？跌甘多

龔成老師：

三生製藥（1530）與其話質素變左，不過話回歸合理區。

其實過往一年，佢升得過多，現時只是回到一年前的股價水平，市場對佢增長有太大期望，之前估值高，其實佢生意都有增長的，不過盈利就出理了下跌情況，反映賺錢能力弱左。

整體來說，仍是有質素的，不過增長力就比過往減少左。

------------------------------------------------

Q15583：

請問如何計算股價的合理水平及平宜位，823現在是合理水平還是平？

龔成老師：

首先你要明白，「價格」與「價值」是不同的兩回事，價格是每天波動的股價，這只是一個成交價，而價值則是企業的價值，由於計算企業價值，要花較長時間去解釋，就算是我的股票班，都要花5小時去講述，所以好難在這裡三言兩語講到。

簡單來講，企業價值由資產價值及業務價值組成，我地會分析企業的生意、盈利、賺錢能力、前景、資產負債等，從而計算出企業的價值。

領展（0823）之前處略貴水平，我之前出的《50股》有講述，這股要去到4%以上的股息率，先算有基本的吸引力。現時股價大約算是合理，分注投資都可以。

------------------------------------------------

Q15584：

老師，我想請教下 我預備入150萬-200萬股票 現在已經入了100萬貨 50% 都是Retis 領展 平均76入 還有批20蚊 載通 新創建未有起色創了新低 但剛剛業績還算可以. 載通同 新創建是我最擔心的！

請問我剩下的資金應該在何時再入？還有領展 新創建 以及 載通是否值得再加瑪 去持有

龔成老師：

你要建立一個「組合」，唔好比過往的股價影響。

你試下寫上每一隻股的持股比例，如果已去到15%的，就唔好再加，如果同一行業去到30%，就唔好再加。房託已去到50%，這明顯是不利水平。

其實我股票班都有講，我地唔係賭某一個行業，而是建立一個平衡風險的組合。

另外，我相信你太集中在香港相關股票，同樣有風險。

領展（0823）本質無問題，但你集中則有問題。

載通（0062）這企業，無成本轉嫁能力，質素只是等，唔應該持有太多。

新創建集團（0659）質素不差，但亦不能稱好強，相信中短期會弱，不過長期可以，但這股唔太建議持有過多，始終增長力不算強。

反而你應留現金，等跌先加入貨，同時最好入不同的類別。買入時唔好急，要慢慢入。

------------------------------------------------

Q15585：

老師，想問煤氣之前一直十送一，搞到佢股數增加，其實佢派息咪派多左，上次聽個朋友講

話佢派息比率其實已經超過7成，再十送一落去，個派息比率未會一直增加，最後會唔會變到有咩問題?

龔成老師：

佢每年都保持相同的每股派息，但就因10送1而股數增加，因此，以企業的角度，佢每年派出的股息正不斷增加。

如果佢每年生意增加，盈利增加，就能保持派息，但這不一定必然發生的。

佢過往都試過停左幾年10送1，因為這是自由做的，因此，若將來的生意無法每年增加10%以上，佢有可能停一停這政策的。

------------------------------------------------

Q15586：

老師 我留意左你既網頁已經有好長時間 無論你教人做人同教人投資你都好正面 但生活係香港要日日都正面其實係好難 因物價太貴 樓價又貴 正常一個打工仔依本好辛苦去維持一個家庭既運作

我今年28歲仔 一路做緊厨房 之前膽操操走去考政府 但成績差被踢走

其實我點解想做政府工呢因為我貪佢年年加薪跟通脹
够穩定吾會炒人 所以被踢之後我都好吾開心

但直到留意左股票之後我開始冇甘吾開心 因為如果我正常返工慢慢儲優質股 其實20年後我可以剩係收息都可以吾洗返工

但始終被踢後都有d吾開心 老師有冇d意見俾到我？
同埋我依家有150萬

我諗住分注入2800 3 12 66 27 1211小注 因將150萬全部分注入？定還是別外入小小收息股？

龔成老師：

每個人都有佢的強項，如果要李嘉誠去做運動員，佢未必有太大的成就，所以，如果當李生有一日去見一份做運動員的工，呢個反而是好事，因為社會會自然去調節佢到一個合適的地方。

呢個反映該工做唔適合你，你可以再思考下，自己的強項興趣，那份工值得你長期的發展？現時的工好嗎？其實你可以再試。

係尋找自己的發展時，中間的失敗是好正常，如果你因為「正常經歷」就唔開心，就有D唔值得。你再想想自己的發展，現時的工作？還是仲有出路？

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

你現時的$150萬，已可以動用$80萬，分注投資，上述的股票都是可以的，只要不用盡現金就得。

------------------------------------------------

Q15587：

老師，我依家有貨如下：

345x 4000 股，29 蚊
836 x 8000 股， 9.73蚊
9988 x 800 股， 200.6 蚊
1810 小米 x 17600 股， 8.9 蚊
3690美團 x 300 股 x 113 蚊

南方7500 x 4000 股 x 6.8.
1787 x 2500 股 x 16.4.
1044x 62.4 x 1000 股
2318 x 1500 股 x 89.5

有現金 50 萬

剛剛問銀行借了 80 萬，年息2.1 釐。

我應該慢慢繼續入手上的股票，還是一些跌下來的強勢股， 我考慮的如下： 881， 3323， 285，981， 586，868，6865， 2331。

龔成老師：

基本上，上述持有的都是有質素的股票，都可以長線持有。

山東黃金（1787）唔建議持有太多，近期黃金升令佢都有所上升，但無人知黃金會唔會回落翻，所以要小心。

另外，你持有唔少新經濟股，這些股有潛力，但都唔能佔比太多，你要注意翻。

由於你不少與國內有關的股票，反而建議你留意下其他類別的股，例如盈富（2800）、恆基（0012）。

雖然比亞迪電子（0285）、海螺創業（0586）、
信義玻璃（0868）都可考慮，但我擔心你太多與國內業務有關的企業。

另外，現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手。

------------------------------------------------

Q15588：

老師你好，我都投資一段時間，另外除左兼職，都希望建立網上生意，開立網店，但係唔太成功，無客流量，唔知老師你呢方面會唔會都可以指點下？

利用fb或ig廣告可行嗎？另外，目前如果持有大約11萬現金，4萬幾股票，包括2800，1810，呢個時候我應該主力增加呢兩項股票嘅持股量，還是增持其他優質股，有咩疫症後增長及恢復力較強嘅股票值得留意？謝謝

龔成老師：

網上生意比過往難左，你一定要找到一個獨特的宣傳方法，要有自己的特點，否則好難搞。

fb或ig廣告可行，但要投入的資金會比你預期的多，因為現時好多人咁樣做，所以fb都特登收到好貴。

所以，你最好從自己的創意、獨特性著手，你要尋找一個目標群組，然後習中資源及宣傳對佢地。

盈富（2800）、小米（1810）可長線持有，如果有現金加注，建議先加在盈富及其他股上。疫症後地產及零售的反彈會最強。

從穩陣角度，你都可考慮：銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

------------------------------------------------

Q15589：

老師想請教下，我手上有1手領展(平均價係91蚊)如果現價7X買多1手你覺得ok嗎？

現在我有月供股票，每月分配如下:
盈富4000
港鐵1000
領展1000
煤氣1000
我是全職主婦44歲，有1女3歲，你覺得這個分配ok 嗎？

龔成老師：

由於你現時已供緊，你最好計計合共的比例，不過你現時供的金額不算多，我相信無問題。你可以計下，如果你領展（0823）佔你股票組合的比例不太多，現價加注可以。

上述的組合，都是有質素的股票，長期月供無問題。都是適合你年齡的。

另外，以你的年齡，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

------------------------------------------------

Q15590：

龔sir,,,小妹今年40歲,,從未投資過股票,,對它更是全無認識,,想請教下你D專業意見,,麻煩哂..我現有大約170萬現金,,

投資組合如下...25萬港鐵,,,15萬恆基,,,15萬港燈,,15萬香港電訊,,10萬領展,,10萬盈富,,全部分3次買,,,每兩個月一次,,請問這可以嗎??

或sir請問你有無更好既見議?祝身體健康,,麻煩哂

龔成老師：

由於你未有投資經驗，我會建議你減少金額，唔好太急。

你可以考慮投資$70萬先：盈富（2800）$20萬、恆基（0012）、港鐵（0066）、港燈（2638）、香港電訊（6823）、領展（0823）各$10萬。你可以用分注模式去入，即是每隔3個月入一次，可以分2或3次進行。

我希望你先提高知識，以及有一定的投資經驗，之後才慢慢動用更多資金。

以你的情況，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

------------------------------------------------

Q15591：

龔成老師，我請教下一啲短期投資策略
我想呢一兩年買樓，首期雜費預60-70萬

想睇下點樣可以增值下每月嘅儲蓄，因為好多投資都蝕咗錢

買開港股美股

我嘅背景資料：27歲，月入$42000，月儲$26000-$30000，儲蓄26萬

想盡快買到樓！謝謝

龔成老師：

由於1、2年時間只是一個較中短期的時間，而投資股票要較長期先可以增值，所以，要小心當中的策略。

因為投資股票就是投資企業，優質企業增長需時，而中短期股市則受市場情緒及資金流向等因素影響，你根本唔會知到買樓一刻的市況。

所以，如果你打算短期內買樓，就較難利用股票作有效增值，因為你這樣會面對較大的風險。

所以，你這刻應該集中儲現金，如果投資，也只能小部分，同時要投資較穩健的類別，以及收息股，例如盈富（2800）加上港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、匯豐（0005）、置富（0778）、陽光（0435）都可以。

------------------------------------------------

Q15592：

龔成老師您好，我和女友月入各2萬多，現時28歲。我們有儲現金習慣及買儲蓄保險。

我們計劃2年內結婚，現時合共有35萬現金。現時我們每月堅持各儲$5000，我另私下每月買$3500的儲蓄保險。下月開始打算每月再各儲$5000，以這1萬元作月供股票。

有四條問題想請教：
1）結婚估計需洗費約15萬，現時35萬已非常足夠，還有必要每月儲1萬到這筆費用？

2）除結婚外，我們也想儲定首期，以5年一百萬為目標，可以如何善用現時的35萬？扣除結婚預計費用後，我們應如何善用餘額作投資？

3）是否應該集中火力把下月額外各儲$5000，連同原先各儲$5000，合共2萬全放在月供股票上？還是分注買其他投資產品？

4）應否繼續月供儲蓄保險？它最低派息為每年3%，預計到2037供滿。供滿10年退保價值才等於供保價值，保單費用可減可停，是否繼續每月供$3500？

等待您嘅回覆，非常感謝您！

龔成老師：

1）如果已計算好結婚所需的資金，而你這刻股票不少，你可以用這$10000去做月供股票，投資優質股，長線進行。你可以考慮盈富及其他優質股，建立一個平衡的組合。

2）由於現時大市只處合理區，建議你這刻先做好月供股票$10000，餘下的現金，最多只能投資$5萬投資盈富（2800），餘下就要持有現金，等機會。

3）你可以集中做月供股票，但現時每月供$1萬已夠，如果見到現金較多，可以等大市下跌時以一手手的模式去入。

4）這類產品雖然有佢的作用，但唔建議佔比太多，暫時睇，你都算比例可以的，可繼續。

------------------------------------------------

Q15593：

成哥你好,本人是你的fans

想請問成哥對領展,匯豐同盈富基金三隻股票現在價位點睇？

本人覺得三隻都好抵買,購買目的係長線投資儲股收息作退休用。謝謝回答

龔成老師：

未算平宜，只是合理，你唔可以單單分析過往跌了多少就推算，要以企業價值分析。

盈富（2800）合理，分注無問題。

領展（0823）有質素，但之前貴，所以近期回落只是合理。

匯豐（0005）由於賺錢能力減弱，加上增長力不強，因此估值都要有質調低。這股只是收息股，現價合理，但你唔好預佢股價有上升力，如果你投資的目的是收息，這股可以投資。

這些股你可以入，但不是太大手，你可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

------------------------------------------------

Q15594：

老師你好，想請教你：
本人25歲，月入35K，家用9K，每月剩1.5-2萬。
每年旅行4-5次，我估約5萬，都鍾意買野，有點大駛。
有50萬儲蓄，其中17萬注資家人公司，每年2萬回報，其餘30零萬現金。

除此之外，零投資知識，想開始月供股，每月約5-6k，暫時見你推介盈富、港鐵。以我年紀，應再加股票還是供呢兩隻就ok？謝謝你。

再問一句，手上的現金其實想用部分投資，但沒有知識下投資是否太冒險？如果投資拿多少比較冒險？本人比較細膽，不敢拿太多投資。感謝回答！

龔成老師：

你要做三樣野，第一，增加知識，你要學理財及投資的知識，記住，投資並不是坊間的炒炒賣賣，你要從書本或課堂上認真學習。

第二，了解銀行及證券行，去開一個證券戶口，並準備做月供股票。

其實兩者都可以，銀行就較方便，但手續費就較貴，證券行收費就較平。你可以先了解下不同的收費。

第三，將每月的部分資金，去做月供股票，供盈富（2800）及其他優質股，共$10000一個月。對初階投資者來說，月供股票是一個很好的累積財富方法，因為可避免你一次過在高位買入的風險。加多少少其他優質股都得。

原理如同儲錢，不過就不是儲現金，而是儲股票。計劃要長期進行。

另外，盈富是一個組合，適合絕大部分人投資，風險不高，長期儲貨可助你財富平穩增值，記住要長線持有。

當你在做上述三件事的同時，開始學下股票，了解下那些股票適合你自己。上述只同你簡單供盈富及優質股，當你過半年，有知識及少少經驗後，就可以利用你手上的資金，其中一部分，去投資股票。

例如你可以考慮月供盈富（2800）$5000。

另外再加2隻（每隻$2500）：銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

------------------------------------------------

Q15595：

老師你好，我現在30歲，月入2萬5左右。
2019年7月開始月供，每月1萬
（12 $5000, 1109 $3000, 66 $1000, 2 $1000）
請問這個組合可以嗎? 如果想加潛力股，可怎樣調整組合比例？

另外 儲左筆資金想投資 想問下房托778，14，823 哪兩隻較好？

同埋諗住買5G 股 788 ，6869 可以嗎？
謝謝！

龔成老師︰

我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。

以你年紀計，應以增值為主。我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。

以你年紀計，應以增值為主。

你現有月供組合有個大問題，就係非常過度集中在地產股上。我建議你減少地產股比例，將佢轉落盈富基金（2800），會令你組合平衡些。

置富（0778）是收息型，唔適合你年紀。而希慎（0014）和領展（0823），後者會較優質，但最少要4%才有投資價值。

中國鐵塔（0788）有質素的，這股本身有質素、有前景，中國的3大電訊巨頭，都是佢的主要客戶，以及大股東，當5G發展，佢一定會受惠，因此前景仍然正面。

佢現時的收入正不斷增長，盈利都保持向上，但股本回報率不高，是這股較弱的地方。由於這股有發展力，如你有貨，可長線。股價由高位回落不少，之前貴，這刻算是處合理區中上部。如這刻買入，分注投資可以。

長飛光纖光纜（6869）有質素的，因為全球光纖光纜市場，仍會保持向上，智能手機、互聯網、大數據等科技，成為了行業的推動力。

長飛光纖之前受惠三家國有電訊營運商發展網絡基礎，所以生意不錯，但這亦令這公司出現風險。之前中移動的中標結果，佢排名唔算前，這反映市場競爭有所加劇，佢的賺錢能力有可能略有減弱。

整體上，佢仍有質素，但增長與賺錢能力就有可能略略減，投資價值仍在，但這刻只是合理區較低位置，你可以投資，但由於未到平宜區，故只能分注，不要大手。

------------------------------------------------

Q15596：

Sir, 我已經設定左3月開始月供股票 $16000，2800 $4000，3140 $4000（分注買入），0066 $2000，0823 $2000，0012 $2000，2388 $2000。另外，原有120萬現金，準備以下安排。

$40萬按揭息戶口（收2.15%）
$10萬後備存款
$40萬收息股 （等待分段入市）
$20萬增長股（等待分段入市）
$10萬潛力股（等待分段入市）

1. 以上這個比例安排合適嗎？
2. 如果想定目標高的，7年時間有可能滾存到$1000萬？
謝謝

龔成老師︰

1） 月供組合方面，基本上無問題。領航標普五百（3140）如果你係自行買貨，記得都要變月供咁，定時定額買入。（如每個月1號，不理價位都入1手。）

2） 120萬+月供$16000，要7年做到1000萬，要年回報達30%才可實現。我地投資係講係合理風險下，爭取最大回報，而回報率為10%至15%。

合理d係10%年回報估算，7年大約升值至420萬。但在現有$1.2M資金運用策略上，你要作些調整。

按揭息戶口（收2.15%）這回報率其實唔係咁理想，而你目標係增值，收息股同樣唔適合。你可以將這2部份資金，轉移至增長股和潛力股類，以下為些合適選擇︰

平穏增值股︰盈富（2800）、港鐵（0066）、金沙（1928）、煤氣（0003）、恆基（0012）、中銀香港（2388）、長建（1038）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）、深高速（0548）
潛力股︰比亞迪（1211）、中生（1177）或福壽園（1448）。

------------------------------------------------

Q15597：

老師想請問你點睇1373國際家居零售呢隻股票，日本城已在香港建立多年，大眾都認識，留意到呢間公司自上市後都派息穩定，而且派息年年增加

現在都有7厘以上，呢段疫情其間，我都有去日本城留意，發覺都有人流，都多人買野，而且售賣都係日常大眾必須用品

我本身都想建立收息組合長渣，唔知呢間公司老師覺得如，我想襯呢排零售不景，股價下跌買來渣收息，請問老師覺得呢隻股票咩價位係便宜區呢？謝謝老師

呢隻股票老師認為屬優質股嗎？

龔成老師︰

國際家居零售（1373）算是優質股，整個業務的發展模式不差，是穩健的股票類別。佢所賣的都是日常生活必需品，有一定抗跌力。

不過，增長力不強，只能視為一般的平穩增長股，唔好對股價有太大的期望。

如果你目標係收息，此股可以，現時已經有7%以上，已有長線投資價值，可以買入。現時市況波動，我相信分注投資會較好，同時唔好用盡現金。

------------------------------------------------

Q15598：

你好呀sir🙏🏻依家我有大約十萬想放落股票到，呢排可能係少有會可以平買，所以我想問清楚再分配投資🙏🏻希望阿Sir得閒可以比下意見我:

1. 0012恆基or 1038長江？
2. 0014希慎or1972太古？
3. 金沙35價位or銀娛49價位？
4. 六福珠寶跌到合理區間底部

可否俾一些建議。每年儲12萬，目標四年後一百萬？
有留現金買潛力股

龔成老師︰

1） 以現價值博率計，2者相若。佢地分別主要在於業務性質，恆基（0012）是房地產股，而長建（1038）是香港具規模及多元化的上市基建公司，並在國際基建業穩據重要地位。

核心業務包括：能源基建、交通基建、水處理基建、廢物管理及基建有關業務。

2） 論規模、長遠發展潛力等，會係太古地產（1972）較好，價格上2者都在合理區，太古會相對貴少少，因為質素上也比希慎高。

3） 2者價格都在合理區，金沙（1928）會係平穏增長+派息，而銀娛（0027）會較高潛力。

4） 對，此股正面，這股有質素，有增長力，現價已在合理區較底位置，有穩中求勝的作用，可以分注投資。

要用4年間100萬這個目標有點高，我地一般要求合理回報係10-15%。以年回報10%計算，年儲$12萬和本金10萬，4年後會增值至70萬左右。但4年只係一個中短期時間，就算優質企業中短期都會出現波動，令你最終回報受影響。

你年儲的12萬可以月供以下股票，如果你想增值快d，可以加大在潛力股中的月供比重。佢地回報會相對高d，但風險同樣較高，你要明白這點。

平穏增值股︰盈富（2800）、港鐵（0066）、金沙（1928）、煤氣（0003）、恆基（0012）、中銀香港（2388）、長建（1038）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）
潛力股︰比亞迪（1211）、中生（1177）或福壽園（1448）。

------------------------------------------------

Q15599：

龔老師，您好！我的問題將會分為三個部分。

一）我想知道以下的股票，分別在甚麼價位是「平宜」？不是合理區，我比較想了解它們的「平宜」價位，因為一直未到平宜，我都會儲資金，只集中投入在進入平宜價的股票，如等不到機會，則不會入市，只以月供股票形式投資某些企業。

我想知道的股票如下：
1 . 銀娛（0027） 平宜價：
2. 金沙（1928） 平宜價：
3. 恆基（0012） 平宜價：
4. 中銀（2388） 平宜價：
5. 煤氣（0003） 平宜價：
6. 粵海（0270） 平宜價：
7. 港交所（0388） 平宜價：
8. 希慎（0014） 平宜價：
9. 太古地產（1972） 平宜價：
10. 福壽園（1448） 平宜價：
11. 比亞迪（1211） 平宜價：
12. 中生（1177） 平宜價：

二）假設我將會把上述的股票持有至少10年以上，甚至一世持有，我現年22歲，以「盈富基金(2800)＋3平穩增長股＋2潛力股」為組合，用上述12隻股票為先，您會建議平穩增長股抽取哪3隻？潛力股又抽取哪2隻？從而建立一個比較平衡及穩健的股票組合？

三）您平常經常提及到「現價處於合理區，可小注分注投資。」，請問「分注」是以甚麼為時間準則？例如：每特定period (3 months, 6 months etc)分注一次？還是當股價回落每x%就分注一次？所謂的「小注」，您一直是指以「一手」就是小注嗎？還是要按佔投資組合的資金比例去決定？謝謝龔sir。

龔成老師：

1）我答幾隻啦。

金沙（1928）你預去到$30平宜，比亞迪（1211）去到$40以下，會初步平宜。

福壽園（1448）$6以下先算理，而中生製藥（1177）$10以下先開始合理。

至於其他，你預不少都要跌多15%-20%先平宜。

2）你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）。潛力方面可考慮比亞迪同中生製藥。

3）分注的模式有好多，有時間平均法同價格平均法，要睇你自己的情況、資金、能力、市況，去決定點樣運用。例如時間平均法，就是每隔2、3個月，入一次貨，同時要有一定的現金做備用。

至於小注，就是指佔你組合的比例不多，一般只會是幾個%。

我相信，你有不少問題，都能透過「學習投資知識」去解決，而你得到知識後，長遠財富會明顯增加，同時是一生受用的，所以，好希望在股票班見到你！

------------------------------------------------

Q15600：

龔sir你好，想請教1113
係咪對比12，16無咁優質？

現價約算平嗎？唔該

龔成老師︰

長實集團（1113）正面的，這股有質素，可投資，但佢近年投地的速度略有減慢，加上佢本身已較大隻，因此不能預期佢的增長力好勁，我相信是平穩增長型。

香港樓長期向上，佢點都有得賺，只是賺多賺少的問題，你的買入價合理，可以長線投資，我沒有目標價，但這企業的價值能平穩向上，股價亦會因此保持增長。

佢主要相對恆基（0012）和新地（0016）會稍遜色，因為成日講恆基（0012）佢是全港持有最多農地的發展商，長遠的價值一定會慢慢釋放，有潛力。

而新地則有一定的規模及優勢，同時物業的品質不錯，不少人都喜歡新地樓的，可見其有較明顯品牌和質素上優勢 。

----------------------------------------------

多謝各位提問，若然你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網的，當然，會將發問者的身份，以及有關個人的部分刪去。

另外，由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。