👼天使投資人請留意 自綜合所得總額減除金額應計入個人AMT

🏦財政部8月2日公告新增：個人於111年1月1日後依產創條例規定，投資國內高風險新創事業公司，自「綜合所得總額」減除之金額，應計入「個人之基本所得額」(AMT)。

💡資誠林巨峯會計師說明四重點：
✅個人現金投資成立未滿2年經主管機關核定之國內高風險新創事業公司，且對同一公司當年度投資金額達新臺幣100萬元，並取得該公司新發行股份，持有期間達2年者，得就投資金額50%限度內，自持有期間屆滿2年之當年度個人綜合所得總額中減除，每年減除上限300萬元
✅新規不溯及既往；自綜合所得額減除金額，111年起計入個人基本所得額
✅基本所得額一年仍有670萬的免稅額
✅若有高於一般所得稅額才需繳納基本稅額。因此，天使投資人若要評估此新規稅負影響，建議諮詢專家並討論因應方式👉https://pwc.to/3loEUwx
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國稅局舉例，甲君已辦理2016年綜所稅結算申報，並繳納應納稅額30萬元，但卻被國稅局查到，甲君配偶在國內A證券公司，開立複委託帳戶買賣境外股票的海外財產交易所得達1,100萬元，卻未申報。

國稅局於是核定甲君基本所得額1,400萬元及基本稅額146萬元，並以基本稅額減除一般所得稅額30萬元後的差額，核定補稅116萬元，並處以罰鍰。

「如果『一般所得稅額』≧『基本稅額』，那表示原本繳的稅夠了，不會因為最低稅負計算而應多繳稅；反過來，若『基本稅額』較高，表示原來繳的不夠，還要連同『基本稅額』大於『一般所得稅額』的部分一併繳納，所以結論是：『一般所得稅額』及『基本稅額』二者取其高者繳納。」

「房地合一稅2.0」新法剖析懶人包看這邊！房仲不能說的秘密。投資客要拋售嗎？！ Ft. 台中商仲達人小紀
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#房地合一稅 #短期交易 #投資客
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本篇影片是我們聚餐時的訪談，背景雜音多，敬請包含！以房仲和投資者的角色來做意見交流~~~我覺得含金量很高！而且非常實用，所以將影片分享給大家！
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訪談主角：
專營商用不動產
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苓業國際 執行動力288期、Eagle領袖行動學院104期、精英會學院2004期
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一、房地合一是什麼？
房地合一為2016年上路的房地交易新稅制，與作為「持有稅」的房屋稅不同，性質屬交易稅，出售房地才須申報，有獲利得進一步繳稅，凡2016年後取得房地，出售時均得適用。
與房地交易舊制差異在於，需就房屋、土地出售所產生的實際收益一併課稅，為更健全的稅制設計，並自有一套適用稅率規定，並對「短期交易」課以35%或45%重稅。
二、房地合一2.0版與1.0版差異為何？
房地合一1.0版上路5年多，因應資金寬鬆氛圍下快速升溫的房市，2.0版預計今年7月1日上路，前後差異有4大重點。
1.拉長「短期交易」重稅期：由持有1年內出售課45%，延長至2年內，並將持有逾1年、未滿2年課35%規定，拉長為持有逾2年、未滿5年。
2.提高境內企業稅率：由原本出售房地一律課20%，改為需適用「短期交易」重稅，持有逾5年以上出售，稅率才能回到20%。
3.課徵對象納入預售屋：持有5年內出售都得適用重稅，在預售屋一般持有期間僅2至3年情況下，效果等於一網打盡，只要轉賣預售屋獲利，就得負擔35%或45% 稅負。
4.補足1.0版避稅漏洞：新增規定交易未上市櫃、未興櫃股票或出資額時，交易額度若超過總股份或總出資額的一半，且該公司股權或出資額50%以上是由國內房地構成，也得納入2.0版課稅，防堵假借公司股權移轉之名、行房地交易之實的避稅行為。
並訂定計算稅額時可減除的「土地漲價總數額」上限，及明訂未能提供費用證明文件情形，只能以成交價3%作為費用，上限新台幣30萬，避免有心人士藉墊高成本、費用避稅。
三、房地合一2.0版的適用範圍、上路時程？
2.0版適用範圍與1.0版一致，為2016年後取得房地，不過在上路日、也就是今年7月1日後出售案件，才須以2.0版課稅，若在7月前賣屋，仍可適用1.0版規定。2016年後取得、先前已出售並以1.0版課稅的交易案件，完全不受2.0版上路影響，不會回溯補稅。
四、房地合一2.0主要影響對象為何？對自住族是否有影響？
2.0版修法重點在打擊短期炒作獲利者，一般買房後長期持有的自住族，不受影響；若為自住房地持有並設籍超過6年出售，稅率僅10%，並有免稅額度400萬元。假設是因故需於同年買賣預售屋，只要沒獲利，也不會被課以重稅。
五、是否有特定出售房地情形，可排除適用「短期交易」重稅？
為避免傷及無辜，設有多項排除條款，例如個人、企業若因財政部公告的「非自願因素」出售持有期間5年以內房地，或以自有土地與營利事業合作興建房屋，5年內出售，均可適用20%稅率。
至於何謂「非自願因素」，現行僅就個人訂有6種排除情形，如因調職或非自願離職賣屋、無力償債遭強制執行房地、需出售房地負擔醫藥費等，後續財政部將針對企業、預售屋特性，訂定排除情形並對外公告。
此外，為避免影響房屋供給、都更進程，放寬建商興建房屋完成後首次出售房地，以及個人、營利事業參與都更或危老分回房地，在5年內第一次移轉登記，也可適用較低的20%稅率課徵。
六、房地合一2.0上路後，是否會產生稅損？
財政部評估，上路初期，交易量將下滑，造成所得稅淨稅損4.74億元，其中企業部分因稅率提高，營所稅將微增0.71億元，個人綜所稅則有稅損5.45億元；但以中長期觀察，稅收將緩步回升。
資料來源：
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202104090133.aspx



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對股票投資人來說，在計算投資報酬的時候容易聚焦在股利、價差和交易成本，而往往忽略 #股利所得 在每年5月透過合併計稅申報時，其實還可以多長出8.5%的可抵減稅額，等於是間接又幫股利再加碼🤩。

🦅如果以2886兆豐金今年配1.58元現金股利(內無資本公積)來計算，對所得級距落在0%的小資新鮮人來說，等於是每張可以再多獲得134.3元的退稅(=1580x8.5%)，實質股利再提高到1.7143元。

但有的公司每年不只配現金💵 #還會配股票，例如八年級生持股最多的2884玉山金，今年就是0.61元現金+0.61元股票，這時候每持有1張參加 #除權，領到的這61股該怎麼計算所得？把它跟全部配現的公司相比，節稅效益又差在哪裡？這一集就來試算給你看🔎。

在進入每年除權息旺季之前，剛好就是 #繳稅月，除了檢視去年的配息節稅，怎麼讓繳出去的稅金拿到最優的回饋👛，也是每年必研究的重點！我們每年都是選擇信用卡繳稅💸，除了可以透過零利率分期來分散付款的壓力，更重要的是還能享受銀行提供的各種回饋禮🎁。

像 #花旗信用卡 今年的繳稅活動，活動期間申辦且核卡之新戶繳綜所稅除了可享有最高2%回饋外，既有卡友登錄後也有最高0.5%刷卡金回饋與各種好禮和加碼回饋可以拿。我們也和花旗內部確認過，所有符合資格的花旗卡友，都可以完全享有活動回饋，不會受到這次營運重點轉型計畫的影響。因為回饋活動有點多，整幫大家理成表格參考比較看看喔！簡單來說這次活動分為：
❶【花旗繳稅月 回饋季】限2021/4/5前(含當天)核卡之既有卡友
活動期間: 2021/4/15~6/30 ; 活動登錄期間: 2021/4/15~5/31
登錄且使用花旗卡繳綜所稅達5000元以上，可享0.5%刷卡金回饋，最高回饋1000元外，繳稅客戶登錄當月起每月一般消費(不含綜所稅)滿2萬元(含)以上(限前1萬名)，可享遠東百貨400元電子禮券回饋，如四月登錄，於4-6月活動期間內最高可享1,200元回饋。其他還有像登錄早鳥禮等可以拿。
❷【花旗繳稅月 享回饋】限2021/4/6~5/24之間，申辦且核卡之新卡友
無需登錄，繳綜所稅不限金額，享有2%回饋，最高回饋3,000元，於2021/5/7~6/30還可以申辦消費分期3期0利率優惠(最低承作金額為1,000元(含)之消費)。

💰相關回饋辦法，都可以上花旗繳稅月活動網頁查詢：https://www.citibank.com.tw/zh/credit-cards/payment/tax/?Media=RC8&ecid=koytatwcut0029
最後提醒大家，今年綜所稅申報，沒有展延一個月！最晚必須在5月底前完成申報喔！

謹慎理財、信用至上 花旗信用卡循環利率：6.88%~15% 循環利率基準日為104年9月1日； 預借現金手續費：預借現金金額乘以3.5%加上新臺幣100元 其他費用請上花旗網站www.citibank.com.tw 查詢。花旗easy購分期付款產品目前不收取分期利率或各項相關費用，總費用年百分率為0。

#信用卡優惠 #繳稅 #現金回饋

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綜所稅 線上刷卡需要一次繳清
超商拆單則不限次數
＊超商每單最高能繳納30,000元

拆單主要是信用卡回饋
可以拆單＋線上繳
線上繳稅推薦使用分期零利率信用卡


[行動支付]
橘子支付 x 7-11繳稅
📌富邦J卡 3% ｜https://shinli.pse.is/U8UWP （國內3%無上限）
-LINE POINTS回饋無上限
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📌玉山UBear 5%｜https://pse.is/KXJWW （網購/行動支付3.8%）
-加碼1.2%到6月總回饋上限100 (8,333封頂)
-3.8%每月上限200 (5,263封頂)
📌凱基魔Buy卡 8%｜https://shinli.pse.is/3amq3r （指定行動支付享8%）
-加碼5%每季上限200(4,000封頂)
🔺行動支付單筆最高繳稅上限單筆3萬元

Fami Pay x 全家
📌新光寰宇現金卡＋OU數位帳戶 20% ｜https://pse.is/3exmtb （20萬以內1.85%）
-新光寰宇現金卡 10%每月上限100(1,000封頂)
-OU數位帳戶加碼 10% 每月上限300 (3,000封頂)
📌新光悠遊聯名卡 2.1%
-每月上限300(14,285封頂)

[信用卡]
Richart GOGO卡 ｜http://comparegroup.go2cloud.org/SH1ju （行動支付/網購6%）
📌新戶繳稅5%
-新戶4/30前透過指定連結申辦，5/15前核卡
-回饋上限最高2,000(40,000封頂)
-核卡3個月內單筆消費滿10,000享6期0利率
-所得稅也能分
📌新辦icash聯名卡 10%
-不限新舊戶新申辦卡icash自動加值享10%
-回饋上限200(2,000封頂)
詳情｜https://mkpcard.taishinbank.com.tw/tscccms/promotion/detail/WM_20210423180713122

花旗現金回饋PLUS鈦金卡 ｜https://pse.is/3al9qa (指定行動支付10%)
📌新戶2%
-新戶於5/24前申辦
-回饋上限3,000(15萬封頂)
-6/30前單筆消費滿1,000享3期0利率
詳情｜https://pse.is/3al9qa
📌舊戶0.5%
📌新戶行動支付享10%
-核卡90天內享8%加碼，加碼上限1,000(12,500封頂)

星展ECO永續卡｜https://shinli.pse.is/RNHW6 （一般消費3%）
📌新戶繳稅1%
-4/1以後申辦新戶
-上限600(60,000封頂)
📌新戶指定行動支付最高13%
-核卡90天內享10%加碼，加碼上限750(7,500封頂)
-LINE Pay、街口支付、Pi 拍錢包、skm pay、、eslite Pay、家樂福錢包、中油pay、 ezPay、橘子支付、101pay、Open 錢包、一卡通自動加值
詳情｜https://shinli.pse.is/RNHW6

[分期零利率優惠]
中信銀行
📌英雄聯盟卡/鈦金卡 0.2% 回饋無上限
中信英雄聯盟卡｜https://ctbc.tw/dYTtRf （指定通路/網購10%）
📌不限稅額可享6期、12期、18期0利率
-7/31前申請
詳情｜https://www.ctbcbank.com/content/dam/minisite/recent/202106/NB2021042214-3/index.html

富邦銀行
📌不限金額享6期、12期0利率
📌J卡/尊御世界卡享3萬內12期0利率
富邦J卡｜https://shinli.pse.is/U8UWP （國內3%無上限）
詳情｜https://www.fubon.com/banking/personal/credit_card/payment_intro/payment_intro.htm

玉山銀行
📌Pi錢包/UBear/Only卡 3萬以上享0.2%
-上限1,000元(50萬封頂)
-3萬以下透過玉山wallet繳稅享50元7-11現金抵用券
📌不限金分最高6期0利率
📌單筆滿1萬以上最高12期0利率
詳情｜https://www.esunbank.com.tw/event/credit/tax/index.html

台新銀行
📌一般卡繳稅享0.2%
-上限2,000(100萬封頂)
📌未滿1萬最高6期0利率
📌1萬以上最高12期0利率
詳情｜https://mkpcard.taishinbank.com.tw/tscccms/promotion/detail/WM_20210423180713122

聯邦銀行
📌賴點卡0.2%
-上限500(25萬封頂)
聯邦賴點卡｜https://pse.is/3b4lj5 （國內2%/週六7%）
📌單筆滿3,000最高享6期0利率
📌單筆滿100萬最高享12期0利率
－限透過Paytax財政部網路繳稅平台繳稅
詳情｜https://card.ubot.com.tw/eCard/activity/202105INCOMETAX/index.htm

永豐銀行
📌幣倍卡 4%
-每戶上限800 (20,000封頂)
-單筆滿10萬再加碼0.4%
-需達到超匯等級
📌其他卡有 0.4%
📌單筆滿3,000享3期0利率
更新的活動｜https://bank.sinopac.com/sinopacBT/personal/credit-card/discount/859673774.html


🔺可以自行思考要一次繳清或是分期，因為是一筆大金額
可以思考是否要拆單，我會選擇拆單＋線上繳，即可以同時享有高回饋與分期優惠

[統整]
3,000以內
[新光寰宇現金卡＋OU數位帳戶x FamiPay20%] + [OU數位帳戶 x FamiPay 10%] (最高享400元)
4萬以內
新戶Richart GOGO卡5% (最高享2,000元＋6期0利率)
15萬以內
新戶花旗現金回饋卡2% （最高享3,000元＋3期0利率）

信用卡回饋最高 👉 Richart GOGO卡新戶 5% (4萬以內)
行動支付綁定回饋最高 👉 FamiPay x 新光寰宇現金卡 20%
回饋無上限👉橘子支付 x 富邦J卡 3%
分期優惠最高 👉 中信銀行 不限稅額最高18期0利率


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💡網購信用卡💡
玉山Ubear ｜https://pse.is/KXJWW （網購/行動支付3.8%）
玉山Pi錢包｜https://shinli.pse.is/PSTRY （PCHome 5%回饋無上限）
GOGO卡| http://comparegroup.go2cloud.org/SH1ju （行動支付/網購6%）
永豐JCB｜https://shinli.pse.is/N4YCD （網購6%）
富邦momo｜https://shinli.pse.is/RBJNF (網購3回饋無上限)
樂天信用卡｜https://shinli.pse.is/EUV7G （網購5%）

💡外送信用卡💡
中信英雄聯盟卡｜https://ctbc.tw/dYTtRf （指定通路/網購10%）

💡一般消費信用卡💡
台新玫瑰Giving卡｜https://pse.is/3cjgtb (假日3%)
花旗現金回饋PLUS鈦金卡｜https://pse.is/3al9qa (指定通路10%)
聯邦賴點卡｜https://pse.is/3b4lj5 （國內2%/週六7%）
富邦J卡｜https://shinli.pse.is/U8UWP （國內3%無上限）
星展ECO永續卡｜https://shinli.pse.is/RNHW6 （一般消費3%）
FlyGo卡| https://shinli.pse.is/UTMAF （高鐵/飯店6%）
匯豐現金回饋卡｜https://shinli.pse.is/UYRCA (國內1.22%/海外2.22%)
匯豐匯鑽卡｜https://pse.is/3aemhy （指定通路最高6%）

💡行動支付信用卡💡
台新街口聯名卡 ｜https://shinli.pse.is/V29G4 （指定通路6%）
GOGO卡|  https://shinli.pse.is/V29G4 （行動支付/網購6%）
凱基魔Buy卡｜https://shinli.pse.is/3amq3r （指定行動支付享8%）
花旗現金回饋PLUS鈦金卡｜https://pse.is/3al9qa (指定行動支付10%)

💡里程信用卡💡
匯豐旅人-輕旅卡｜https://shinli.pse.is/TRNK2
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