【柯文哲的政治內線交易 在這裡 】

因為高雄超前部屬，柯文哲被記者問，就酸說那是因為陳其邁政治內線交易，提前獲得資訊。但柯文哲可能忘記自己的公宅跟疫苗，充滿了滿滿的特權跟內線交易，那才是真憑實據。

#一般台北人抽公宅：
看到【北北基桃】房地產規定，就把書本闔上，因為同戶的爸爸媽媽有房地產，所以把公宅讓給有需要的人。

#正天龍台北人抽公宅：
看到【北北基桃】房地產限制的規定，就想辦法去規避，利用民政系統的資訊靈通，跟市府熟的懂申請公宅熟門熟路，到戶政事務所使用【分戶密技】，只花費60元，並且還可以多加一支籤，倍率堪比抽到【魔關羽】。

#利用資訊落差獲得政治利益

正是因為稀有，正是因為稀少，所以公宅的分配才至關重要，必須符合公平正義，更重要的政策目的就是【居住正義】的目的要被達到，而要達到這個名為【居住正義的小村落】，我們中間會經過【租賃市場的正義】、【北漂租客的居住品質】這兩個車站。

但是這兩個車站並不是柯文哲的選擇，他選擇的是【敦親睦鄰】這個車站，於是反而離這個目標村落越來越遠。

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所有在這塊土地長大的台灣人，無論你幾歲，應該知道在台北市真的是居不易，無論是租房、買房，都是一件不簡單的事情，而且不只是在台北市，只要是台灣人都知道居住正義已經是國安等級的問題了，所有青年世代的共同生活議題的重中之重，史詩級重大議題之一，就是住的正義以及租的正義。

我的朋友在中部工作，當他要北上時我幫她看房子，我在民權東路五段的一處頂加，見到了我今生今世看到的最恐怖租屋環境。全木板的隔間，房東帶我們自由進出幾位臭男生的房間，沒有窗也就罷了，電線牽來牽去，房東甚至還帶我到他正在施工的一塊，也是頂加的區域，一邊得意洋洋地介紹自己的木工技術。台北市很多租屋市場都是黑戶，屬於地下經濟，國家根本不知道這項收入。

所以當這些特權者，利用資訊落差的優勢，在抽公宅的前幾天去戶政事務所花費六十元，換一本新的戶口名簿給自己，換一本新的戶口名簿給自己的父母，然後利用加一倍的中籤率獲得全新的公宅，而這棟公宅就坐落在自己家的對面，距離馬路寬度只有最短只有八米之隔。

你們的心裡在想什麼呢？
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近千位好心肝的志工，除了幾位清潔人員、技工等人，其餘不是權貴就是名人，這些被好心肝叫來的志工，難道不知道我們這個國家的第一線醫護，正在缺疫苗嗎?是平常沒有看電視，或者是就住在深山內根本不知道這個國家正在遭受苦難?

#你多打一針 #醫護就少一針

居住正義跟特權疫苗的事件，在概念上有諸多巧合，就是特權階級建構起來長期的裙帶關係，在重要的時刻利用【關鍵的資訊】，而獲得了別人得不到的利益。說好的政治公開透明，到今天市府也都沒有實踐，許多資料、資訊還是遮遮掩掩。這樣的新政治，在疫情來臨時也是正常發揮，不是志工的你各位，這就是 #政治的內線交易，這下有沒有看得更清楚了?
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關於公宅的深入報導、數據、證據在這裡：
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- 魔鬼藏在「簡章第六點」：台北公宅抽籤可能不公平
- https://www.thenewslens.com/article/147781

- 北市社宅當地居民中籤率高36倍：根本居住不正義
- https://www.mirrormedia.mg/story/20210329edi025/

【看屋心得-從建案看相關供應商】

雖說前陣子在忙看屋，然後現在除了看書也慢慢研究未來的裝潢配置，也想分享一些看屋過程的心得，包含分享建商跟建案供應商。
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在看屋的過程中，都會先聽銷售人員介紹建案整體規劃及其建築工法，然後再看樣品屋及實際空間規劃，除此之外我很喜歡觀察每個建案的配備，廚具、衛浴、氣密窗、隔熱玻璃、防火建材、隔間材料用甚麼..相信這也是大家看房會評估的一部分。
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或許有些人純粹只是看建案，看完不滿意就算了，但我會希望自己從每次看建案的過程中，得到一些收穫。
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以下是這陣子陪家人看北部建案跟自己看南部建案的觀察，這些公司或許大家都耳熟能詳，有些更是我本身就早已經持有的標的，分享也不表示現在可以買進持有，只是希望藉由這樣的紀錄，持續培養自己藉日常生活經驗及周遭接觸事務觀察好公司的敏銳度。

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◆成霖((9934)-全球最大廚衛產品供應商

成霖被譽為「水龍頭大王」，是全亞洲最大水龍頭製造商，主要經營水龍頭、衛浴設備，生產的產品種類繁多，包括了幾千種造型獨特的水龍頭、蓮蓬頭、衛浴配件、衛浴陶瓷和五金，除了行銷自己的品牌外，還是世界聞名的高品質廚衛設備代工製造商。
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先前併購美國知名經典衛浴品牌Gerber，由旗下台灣麗舍生活作代理經銷，國內知名飯店及商務會館及設計師都有使用Gerber的痕跡，但從107年公司年報開頭可看出公司先前併購國外許多衛浴品牌後在整合上出現瓶頸，有些部門的產品也因較不受市場歡迎而造成公司較大財務負擔，另外中美貿易戰後還有匯差因素，因此股價一直沒有突破性的表現，未來必須觀察公司重整產品定位及整合產線後的營運狀況再評估是否值得持有。
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連續7年配發股利，但股利多在0.6-1.5元之間徘徊，且每年不是穩定上升，較不符合我的持有原則。
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近期相關報導https://ctee.com.tw/news/stock/201862.html

◆惠普(8424)

在台北看房子的時候，我發現北部建商很標榜建材的隔音效果，甚至有些預售屋已經有使用輕隔間的建材，我通常會進一步問是使用哪家建材，一般來說建商都還是採用國產廠商為主，而惠普就是這樣的供應商，身為國產實業集團關係企業之一，目前是全台最大矽酸鈣板供應商，銷售的建材中，以矽酸鈣板及纖維水泥板為主，觀察發現每個建案完工進入交屋時，顧客幾乎都會進行簡單的室內裝修，而裝修這種事，我很少遇到準備砸大筆錢裝修的，幾乎都是能省則省，除非你家本來就是豪宅等級，因此一般購屋者較少人會使用進口的室內裝潢的壁板(這樣裝潢費用也會拉高很多)，而以目前技術來說國產的建材品質就已不錯，加上惠普現有超過百家的經銷商，看了公司年報，很多設計師事務所及建商都有跟惠普合作供應建材，因此獲利來源也算穩定。
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2020年惠普與旗下國宇輕質磚聯手推複合式分間牆，超強隔音率認證建材主攻飯店、科技廠，技術上的領先及全台最大供應量的地位，未來在取得內政部營建署核發的隔音性能合格認證後，會成為市場唯一供應此建材的一線廠商對公司未來獲利將有持續性的展望。
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公司連續11年配息均穩定成長(共計配息27.8元)，今年更配息4元創新歷史新高，觀察股價無暴起暴跌，配息也是穩穩成長，是我喜歡的標的，也符合持有原則。

◆櫻花(9911)

南北看房的過程中，發現除非標榜豪宅，或標榜使用高規格歐美廚具的建案，否則一般推案量較大的建商(遠雄、興富發、三發、國泰等)建案或南部大推案的透天厝大概都會標榜採用櫻花三機或林內三機，光是與北中南建案合作供應廚具配備，就讓櫻花就有源源不絕的收入，公司本身也代理高端廚具(如義大利TLK等搶攻高階建案的配備)，目前觀察到購屋者交屋後使用的熱水器大概也已櫻花及林內居多，因此也算是房市受惠股。
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連續13年配息，合計配發17.7元，櫻花配息也是穩穩成長，是我喜歡的標的，也符合持有原則。

◆永大(1507)

這家不用多說，搭過電梯的都知道這牌子，看了許多建案有50%以上都是用永大電梯，是國內電梯業從開發、設計、製造、銷售、安裝到維修等一貫化作業的電梯製造商，也是台灣第一大電梯品牌，台灣的市佔率約27%，雖然之前因為公司經營權之爭傳出大股東日本日立想買下股份把永大變成子公司，股價飆漲，最後在許作名接下永大機電董事長一職，結束多年經營權紛爭並期許讓永大找回成長動能，回到全球前10大電梯供應商寶座。
近期推出防疫電梯，市場給予高評價，期待為公司帶來成長動能。
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連續35年配發股利，股利合計80.37元，股價近年在50-60之間徘徊，今年配息2.2元，殖利率已經不高。

◆台泥(1101)

這家更不用介紹了，台泥不熟悉大概台股也不熟悉，只是在看建案的過程中，發現建商會把使用台灣水泥(跟國產水泥標榜他們蓋101一樣)列入他們的文宣中，尤其南部建商很愛貼大布條寫使用台泥兩個字，我個人是很好奇不用台泥、國產，那要用什麼@@。
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連續37年配發股利，合計配了71.66元，已經是老字號傳產股，如果長期持有用股利來看，其實是穩賺不賠的。

以上就是看房過程對於供應商的一些觀察，其實還有建商的部分，但最近一直在研究裝潢，有時間來寫一篇建商觀察文^^

在英國打拚的鞋貓觀察到英國上班族與辦公室面項，觀察細膩有趣，分享一下。

「我覺得在倫敦的好處是機會很多，讓你覺得自己什麼都做得到，不過有個問題是真正能達成的很少，看起來一蹴可幾的背後也需要超乎常人的努力，要不停超越自己、突破各種障礙才能成功。有時候不小心忘記這一點就會異常的失落，但看看別人的努力程度比比自己就會知道問題出在哪裡。」

以上是鞋貓的歲末感恩的感想，我覺得很貼切，在一個新環境，要有無比的意志與功力，不斷的打怪獸通關，用對方法才能破關。

最後補充，英國人真的超愛穿西裝的，連假日也可以穿，但有很多休閒或小花俏的款式，一點都不嚴肅死板，賞心悅目

[英國台灣大不同]
Working in London
關於在倫敦上班，我想說的其實是....

在倫敦當了快兩年的上班族，我想大家應該很好奇在倫敦上班跟在台灣上班有什麼不同？以下提供幾點自己的觀察，不一定準確，畢竟我在台灣是在幾百人的大公司工作，在倫敦卻是在長年不到十人（包含實習生）的小公司上班，多少一定有落差。不過我工作的地方是倫敦著名的金融區City of London，天天都可以看到很多上(ㄒㄧ)班（ㄓㄨㄤ）族（ㄋㄢˊ）！如果有機會我也很想到倫敦的大公司看看，但可能沒有機會了，我只剩半年簽證就要離開了。

★英國的上班族，都是西裝筆挺或是穿套裝嗎？

是也不是，很多公司會要求員工要dress Smart，smart不是聰明的意思，指的是正式的商務打扮，就像大家印象中的大衣、深色西裝外套、襯衫、深色西裝褲、深色皮鞋，女性的話就是套裝搭配。
大概會是什麼樣子可以參考T.M Lewin的款式，我們公司轉角就有一家。
http://www.tmlewin.co.uk/
那為什麼說不是？因為很多人騎腳踏車上班，或是下班後會慢跑回家、去健身房，甚至午休時間上健身房，或是上下班通勤需要走很遠的路等等，這些人就會上半身西裝筆挺但是腳上穿著運動鞋，或是背著一個慢跑用的運動背包而不是拿公事包，看起來相當衝突。

☆在英國上班，同事之間的互動都很嚴肅只談公事嗎？

是也不是，答案是因公司而異。根據我到客戶公司拜訪的經驗，這點其實也很看產業，律師事務所、銀行的話氣氛就相對嚴肅，做設計、媒體、廣告的公司，氣氛稍微輕鬆。午休時間之前有提過，不像台灣的公司彼此有默契午休不打擾，這邊沒有硬性規定的午休時間，通常那時候大家都輪流去休息吃飯，這是同事彼此會互相寒喧的時間之一，跟台灣一樣會在茶水間聊起來。
剛好今天去客戶公司送貨，一牆之隔的兩個部門是兩個世界，業務部門電話響個不停，行銷部門很安靜，資訊部門的同事們正在討論某人有個朋友在英國航空（British Airway)上班，能拿到特價機票，於是大家七嘴八舌的討論起今年要去哪裡度假，談笑風生很歡樂。

不過，辦公室裡有德國人會必然地讓氣氛變嚴肅。這並非種族歧視，是親身經歷，德國人工作起來真的很一板一眼，不跟你開玩笑的。

★英國的辦公室都怎麼裝潢？

跟台灣一樣也會有OA隔板囉，但有一點很不同的是大部份都會有大窗戶（尤其在City of London區域），目前除了有個客戶不知道為什麼租了個地下室的辦公室外，或是某些分租辦公室中的小隔間，公司周圍的辦公室都有明亮的大窗，裡面的人在做什麼完全一清二楚。我以前在台灣工作的時候第一份在工業區，除了大門做形象窗明几淨外，辦公室內完全暗無天日，進去就像進了精神時光屋，埋頭工作都不知道現在幾點。第二份工作待在實驗室也是相同情況。現在冬天時，往窗外看看太陽太早下山，還能嚷著天黑了想回家不想上班，也是一種奢侈了，是我出社會以來第一份可在辦公室內看見陽光的工作。
有一件怪事就是他們即使下班了還是都讓公司的燈亮著，我覺得很浪費，不知道是不是有什麼特殊理由。
窗很大能看見隔壁公司的一舉一動蠻奇妙的，我們的大窗面對隔壁大樓的會議室，常常看到他們開會，看得到誰在上台前緊張地抖腳，看到隔壁的老闆頭髮很少，看得到他們的簡報訂的年度目標，我沒有故意要當007喔！都是窗大太了啦！

☆聽說倫敦的上班族通勤都不滑手機？

孩子，那是因為地鐵上沒有手機訊號，只有地鐵報可以看。不過我平常上班的火車上其實能看到不少滑手機或用筆電的人喔！這些人都是趁進公司前閱讀郵件或是打報告的。
比較特別的是倫敦的大眾交通運輸工具都沒有禁止飲食，但我從來沒看過在車上邊吃早餐的人，每次都只有我在吃，大家都是手裡拿杯咖啡而已，也不會去喝。上班的通勤火車一向擁擠，悲劇就會在這時候發生，不只一次看到有人趕著上車就打翻自己的咖啡，灑了一地算是好的，常常還潑到無辜的路人。如果你也是美好的早晨就要從一杯好咖啡開始的信奉者，搭車請務必多加小心自己跟旁人的安全。

★英國人很重視勞工安全？

是的，沒錯！所有公司都要張貼勞工健康與安全規範海報 （Health and Safety Law Poster），這得花錢買，不是網路上下載自己印好就有。所有建築物都有嚴格的防火規範，並需要定時檢查火災警報器、讓員工進行疏散演練。所有公司都要幫員工買保險，員工到職訓練時一定要有安全講習，講述可能發生的危險(Hazard)跟如何防範及正確的作業規範。這點是我在車站裡面工作時體會比較多，車站的標準又會比一般辦公大樓更嚴格。
公司業務關係會需要施工，這個月因為在某位客戶公司作業時，一個同事未遵守規範，爬高雖有依規定架設A字梯，但下來時貪圖方便踩在桌面上，就被警告而需要提出改善報告。在台灣，辦公室換個燈管，為了墊高爬到桌上都是小事，但在英國是大事喔，不可不慎！

http://www.hse.gov.uk/pubns/books/lawposter-a2.htm
海報長得像這樣

（註：我並非勞工安全專業人員，如果有漏講到的請不吝指教）

最後還是要說，身為一個西裝控，能在City上班簡直太美好，我都看到無感了，但我以後一定會想念這種奢侈。