雖然這篇一般事務所貸款成數鄉民發文沒有被收入到精華區：在一般事務所貸款成數這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 一般事務所貸款成數產品中有6篇Facebook貼文，粉絲數超過36萬的網紅Sway房市觀測站，也在其Facebook貼文中提到， 新房價差異很大，看你會不會查，看你有沒有勤勞，還有臉皮夠不夠厚。 比如板橋，江翠北側可以從40萬至70萬，建商多半都不怎麼樣，景觀差異也沒有很大，縱使河景也是帶著高架橋，我假設這些都是實價真登錄，沒有(一定會有)AB約來拉高銀行貸款成數，那，你是閉上眼睛買，還是自我感覺良好？ 交屋就漏水的高價建商...
一般事務所貸款成數 在 Jfun 街坊先生｜房屋 理財 生活 Instagram 的最讚貼文
2021-08-02 20:42:13
貸款流程七大步驟 一般來說貸款申請大約需要1~3週時間 📖申請流程： 申請貸款/銀行鑑價/查詢聯徵/內部審核/簽約對保/設定抵押/撥款 ⭕️申請貸款 貸款人需要提供完整資料 貸款申請書/買賣合約 財力證明/身份證明/工作證明 ⭕️銀行鑑價 經由銀行評估房屋價值 銀行會依照...
一般事務所貸款成數 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最佳解答
新房價差異很大，看你會不會查，看你有沒有勤勞，還有臉皮夠不夠厚。
比如板橋，江翠北側可以從40萬至70萬，建商多半都不怎麼樣，景觀差異也沒有很大，縱使河景也是帶著高架橋，我假設這些都是實價真登錄，沒有(一定會有)AB約來拉高銀行貸款成數，那，你是閉上眼睛買，還是自我感覺良好？
交屋就漏水的高價建商不少，也有假住宅的一般事務所，更有登記部分樓層是坐月子中心( 啥啥!!! )的預售案，還有部分戶別是平價社宅的( 但你可能沒有察覺 )，這個世界的詭異局面還真多，如果你輕易上車，那就把世界當作是那個樣子的吧。
至於秒殺案，我倒是勤查登錄，也沒看到簽約的數量，如果你買的是二個月的紅單，那麼被黑吃黑的機會，頗高。
不要當房市的韭菜，被割的時候，你絕對是不敢嚷嚷的，這種韭菜，摔最慘。
就像有爛媒體一直說新竹漲很兇，十年漲四成，所以誘惑你上車，但你也不想想，台北都漲一倍了，你新竹只漲四成，那還不如十年前去擺台積電！而且這些聲稱會漲的新竹屋，根本就是爛屋一間，不只風水爛格局爛，還會漏水漏尿爆糞，一直喊漲，只是想掩蓋爛屋的事實。
不要碰那些被亂喊的東西。
一般事務所貸款成數 在 Facebook 的最佳解答
210609好房網 沒固定收入！銀行給8成5房貸「關鍵在這」
好房原址→https://news.housefun.com.tw/news/article/113507299941.html
去（2020）年3月因應疫情、央行宣布降息1碼，讓房貸利率持續探底，也催出不少首購買氣，但實際要獲得高成數、低利率，銀行還是會針對買方收入資產、信用狀況、房屋物件進行審核。就有去年下旬買房的屋主，為非固定收入的業務性質，一樣能貸款到8成5。
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導……↓
近期推出新書的《#省出一棟房》作者陳泰源，去年10月順利買房完成過戶，因地點在台北市林森北路，即便為小套房物件，仍貸款到8成5。由於他是無底薪的房仲，因此近年為了準備買房，也積極做好財務規劃。 沒固定收入還能有高房貸，必須先有健全財務體質。
例如擁有2張已繳清的6年期高額美元儲蓄險保單，不解約、也不申請保單貸款，存款部份「活存加定存」長達1年以上的時間，維持有增無減；信用卡帳單每月期限前繳清、不拖欠，維持零負債與良好的信用評比。
業務性質工作，看的是年薪，因此貸款時，陳泰源授權讓銀行直接向國稅局調閱近兩年的「年度綜合所得稅申報」紀錄。因此總價1000萬元小套房，A銀行有給寬限期，但貸款8成，B銀行無寬限期，但貸款8成5，利率僅1.31％。
不過，也有銀行承作小套房貸款業務，這也要看每家銀行的放貸規範。建國地政士事務所所長劉坤圖表示，物件地點、借款人工作性質與薪水，是銀行評估貸款時最關心的，一般來說，台北市門牌小套房，首購族8成到8成5普遍能核貸，只是即便獲得高貸款，但未來每月還款能力才是重點，應量力而為。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/06/210609-85.html
一般事務所貸款成數 在 賣厝阿明 Facebook 的最讚貼文
#阿明小教室 #網友舉手問 #想聽阿明說
購買工業住宅跟一般住宅有什麼要注意嗎？
阿明官方賴社群 每天一梗補腦水
https://reurl.cc/q8880R
工業用地的土地取得成本比較低廉，會比一般住宅的價格便宜，從建物的所在環境也能看出是否為工業用地，如用地四周出現工廠的感覺，就可能是工業用地。
如果真的購買了，通常申請房貸時容易被刁難，無論是貸款成數或是利率，都會比一般住宅的條件差，而且因為是違法使用，所以也不能拿工業住宅申請政府提供的各種優惠貸款。
很多民眾認為工業住宅水、電費方面可能會較一般住宅使用高很多,其實工業住宅水、電費計價方式同一般住宅,並沒有太大差異。
(一)水費方面:
水費不分住宅或營業使用,而依住户申請的口徑大小,負擔不同的基本費。
(二)電費:
電費則分為住家用電及營業用電兩種,只要是作為住家使用,工業住宅的電費也是以住家費率計算
另外要注意，工業住宅能設立事務所或公司，所以社區出入的人員較複雜，加上如有工廠，生活品質容易受到影響。更嚴重的話如未來工業住宅要脫手，賣價也可能出現慘跌的情形。
另外，房屋稅的部分如為營業用，則為3％，是自用稅率的2.5倍，地價稅營業用稅率為1%，自用住宅用地為0.2％。而近年也有工業宅被地方政府開罰的案例，因此，在買工業宅時要考亮上述的情形，以免得不償失。
另外，房屋稅的部分如為營業用，則為3％，是自用稅率的2.5倍，地價稅營業用稅率為1%，自用住宅用地為0.2％。而近年也有工業宅被地方政府開罰的案例，因此，在買工業宅時要考亮上述的情形，以免得不償失。
更多工業宅資訊滴家
https://54aming.com/articles/06f51e
.
=========================
.
#一圖秒懂2 #現貨供應 #作者親簽版
https://54aming.com/items/adb3fe