有問題的房子就是不要碰，你要住就是買「住宅」，不要賭「一般事務所」，社區有這種登記的也不要碰，別人在崩潰受罰你也會受牽連，整個社區都會亂七八糟，最後變成難住亂違規社區。

台北市從阿扁市長就拆夾層屋了，到現在罰一般事務所，房屋稅高了好幾倍，3.6%之於1.2%乃至於明年單一自住的0.6%，這一差就是六倍，繳著繳著，就有差。

雖然其他縣市的市長都在擺爛，一點都不想處理這種麻煩事，最多只在發放建照上小小的刁難，規定要設公共廁所等設施，但在使照上又根本放水，建商在每戶先接了一堆糞管排水管給水管，就是要你買了之後自己違規住亂違建，讓整個社區充滿違建的狀態，這種社區根本就是亂七八糟社區，住戶在社區隨地尿尿，也是會常發生的。

你不想沾麻煩，就是不要買，哪怕是有便宜好貪，以後都會有讓你吐血的鄰居與後果。不信？你去看看新莊副都心一堆假住宅，那個社區管理之亂的，外人無法想像，才會讓不少人寧願賠個千萬，也要脫身。

「哎呀我們老百姓只要有個窩就好，亂違建也是增加使用空間，大家彼此體諒一下，就有更多的地方可用，有啥關係？」然後等到外牆磁磚掉落時，等到電梯要換新的時，甚至嫌管理伯伯花他們太多錢，大家都不想出錢出力，就全棟擺爛去了。

這就變成危險住宅，而你可能會常常看到。
接著就會省錢大作戰，本來垃圾隨時可以拿去丟，就會變成自己去追垃圾車。
帥哥保全太貴了，先變成老伯伯，再變成白天才有警衛，晚上關門自己顧。
接著水塔就不要洗了，髒就髒吧。
清潔人員就不要請了，過年前再找人來洗一遍比較省。
電梯就找更便宜的保養，何時大怒神，就看人品。
地下停車場當然是暗的，開燈太貴了。
管理委員用抽籤的，這種麻煩的差事沒人想做。

最後某一年發現，管理基金被A光了。
這都是發生過的事，我聽過上億的國宅版本，也聽過套房大樓一千多萬被A光的。