2021.07.14
#妮基讀書 #文末有抽獎
如何不靠投資 #省出一棟房?
作者陳泰源的答案很簡單
就是 #提高本業收入 搭配 #正確理財觀
#節儉 是致富的根源、也是本書的重點,這點我是很認同的
但如何知道自己花費的時間/錢是否創造最大CP值?
泰源在書中分享了很有趣的「停車費理財觀」
他...
2021.07.14
#妮基讀書 #文末有抽獎
如何不靠投資 #省出一棟房?
作者陳泰源的答案很簡單
就是 #提高本業收入 搭配 #正確理財觀
#節儉 是致富的根源、也是本書的重點,這點我是很認同的
但如何知道自己花費的時間/錢是否創造最大CP值?
泰源在書中分享了很有趣的「停車費理財觀」
他把時間用 #最低薪資 量化去衡量我們每個消費行為是否「有效率」
■ 什麼叫做「有效率」的花費?
一個月薪四萬的人為了滿足自己的虛榮心去買一個十萬的包就是毫無效率的花費
我覺得正確的理財觀不是一味的省錢省到吐
什麼錢都不花 極簡人生 簡到簞食瓢飲穿草鞋喝井水
而是了解 #金錢運作的原理、 #錢往哪裡流動、進而把自己的錢做最好的安排
如果你知道這10萬塊未來能創造出多少價值
也許你就不會選擇拿存了三個月的錢去買一個明年就退流行的包
同樣的道理在投資理財上也適用
金融工具有很多,不是說我隨便丟去玩股票、買房子就是有在投資
去了解每個金融工具的優缺點,讓他們在各自的領域「發揮長才」會是最有效率的
本書作者是省吃儉用+從事業務提高薪水+一般貸款達成買房
我個人認為這樣稍嫌不足,若能了解現金流並借助表格中的理財工具,買房也可以事半功倍!
**此財務工具為國外的高利儲蓄商品,運作機制為先存五年的錢,想一次存或分批存入你爽就好,總之存滿五年後,第六年開始每年就可以領取「總額的5%」直到解約或死亡
假設房子自備款300萬+貸款1200萬/30年
(我隨便抓了一個符合條件的銀行貸款試算,每月需繳35000元房貸)
我和伴侶從現在起每月各存2萬元台幣做買房基金
放入此理財工具,五年下來我們兩人共存入240萬
第6年起我們就可以每年領出240萬的5%=12萬來繳房貸
看表格可以知道,每年領12萬,第25年時基本上我們存的240萬已經都領回本了
但在不解約的情況下,你還可以繼續領錢,領到還完房貸再繼續領取被動收入直到解約或死亡
如果只是想要趕快還清房貸、沒別的用途的話,也可以選擇在第28年直接解約,用解約金清掉剩下的貸款。有發現嗎?儲蓄工具用利滾利,提前了7年幫你還清貸款喔!
我想和大家分享這個做法最大的好處在表格最後一欄— #現金流。「貸款」都要繳額外的利息,明明就會增加我們的繳費總額,為什麼不選擇一次付清比較划算?當然就是因為大家沒有一大筆錢一次貢蕊嘛!所以才需要分期付款或貸款來分散成本、維持每個月的正現金流啊!
想像一下如果沒有財務工具的輔助,我們就必須每個月用自己的薪水擠出貸款,30年還完貸款以後啥也不剩,你只是被房貸綁架了30年而已!
常常在提醒身邊朋友要存錢的時候都會得到「最近在準備買房需要用錢」、「覺得投報率沒有股市好」之類的答案,我都很想問,連存錢都不會怎麼買房呢:)?放著不用動腦就有一輩子錢可花的輕鬆事不做,就要花自己的錢去被市場教訓:)?晚一點買房不會死,但被房貸+小孩+憤怒的缺錢伴侶追著跑應該滿想死的吧!!!先把必要的消費規劃好再去追求更大的報酬不是比較穩嗎!!!這樣才能大幅降低出事擠不出錢的風險啊!
(甚至如果錢多到可以現金買房的話,還有理財型房貸可以用更有效率ㄟ!)
先理財後投資已經講到爛了,工具會不會用真的差很多啊!多看多聽多學多算數學,就會發現哇靠原來那些有錢人跟聰明人都是這樣搞的啊!
#沒富爸爸沒關係母湯當爸還窮逼
_______________________________________________
好了解釋那個表格累死我了,最後終於要來抽獎了!
謝謝 @youdutw 提供的書《省出一棟房》
泰源的省錢手法真的看到我懷疑人生:)
- 7/16 23:59前分享此篇貼文到你的限時動態+標記我
- 此文底下留言告解你曾經 #最後悔的消費
完成以上兩步驟就可以抽《#省出一棟房》,共兩個名額唷!
一簞食一瓢飲作者 在 螺螄拜恩的實話實說 Facebook 的最佳解答
【贈書】【好書分享:情緒壓力/自我成長《練習不糾結》】
「與其『迎合他人的人生』,更應該『重視自己的人生』,
鬆開內心的剎車,踏出改變的一步。」
其他事不敢講,然論及「缺乏行動力」,本人大概是世界冠軍(驕傲撥瀏海)(驕傲個屁)~許多計劃皆在「魷魚」不決、虛擲光陰中度過,每每聽到螺弟在我耳邊用嗩吶吹奏:「明日復明日~明日何其多~我生待明日~萬事成蹉跎~」,便默默流下兩行清淚,翻身繼續睡(咦)。
假如你也是凡事拖拖拉拉難以下決心,總把「從明天開始」掛在嘴邊,這輩子卻壓根沒開始過,我看等下輩子吧;每天被待辦事項追著跑,時間永遠不夠用,抱著一種埃及奴隸建金字塔之悲苦心情工作;摸臉注視鏡子問:「魔鏡魔鏡誰是銀河系最美的女人?」鏡子應聲裂開:「莫宰羊啦!我只知道你是最胖的女人!!」(隻身走入大雨)。無力感很重嗎?罪惡感深沉嗎?快放下上手上的鹽酥雞(可是我還有點餓)!看看本書《練習不糾結:擺脫束縛的41項行動指南》。
拖延症患者總被認為是意志力薄弱、缺乏決心及毅力的魯蛇,因此許多書籍、課程會教導你如何以積極進取之正面心態面對事物,但光想到「積‧極‧進‧取」四個大字就覺得好煩好累,乾脆直接在腳底刺反清復明比較快。何況意志力、毅力等良好特質似乎與我無緣,我只有地心引力和維骨力,個性豈是說改就改那麼容易?
然而,本書作者有川真由美抱持地藏王菩薩地獄不空誓不成佛之堅毅心態,堅持度化地球上所有拖延症末期患者,她以心理學為基礎,提出耳目一新的理論,認為凡事糾結拖拉,並非意志力薄弱,而是個體的「情緒」、「想法」、「行動」未能達成一致,所以大家有藉口說都是they的錯(不對!!)
行動易受限者,其實是心思細膩敏感,容易想很多的人。他們的大腦在叭叭叭按喇叭催促自己快快採取行動的同時,又對諸多負面資訊如:「那男的太帥,搭訕可能會失敗」、「明晚要越獄好害怕」、「我提煉的冰毒真的能超越老師嗎!?」產生恐懼反應,在驚恐下不斷踩剎車,卻步後,深深怪罪自己一再力不從心,陷入無止盡的惡性循環,遂自我放棄。(不過以上範例還是放棄好)(貼心提醒法網恢恢,疏而不漏)
而《練習不糾結》以條理分明、清晰易懂的方式,為讀者釐清「情緒」、「想法」,以及「行動」三者間的複雜關係,引導大家運用思考(縝密有意識的思考能力)和行動(將想做的事化為行動的能力)去增幅情緒(心情/下意識湧出的喜怒哀樂)的力量。41項鉅細靡遺之行動指南,以貼近日常的個案為例,手把手引導讀者突破困境、練習不糾結,取回時間和人生的主導權。
例如作者反對慣常的「先思考再行動」,思考易陷入情緒泥淖,與其在「想做」與「不想做」之間拉扯,不如先拆解任務為具體細項,並將目標門檻降到最低,做一件五分鐘便能達成的小任務,以減輕難度、提升成就感。
以個人而言,每當我得寫稿子,卻缺乏靈感時,首要任務即坐到電腦前,開機、拔網路線,將腦中第一時間浮現的字句打在WORD上,隨著五分鐘、十分鐘、半小時過去...漸漸進入夢鄉...呃不對!是累積段落逐漸成篇,欲完成稿件之情緒益發強烈,最後如黃河泛濫一發不可收拾,還得跟編輯說:「WORD很大,你忍一下。」
可能有人覺得,保持目前的狀態沒什麼不好,一簞食,一瓢飲,居陋巷,「肥」也不改其樂。然而伴隨近兩年疫情引發之混亂,不難察覺,目前看似安穩的人事物,時時刻刻可能朝不保夕。停留在原地不動,有如身處激流的石頭,不停被外在變化洗刷、衝擊。
人生的變與不變,往往是不由自主的,因此我們只能不斷行動,才能擁有「安定」,如此無論在何時何地,你都保有「以善變應萬變」之頑強生存能力。
【抽獎辦法】如下:
1、這裡有『三本』《練習不糾結:擺脫束縛的41項行動指南》,要送給網友,有興趣的朋友請在本則動態下『按讚』+『留言』索取。
2、留言請告訴我,你想成為什麼樣的自己?例如:
「《練習不糾結》:我想成為坐擁後宮男寵的自己,選擇太多要練習不糾結(喂)~」
3、活動時間:即日起,至2021/9/30(四)晚上十二點截止,屆時將於粉絲團公布名單。
4、請正取得獎者於2021/10/1(五)晚上十二點前,回覆寄件資訊,超過領獎期限未認領者由備取遞補,寄送僅限台澎金馬。
#練習不糾結 #擺脫束縛的41項行動指南 #やりたいことを今すぐやれば #人生はうまくいく #有川真由美 #ArikawaMayumi #遠流 #心理勵志 #情緒 #壓力 #自我成長 #大眾心理學
📖博客來:https://bit.ly/3CDUdXI
📖誠品:https://bit.ly/3ESrmRn
📖金石堂:https://bit.ly/39E9ivO
📖momo:https://bit.ly/39G4ki4
一簞食一瓢飲作者 在 Facebook 的精選貼文
【日本設計圈鬼才佐藤可士和:當你高呼「我就爛」,那你就是真的爛】
佐藤可士和,他是日本廣告開發商與設計界的領導鬼才,設計出的廣告跟產品都能刺激銷售,同時又擁有他自己的個人風格,被稱作「能夠帶動銷售的設計魔術師」。
今天簡單談他的故事,聊聊天才的日常。
佐藤可士和最知名的作品,就是把瀕臨倒閉邊緣的服裝品牌 Uniqlo 救起,僅靠著改變 Logo 設計,把原本不醒目的深紅色調整成高飽和度的鮮紅色,將字體結合日本片假名與英文簡稱,兼具本土風格與國際意識。
另外一個代表作,是幫日本國民天團 SMAP 進行專輯全案設計,照樣用簡潔大器的字體與鮮豔底色,在業界一砲而紅,摘下當年視覺設計指標獎項「龜倉雄策獎」。
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佐藤可士和被日本設計圈視為鬼才,但他溝通協調能力極佳。
他受訪時提到,很多設計師常常會仰仗天份,自命清高對客戶下批判,不過,這些自負的設計師們卻忽略客戶通常代表的就是普世思維,你再怎麼天馬行空,若設計出來商品無法讓人理解,到底還是可惜。
一個藝術工作者,如何在「商業需求」和「個人風格」間取得平衡?
佐藤可士和明確地說:「自律,是不二法則。」
他表示一個設計師擁有天馬行空的思緒,要如何將幻想化為現實?如何完整表達出來給客戶?最重要地還是「對事物的整理能力」。
他說,再怎麼不同的人事物,它們之間必然存在某種聯繫,若能將「共同點」抓出,以此進行創意加工,這才是設計師的工作,而要達成這樣的境界,自律地練習與學習就是很重要的。
進行方案構想,佐藤可士和發揮他的水瓶座個性,盡量發散思維;但與客戶反覆溝通時,他充滿耐心,理解廠商動機和需求,在其中放進自身個人風格。
這也是為什麼佐藤可士和始終在設計界屹立不搖,做出無愧於心的作品,又能夠深受客戶喜愛、長期與他合作。
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根據東西方影視作品的渲染,我們對「鬼才」的日常都有一個模板。
綜觀歷史和影劇作品中的鬼才,他們各個天賦異稟,可背後必定充滿傷痕或怪僻,例如不善和人相處的《福爾摩斯》到《神鬼玩家》晚年孤僻的霍華休斯。
再到西方樂壇,我們會見到哪位天團歌手飽受性成癮和酒癮所苦,而這些嗑牙故事就讓老百姓容易產生「天才,往往都顧不好日常生活」的錯覺,認為天才全部是不能控制自己、不曉得自律重要性的人。
好像抱持著「天選之子就是生活白痴」的刻板印象,凡夫俗子如我們才能感受到一絲絲安慰,覺得原來當天才不是好事,因為他們不一定會成功、不一定會幸福,就像我們總是嚮往成功的是勤能補拙的郭靖之流,而非擁有武學天份的貴公子楊康。
當我們回到現實,真的是如此嗎?
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如果我現在告訴你,人生很不公平的地方就是:這個世界上有很多成功的鬼才,藝術文創、娛樂演藝、時尚設計界的中流砥柱,他們七成都是擁有天賦的,且助他們達到世俗定義上成功的關鍵,就是兩個字:自律。
當然,追溯鬼才們的自律心態,極大概率是他們對喜愛事物持續保有熱情,再加上本身擁有天賦,使他們領悟力、學習速度大躍進,人家 80 分學半天只能到 100 分,他們花一樣的時間就可以 150 分。
藝術巨匠畢卡索,生前名利雙收,他終生維持作畫習慣,創作力求多元,從素描、油畫、鐵皮彩繪到橡膠版畫都嘗試。
張愛玲是文學天才,但她說過「我寫不出來遊戲文章」這種話,如果有看她的《紅樓夢魘》,見她從甲本乙本一路談到脂硯齋,連晚清服飾考據都鉅細彌遺,可見到她於日常對待寫作和文學的研究精神,簡直讓人心中有愧。
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自律,在現今講究負能量就是王道的社會中被視為某種貶義詞,很多已經名利雙收的網紅將「幹嘛要跳出舒適圈」、「我就爛」掛在嘴邊,我曉得他們立意良善,希望人們看待事物能夠放寬心。
大家必須注意的是,這些高喊別跳出舒適圈的名人,他們發跡之初,哪個人沒有跳出舒適圈過?
被名人網紅影響,我見到周遭不少人將概念矯枉過正,把「不想進步」視為理所當然,自己不想進步就算了,還去鄙視那群奮發上進、願意學習自律的人,說這些人一味追求養心很矯情。
弔詭地是,看著這些「負能量者」居高臨下批評,一旦遇到工作感情不順遂,他們又會矛盾地怨天尤人,完全不檢視造成這樣的破事,很可能就是自己一路走來總是抱著我就爛、完全不想要成長的心。
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我之前寫過一篇文章,如果一個人想抱著「不想進步」這種態度過生活,除非這個人他心甘情願接受「我就爛」的心態在整個功利主義社會氛圍下所帶來的結果。
他如果願意接受像莊子一樣「吾已不食七日矣」,或是像顏回一簞食一瓢飲,仍舊不改其樂,那我真心敬佩。可惜地是,我目前沒有遇過這種人,多數人都是把「看淡」當成一種漂亮話在講。
但是回到莊子顏回,別看他們一生清貧,人家對精神領域與智識的追求也都是盡力拓寬、對喜歡的事物極其自律。
回到核心,萬物都在努力生長,人不可能停滯,待在舒適圈本身就是一種空話,我們是可以適度讓自己放個大假耍耍廢。但拉到宇宙層面看,行星依循軌道在運行,變化一路相隨。
如果你沒有足夠心志能接受「我就爛」所帶來的種種慘烈後果,建議你跟朋友開開玩笑就好;若要當中心思想,誠摯盼你想清楚,如果都沒搞清楚自己能不能承受,就別在那邊我就爛我就爛講個不停了。
https://www.adaymag.com/2021/04/01/satou-kashiwa-story.html
#Adaymag
一簞食一瓢飲作者 在 Facebook 的精選貼文
【我要的不多】
我對工作很拚,對賺錢也認真,但對於到手的錢卻很淡然,我一直很熱衷慈善,這不是當了黃大米才開始,我大學就是在服務性質的社團,餵養街友是我的日常,我很喜歡幫助弱勢,連我自己也不知道為什麼,我也想過好日子,這不是罪,是上進心,而我對於過苦日子也無懼,我小時候窮習慣了,簞食瓢飲日子也我OK。
因此,我向來不是廠商給我錢,我就會開團的人,這理念跟我有一次不愉快的購買經驗有關,很久以前,我買過某個網紅推薦的商品,買回來後發現真的很不ok,我突然對那個網紅很失望。
我不想我的粉絲也對我有這樣的感覺,我會覺得很抱歉。相同的,為什麼我出書的速度很慢,因為我曾買了某位作者的新書,回來翻閱後,我只能搖頭,覺得她在騙錢跟混,那種失望感很強烈,因此我情願慢點出書,也不要讓粉絲跟讀者對我失望,我希望粉絲相信我對自己要求很高,未來只要看到大米出書就是品質保證,就會去買。
我生活中最大的開銷就是買買衣服,我多數是趁著特價才去買,也買得超開心,(喔~附帶一提,moma特賣店目前打折打到骨折了,可以去逛一下,我已經買了很多很多很多,但很便宜啦),跳回主題,由於我還在上班,有薪水收入,日子真的過得去,也就更不願意對廠商妥協什麼,大富大貴由天,順心順意過日由己。
開團可以熱賣,不過就是具有高度的同理心,把粉絲當朋友而不是只是一個讚,一個工具,就不會做出荒唐的事情,我相信有一天我一定會過氣,但我希望在我過氣前的每一天,都無愧於心,無愧於粉絲。
我目前的生活裡有兩隻可愛的貓,有家人,有粉絲,我覺得這就夠了。我很幸運,因為有你們,謝謝米粉,我在準備禮物要給你們抽了,你們不棄不離,一定可以常常抽禮,那些離開的黑粉真的可惜了。
我深信無欲則剛(差點寫成無浴缸),最後點播馬兆駿的歌曲,<我要的不多>,跟妳們說聲晚安,謝謝你們
我要的不多
無非是一點點溫柔感受
我要的真的不多
無非是體貼的問候
親切的微笑
真實的擁有
告訴我 告訴我 你也懂得一個人的寂寞
有多少空白的心在靜夜裡跳動
有多少吶喊在胸腔裡沉默
不同的夢裡只有冷漠
這樣的夜 我不理人 人不理我
我要的不多
無非是眼光裡有你有我
我要的真的不多
無非是兩心的交流
輕輕的觸摸
真實的佔有
告訴我 告訴我
這世界孤單的不止是我
攝影:李宛珊老師