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[爆卦]一樓採光罩法規是什麼？優點缺點精華區懶人包
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#1[轉載]【建築法規解析(3)】公廈四周無壁體的採光罩算違建嗎 ...
一、設於法定空地未與建築物外牆相連者：採光罩投影面積應涉及建築面檢討，依法應申請當地主管建築機關之審查許可並發給執照方能建築，若未經申請而 ...
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#2採光罩算不算違建？要怎麼搭建才合法？
採光罩 算不算違建？要怎麼搭建才合法？ · 1、首先要檢查骨架必須平整，骨架上必須徹底幹燥，不能有揮發性溶劑。 · 2、將防水膠帶鋪設在骨架兩邊，形成一個小型的水槽。 · 3、 ...
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#3違建查報相關法令與實務
採光罩. 16. • 得設置於露臺或1樓法定空地. • h≦3公尺or 該樓層高. • 面積合併雨遮及既存違建≦30平方公尺. • 巷道、開放空間、防火間隔（巷）.
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#4自身權益別睡著了！這些違建不必擔心被拆
首先在國人最常做的防盜鐵窗、夾層空間方面，不會查報拆除的情況如下： 一、在窗戶、陽台或防火巷外牆裝設的防盜窗，緃深不能超過50公分，透空率在70%， ...
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#5遮雨棚算違建嗎？大樓住戶擅自裝設遮雨棚，該怎麼辦？
另外，如果是住一樓的住戶加裝遮雨棚，除了要注意上述是否經許可並符合規約或決議外，還可以注意他加裝遮雨棚是否違反共有部分的使用目的（如大樓前側外牆的共有部分 ...
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#7露台外推、頂樓加蓋到底行不行？遵守法規住得舒適又安全
在購屋時除了要注意格局、採光以及適不適合自己與家人需求外，有沒有違建也需要多加注意，露台外推、頂樓加蓋、陽台外推等是我們常遇到的戶外設施， ...
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#8一樓採光罩法規. 違章建築@ 建築的工作與生活:: 隨意窩Xuite日誌
了解常見採光罩的材質骨料，設計理想採光罩-建築規劃. 一樓遮雨棚高度. ( 一) 雨遮。 (二)無壁體之花架。 (三)圍籬。 (四)露天空調設備。
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#9一樓遮雨棚法規的推薦與評價，PTT、FACEBOOK
在一樓遮雨棚法規這個產品中，有3篇Facebook貼文，粉絲數超過3萬的網紅賣厝阿明，也在其Facebook貼文中提到， 房屋所有權的約定依照建築法規「區分所有建物」規定， ...
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#10法規資訊| 臺北市法規查詢系統
領有使用執照之建築物，二樓以上陽臺加窗或一樓陽臺加設鐵捲門、落地門窗，且原有外牆未拆除者，應拍照列管。但建造執照所載發照日為民國九十五年一月一日以後，其陽臺 ...
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#11透天採光罩是否為違建 - zkgfhmc的部落格- 痞客邦
查報處理原則第十七點搭建於建築物露台或一樓法定空地之無壁體透明棚架，其高度在三公尺以下或低於該層樓層高度，每戶搭建面積與第六點雨遮之規定面積合併 ...
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#12建築技術規則建築設計施工編歷史法規所有條文 - 全國法規資料庫
(一) 依本編第四十二條規定有效採光面積未達該居室樓地板面積百分之五者。 (二) 可直接開向戶外或可通達戶外之有效防火避難構造開口，其高度未達一‧二公尺， ...
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#13整建維護更新應配合建管法規規定及違規物處理事項
四、整建維護實施工程應注意之建管法規規定. 五、其他建物安全注意事項 ... 一、實施容積管制前已興建完成之合法建築物，其原建築容積高於 ... 三、「採光罩」:.
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#142023年元旦上路，既存違建凡修繕即優先拆除-建築規劃
露台為上方無任何屋頂遮蓋物的室外平臺，如若加蓋遮雨棚或砌築牆壁或屋頂，就為露台外推違建。 露台增設遮雨罩. 常見違建4-騎樓外推. 騎樓為建築物一樓外 ...
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#15法規內容-臺中市違章建築執行原則
(一)舊違建：指改制前原臺中市轄之八個行政區內於民國八十七年十月 一日以前興建完成之違建。 ... (七)建築物露台或一樓法定空地(不含開放空間、防火間隔(巷))搭建透
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#16修正2高雄市政府工務局處理違章建築執行要點第3.5點
五、 新違建或施工中違建應優先查報並執行拆除。但有下列情形之一者，得予以拍照列管： (一)以非永久性建材設置於合法建築物外牆 ...
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#17什麼是違章建築？違建要怎麼查詢？用這一招，判斷你的房子 ...
除了要合法繳稅、又要面臨被拆除的風險，如果你是出租，樓下住戶甚至可主張頂加出租收益為「不當得利」，要求頂樓屋主將租金平均分配給所有住戶！ 想要買 ...
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#18一樓遮雨棚申請. 頂樓露台蓋遮雨棚或採光罩到底算不算違建?
採光罩 申請建照"相關專家有. 台中市採光罩法規. 詳如申請建照執照應檢附資料順序及注意事項. 四、處理期限：. 7、建築物為集合住宅時，應加註：「 ...
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#19自行搭建遮雨棚，當心遭認定違建. 一樓採光罩法規
一樓採光罩法規 ... (十二) 搭建於建築物露台或一樓法定空地之無壁體透明棚架，其高度在三公尺以下或低 ... Mobile01 2018年10月29日透天新屋車庫採光罩是『 違建』？
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#20一樓採光罩法規. 獨家／樓下遮雨棚搭太高！2樓怒告鄰居：隱私 ...
我想很多人都不知道，所以先從法規來探討起，因為本人在台中市執業所以就以. ( 一)合法建築物外牆以非永久性建材搭蓋之雨遮，其淨深一樓未超過一百.
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#21「一樓遮雨棚法規」+1
「一樓遮雨棚法規」+1。建築物出入口雨遮在指該棟建築物的主要出入口，一樓大門外側192cm(牆心約8cm)門的寬度兩側各加50cm(W+50*2)其他的雨遮為牆外側92cm(牆 ...
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#22自行搭建遮雨棚，當心遭認定違建
民眾習慣在門口搭建遮雨棚，提供遮陽及躲雨的空間，或是在頂樓搭建遮雨棚防止漏水，但其實許多都是違法的，遮雨棚通常會被設定為建築物或雜項工作物，未向主管機關申請 ...
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#23拆光光心驚驚違章建築一定會被拆除嗎？
常見的像「採光罩違建」、「陽台外推違建」、「雨棚違建」等都算在新違建內，政府會拍照列管但不會立即拆除，除非是有妨礙消防安全、公共通行或是古蹟 ...
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#24透天採光罩是否為違建@ wfw3512669p3
查報處理原則第十七點搭建於建築物露台或一樓法定空地之無壁體透明棚架，其高度在三公尺以下或低於該層樓層高度，每戶搭建面積與第六點雨遮之規定面積合併計算在三十平方公 ...
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#25透天採光罩違建的問題包括PTT、Dcard、Mobile01
另外網站透天採光罩是否為違建@ wfw3512669p3 :: 隨意窩Xuite日誌也說明：查報處理原則第十七點搭建於建築物露台或一樓法定空地之無壁體透明棚架，其高度在三公尺以下 ...
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#26違章建築的定義是什麼？要拆嗎？4大檢舉、流程
處理方式：即報即拆新違建與有公共安全危害的違建。 1. 近年內數量大幅竄升的的農地違建工廠就屬於這類。 2. 輕微的案件像是採光罩 ...
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#27採光罩算不算違建？要怎麼搭建才合法？
於pttweb. 建築技術規則建築設計施工編- 全國法規資料庫一）依本編第四十二條規定有效採光面積未達該居室樓地板面積百分之五者。 於law. 台南鐵皮工程採光罩板拆換永成企業 ...
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#28一樓遮雨棚高度. 法規內容-宜蘭縣建築物跨越人行道設置遮雨棚 ...
一樓採光罩法規. 臺北市違章建築處理規則. 高雄一名王小姐住在公寓二樓，不過樓下鄰居開神壇，不但辦法會時喧嘩，還搭建了高度到達二樓陽台高的遮雨棚，神壇屋主不時爬 ...
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#29你知道嗎… 在露臺上加裝遮光罩（雨遮）， 可能會變成違建！...
早期很多建物的露台是專屬有權狀的，而且建築法規定雨遮（採光罩）面積是以30平方公尺為基準，這個報導真的是超不專業，還有很多一樓有專戶專用的院子 ...
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#30法規內容-桃園市違章建築處理要點
一、桃園市政府（以下簡稱本府）為執行建築法有關違章建築（以下簡稱 違建）之處理規定，並 ... 十、設置於露臺或一樓法定空地之無壁體透明棚架，高度在三公尺以下或
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#32臺北市違章建築處理要點
三、本要點之用語定義如下： （一）新違建：指民國八十四年一月一日以後新產生之違 ... 六、建築物外牆以非鋼筋混凝土材料搭蓋之雨遮，其淨深一樓未超過九十公分、二樓 ...
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#33公寓一樓違建
違反建築法規違章建築：違反土地既有法定容積率或建蔽率規定的建築，或是 ... 我家住樓上，一樓屋主將前方跟側邊空地增建採光罩及鐵捲門，作為自己 ...
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#34露臺陽台差在哪？露臺雨遮又算誰的？
第十七點規定：「搭建於建築物露臺或一樓法定空地之無壁體透明棚架，其高度 ... 如欲裝設雨遮或採光罩等固定設施，必須遵守建築法規對於面積雨尺寸、 ...
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#35透天遮雨棚法規2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產討論 ...
https://blog.xuite.net/wfwwreghee/wretch/115797948-透天採光罩是否為違建... 查報處理原則第十七點搭建於建築物露台或一樓法定空地之無壁體透明棚架，其高度在三公 ...
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#36新北市一樓遮雨棚規定. 違章建築@ 建築的工作與生活:: 隨意窩 ...
依現行法規規定，5 樓以下、10年以上合法建築物，屋頂女兒牆在少於1. ... 查報處理原則第十七點搭建於建築物露台或一樓法定空地之無壁體透明棚架，其 ...
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#37露台法規
函住戶於二樓露台裝設落地門及於一樓平台裝設落地窗是否違反... 所以，如果想要加蓋採光罩、遮雨棚、花架這些，就必須要經過住戶大會同意才可以。. 此外 ...
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#38倉庫佔防火通道無法拆！ 北市住戶批：傻眼. 公寓一樓遮雨棚
露台增設遮雨罩. ... 根據台北市的違建處理規則，合法建築物一樓外牆的雨遮. ... Mobile01 2018年10月29日透天新屋車庫採光罩是『 違建』？
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#39彰化縣辦理變更使用執照及室內裝修申請案違建部分處理辦法
C牆、磚牆封閉切結不使用，並檢附施工前後相片、圖說憑辦及列入竣工檢查項目： 一、天井違建。但採光罩等無礙逃生之設施列管拆除。 二、夾層違建。 前項圖說 ...
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#40查閱內容
事實緣訴願人所有位於本縣○○鄉○○街○○巷○號○樓之○建築物（以下簡稱系爭 ... 茲摘敘訴辯意旨於次： 訴願意旨略謂： 通知書指稱本戶採光罩為實質違建，不得補辦 ...
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#41高雄厝有夠「庫」 愛車不再日曬雨淋
住透天厝民眾一般為了讓愛車有舒適安全停車空間，多於屋前一樓設置 ... 因屋前及屋頂增建鐵棚採光罩被認定為違建，目前已由工務局積極輔導辦理高雄厝 ...
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#42住在一樓，就能把公寓前空地佔為己有嗎？律師告訴你住戶 ...
但為何在法律實務面上，部分案例無法按上述邏輯順利返還呢？主要原因是如果一樓屋主是多年前購屋時，前屋主已將一樓空地增建採光罩及鐵捲門 ...
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#43露台法規是什麼？約定專用露台法規要注意，防墜不違法
有些大樓露台戶的住戶，為了防止小孩墜樓問題，因此想加蓋或封閉露台， ... 目的，想要安裝採光罩、鐵皮或鋁門窗來封設露台，根據露台建築法規，若是 ...
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#44新北市一樓遮雨棚規定. 一樓遮雨棚法規的推薦與評價，PTT ...
一樓採光罩法規. 查報處理原則第十七點搭建於建築物露台或一樓法定空地之無壁體透明棚架，其高度在三公尺以下或低於該層樓層高度，每戶搭建面積與第六 ...
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#45【新聞最前線】不清楚「露臺法規？」小心被強制拆除！必了解 ...
... 可以種植花草、養寵物等等，但是入住露台屋也有眉角，專家提醒露台屬「約定專用」如果要在露台建設採光罩，必須經過管委會同意才能變更露臺外觀， ...
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#46新竹市公共設施免辦建築執照建築物或雜項工作物處理規定 ...
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違反建築法規違章建築：違反土地既有法定容積率或建蔽率規定的建築，或是 ... 我家住樓上，一樓屋主將前方跟側邊空地增建採光罩及鐵捲門，作為自己 ...
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#48露臺戶靠「它」就能爽爽住？專家：恐白忙一場...
不過也有過來人指出可以搭建雨遮或採光罩，「有的建商，露台可以搭玻璃 ... 還是有違建的疑慮，除了搭建面積要低於露台的1／3以外，根據法規，露臺、 ...
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#49不動產法規～10分鐘搞懂何謂違章建築-119
(十二) 搭建於建築物露台或一樓法定空地之無壁體透明棚架，其高度在三公尺以下或低於該層樓層高度，每戶搭建面積與第六點雨遮之規定面積合併計算在三十 ...
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#50傻眼! 採光罩違建.閱讀室變綠能?女控建商"騙很大" - YouTube
下停車場車道旁，原本有一面 採光罩 ，卻被檢舉是違建而拆除。銷售人員也說頂樓會有一間閱讀玻璃屋，結果住了半年，玻璃屋變成太陽能光電。
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#51自行搭建遮雨棚，當心遭認定違建. 一樓遮雨棚申請
一樓 遮雨棚申請. "採光罩申請建照"相關專家有. 築法無關，不須依建築法申請建照，且依新北市合法建築物. 增設一定規模以下構造物處理要點，若建物 ...
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#52法規內容-臺南市政府違章建築處理要點
（五）既存違章建築，有下列各款情形之一者：. 1．面臨道路之法定空地垂直增建達三層樓以上違章建築。 2．屋頂 ...
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#53頂樓露台蓋遮雨棚或採光罩到底算不算違建? @ 中崙一老頭
一、設於法定空地未與建築物外牆相連者：採光罩投影面積應涉及建築面檢討 ... 電動採光罩-中庭型- 龍諸科技建材一般住宅、公寓建築設計上，因法規或 ...
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#54公廈四周無壁體的採光罩算違建嗎？ - 澎湖民宿C2C
問：採光罩算違建嗎?(四周無壁體) 答： 一、設於法定空地未與建築物外牆相連者：採光罩投影面積應涉及建築面檢討，依法應申請當地主管建築機關之審查 ...
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#55公寓一樓違建 - mesonalba.es
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根據法規，露台、遮雨棚搭建面積於kioskolacharca. 於mathersandp. 專家這樣說- 新聞目前新北市也跟進台北市違章建築處理規則的第十條規定，在年以前領有建照的建築物，2樓 ...
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（七）不影響公共通行之圍牆，其高度一點五公尺以下。 （八）建築物露台或一樓法定空地（不含開放空間、防火間隔（巷））搭建之設施，其簷 ...
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#59透天頂樓加蓋遮雨棚
... 不影響公安、周遭環境， 於f 透天採光罩是否為違建- zkgfhmc的部落格因此凡是有頂蓋的構造物，都屬於建築物，無論是一樓或是頂樓，依法未申請建築執照，都是違建。
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住展討論區凡是有頂蓋的構造物，都屬於建築物，無論是一樓或是頂樓，依法未申請建築執照，都是違建。若是屬於"新違建"的車庫採光罩，雖是違建，但僅要拍照列管即雜項 ...
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... 只是「約定」給某一戶「專用」，沒有登記坪數。所以如果買的露台沒有登記，想要加蓋採光罩、遮雨棚、花架這些，就必須要經過住戶大會同意才可以。
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合法建物外牆之雨遮非永久性建材搭蓋一樓淨深1m二樓以上0 6m或位於防火間隔巷0. ... 我想A區住戶所指應該是遮雨棚採光罩之類遮雨棚符合建築法對建築物的定義所以經審查 ...
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... 等大多有露台之設計然因建築法規與消防安全等因素使露台空間無法搭雨遮或採光罩 ... 遮其淨深一樓未超過90公分二樓以上未超過60公分或位於防火間隔巷未超過60公分.
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#66拒當菜鳥 我的第一本裝潢計劃書【暢銷更新版】: 100種裝潢事件180個裝修名詞小百科一次學會
計劃書影台承重 v 採光罩周圍要打上矽利康,以阻斷雨水滲入的路徑陽台最好不要外推;若要外推,也盡量避免放置書櫃等重物為 法? A .就法規上來說,陽台.