🏠380呎一房居屋，設計師點先可以滿足一家四口嘅需要❓點樣由一房變兩房，要預留位置做兩位小朋友嘅書枱，仲要有足夠活動空間兼儲物位置，同時要解決埋開門見廁問題，🤩想知設計師會點做❓留意逢周二12:00nn播出嘅【「你」想裝修】節目，帶你直擊平靚正裝修單位，網羅唔同裝修靈感！立即免費下載📲《香港經濟日報》App，進入tv區地產台收睇啦！
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【送到上門迷你倉 改裝家居紀錄】
#住得細唔失禮 #一房變兩房 #變房紀錄
屋企嘅改裝工程，有農曆新年搞到而家都未搞完，原因只有一個……一人之力十分有限啊大佬～最大最大嘅難題就係點樣處理雜物，有大有細有隻狗，真的不容易！#迷你倉 係我哋唯一嘅出路，但係你叫我一個女人仔拖住個小朋友，真係冇可能搬到野..... 於是我搵咗個送上門嘅迷你倉！

#存倉 簡單call佢哋，裝個app，就可以落order叫佢哋送啲膠箱黎，放晒入去之後，影晒相放上個app使返紀錄，之後就響個app上邊下單叫佢哋上嚟收走，咁就可以清酒晒屋企啲雜物去迷你倉，過程中我係冇出過門口添！

#出倉 出倉仲簡單，響個app度搵返你需要用嘅雜物，指定返你需要嘅箱，就可以約時間送上門啦！佢哋放低咗你咪慢慢執，如果唔再用，就叫佢哋收返走個箱就可以啦！

坦白說，呢種存倉方法當然唔會係最平，但係如果你計埋慳返搬運貨車等等，我不失為一個好辦法，重點係尤其適合我哋呢啲又要顧大又要顧細嘅媽媽們！

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【自己漂白的牆 改裝家居紀錄】
#住得細唔失禮 #一房變兩房 #變房紀錄
一房變兩房，小改造、大改變！有小朋友前，我地屋企大走工業風，然而公主育成後，好想有點改變，不再暗暗沉沉！粉紅色絕對係公主房間限定，廳嘛，漂白一下都不錯啦！趁女女返學，就快手將廳的一角油成白色，由黑色、原木系，變成柔和的白，Raw感不減，但感覺輕盈了！

鳴謝米哥做model^_^
鳴謝林小油的字^
早上10點開始油、11點攪掂，抹埋地...12小時後，依家間屋仲好臭...救命！

#mrs1amology #一點小哲學 #ftbbu #happyhappy💛💟
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111102年代靠夾層賺坪數？房屋主結構恐遭破壞
影片網址→http://youtu.be/5r1RaHkT6fM

感謝婉柔的報導，其實阿我個人認為啦！只要是內使用空間夠用的話，我自己也不是很喜歡做夾層，爬上爬下的，很容易摔倒受傷，而且很有壓迫感(當然也要看是挑高幾米啦！)。不過，這則新聞有一個致命的錯誤，就是記者把上下的高度標錯了，應該是下面比較高，上面比較矮吧？XD！被我發現了喔~~~以下是關於夾層屋的文章，與您分享↓

夾層屋事件的省思
行政院消保會消保官 黃鈺生

二、「夾層屋」的產生
夾層屋產生源於房價飆漲之後，建商因土地取得成本提高，再加上容積管制，為了降低土地在房價所含成本，表面上使經濟狀況不佳而需購買足敷使用的空間的消費者，能在預算可負擔的範圍內達成願望，坐擁窮人別墅，事實上係為建築業不景氣注入強心針，刺激消費者購屋意願，為建設公司解套；尤其，七十九年建商首次在臺北市推出挑高設計之建築，短期之內立即銷售一空之後，其他建商競相仿效，八十年後只要號稱「買一房變兩房」、「神奇的四米二，加一個樓梯多一倍使用空間」、「創意空間」或「魔術空間」等字眼之「挑高」、「樓中樓」推案，均為票房保證，銷售較一般傳統高度設計之房屋為佳，也因此，此類房屋由臺北市市郊延伸至臺北縣汐止、林口等地，至八十二年後甚至臺中、高雄及臺北市市區之推案也都陸續推出，樓層高度也從三米六、四米二、四米五、五米六、甚至出現七米二的設計，估計現在房屋市場的推案，約現有將近二成採取挑高設計。

四、「夾層屋」的後遺症
購買夾層屋的挑戰，首先就必須面對涉及違法的問題，依照建築法規的規定，二次施工未經許可者，均屬違章建築，將遭到拆除與罰鍰處分的命運；其次，夾層屋的安全亦是不容忽視的問題，如果建築師在設計時，已考量建物二次施工的結構安全係數，對消費者的安全尚有保障，如否，則這些二次施工建材增加原結構設計未考量的載重，再加上採用鋼筋混凝土進行二次施工而涉及樑柱破壞、銲接鋼筋及增加載重等，對整棟大樓結構安全之影響很大，一旦發生地震時，因剛性結構樓板會造成應力重新分配，如應力重新分配集中於房柱時，可能造成房柱扭曲變形或剪斷，對建物安全影響甚鉅，另外，因樓層不同，其防火區劃、消防等設計規定亦不相同，如未於設計時事先予以周詳考量，就不應容許夾層存在。除了違法性與安全性之考量外，適住性問題亦應納入考量，就以挑高三米六之房屋為例，夾層高度僅有一米五左右，根本不適合正常起居作息，而且夾層之採光、通風亦較一般住房臥室為差，最後只有將其當做儲藏室了。由於挑高房屋之價格原已較一般房屋為高，再加上二次施工所付出之費用，每坪房屋較正常高度房屋高出六萬元以上，但銀行估價貸款成數又往往不將所增加使用的坪數列入計算，因此貸款成數相較為低，再加上夾層之設計因屋主之喜好不同而有不同之型式，因此當房屋轉手時，其轉手價格也無法如願將夾層費用完全包涵在內，這些都是購買夾層屋所產生的後遺症。

文章網址→http://home.educities.edu.tw/yushengh/%A7%A8%BCh%AB%CE.htm
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/43890343