得哥出擊工作室 出售 台北市中山區黃金地段
14.95坪，888萬，一房一廳一衛浴，
#意者私訊

《#吉屋出租》

朋友下週要搬去倫敦，問他都打點好了嗎？例如一些台灣人在倫敦的社團可以先加入，尤其是找房這部分若是有認識的人可以幫忙更好。聊著聊著想起自己當初在巴黎租屋的故事。

在法國租屋比我想像中的困難，因為法律保障房客權益，並對房東有嚴格的要求，所以房東與房客大眼瞪小眼，彼此都在挑對象。例如，如果房東的房子標示為附傢俱，就得遵循政府的規定，提供完整傢俱，例如床、桌椅、電燈、廚房爐灶鍋碗瓢盆、打掃用品、冰箱⋯⋯等，不可含糊帶過。而每年的11月到隔年3月因為是冬天，即使房客付不出房租，房東也不可以把房客趕出去，以免凍死街頭。針對房租價格，政府也有管制，房東若是要漲價得參照政府頒布的參考價，亦不能破壞行情故意降低金額。也因為這些規定，房東格外謹慎挑選房客，多人搶租同房源也時有所聞。

對於我們留學生來說，最討人厭的就是房東在篩選房客時需要我們提供法人當「擔保人」，對於一個初次來訪的外國人來說真的很傷腦筋。當時我詢問仲介能否以台灣父母當作保人，得到的答案是得要我提供他們的薪資與繳稅證明。可是那些文件都是繁體中文怎麼辦？法人聳聳肩說那不是他的問題。也因此一開始無殼蝸牛輪番借住朋友家，5區、7區、13區和15區，塞納河左岸幾乎都被我睡過。

其中一間房是我在社團上找到的。房客台灣女生要回台灣，所以有空擋可以轉租給我。雖然二房東行為不可取，但是台灣女生跟我說房東年事已高，很久才會來拜訪一次，因此不用擔心會遇到房東。

這是一間打開窗戶可以看到鐵塔的房子，距離傷兵院Invalides路程五分鐘，從亞歷山大三世橋Pont Alexandre III搭公車去學校約30分鐘，so fantastic so fun！格局一房一廳一衛浴與一個廁所，還有一個小廚房，價格雖然不斐，但僧多粥少搶得到就要偷笑。浴室沖澡的地方架高約40公分，有一扇霧面玻璃門阻擋水氣。入住第二晚洗澡時，發現對面洗手台木製櫃子上方與天花板中間有影子跟蜘蛛網，拿手機打燈一看，居然是⋯⋯標本？骨頭？道具？當下嚇傻立刻越洋連線，結果個頭嬌小的台灣女生入住多年壓根沒發現過這東西，一切只怪我太高，水人沒水命，所有荒謬不合理的事情發生在我身上也似乎理所當然。

每晚沖澡時，與下盤骨頭你看我我看你，同居約莫兩週後，終於找到正式定居的房子，搬走也就忘了這件事，說不定它就是房東吧。

今年撒哈拉的夏天真的好熱好熱，在火爐裡的日子，每一天都是煎熬，好不容易，貝桑終於答應讓我去山區避暑，等帶完七月星球團，我們就出發。雖然他心裡還是希望我留在沙漠陪他，但他也知道這種氣候實在是太為難我了。
我們民宿有塊空地，之前三哥跟五哥都曾跟貝桑說，我們可以利用這空間，蓋房自住，貝桑沒動力，我則是沒那意願跟財力哈哈哈！前兩天，貝桑大概真的很不願意我們每年夏天都因不知該如何「安置」我而苦惱，主動提議在空地上蓋房，我也實在受夠無房可住，只能將就窩在民宿的日子，要他去請教他人，約莫多少預算才夠，也很快自己構思了空間配置圖。
爾後，貝桑又提議，可以將我們民宿一間自住的房與四哥那間合併，將大門朝馬路的方向開，改建成一間獨立屋舍，我一聽，覺得這建議更好！在空地上蓋房，是從零到有，所需資金較高，且之後還有申請水電等繁複手續，曠日費時。相反地，若可善用既有空間與資源來滿足住屋需求，當然是首選！貝桑原本希望我們先在空地蓋房，之後再將我們房間跟四哥那間改建成獨立住屋，想了想，我說，順序應該是反過來，因為改建比蓋新房容易呀！而且以貝桑軟弱懶惰的性格，自己蓋房子的難度太高來，他一定會拖延、找藉口不行動，相反地，改建的難度較低，他願意付諸行動的可能性會高些。
我很快做了規劃，發現如果我們真的可以用四哥那間房，加以改建，想要有自己的屋住，一點都不難！工程也夠簡單，只需加兩道牆與屋頂，將迴廊一部分加蓋成廚房，打掉四哥房裡發臭的衛浴、無用的水泥置衣櫃與佔空間的水泥床架，移動門的位置，接著在我們房間打一扇對外的大門，一房、一廳、一衛浴與廚房的屋舍就有了！為了改善自己的居住條件，這筆錢，我願意出！
我一直督促貝桑去問四哥願不願意讓我們使用他那間房？貝桑老拖延著，昨晚，我再問一次，他自信滿滿地說：「我可以直接動工，不需要他同意！」喔好吧，你要是有這自信，那是最好，就趕快去動工呀！
說到要蓋房子，貝桑問我手邊有多少錢？我說我還要再查查，也問他：「你可以出多少？」他酷酷地說：「我一毛都沒有。」我說：「我早叫你手邊要留錢，以備不時之需，誰叫你永遠把錢拿給你媽、你家族，每回要用錢，就找我拿！」貝桑傲嬌地說：「我不需要錢！沒錢比較好！」接著一個帥氣地轉身，就跑掉惹~！我常覺貝桑在很多地方都非常依賴我，他應該是覺得如果他有需要，我一定會幫他，所以他就盡情地把每一分辛苦掙來的錢全拿去換取家族認同、愛與笑容，手邊一毛都不留。後來，我慢慢理解，與其說家族是錢坑，不如說那個「坑」在他自己心裡一個極度渴望被愛、被認同的黑洞。
不管是在空地上蓋房還是改建方案，顯然只會是我一人獨資（嘆~），哪天我離開，所有一切又全是家族的，畢竟我沒有小孩可以「繼承」啥，而貝桑的，等同全家族的。面對這根本無法被撼動的事實甚至是傳統，我現在心態自在、平衡也豁達許多，我想這跟我是「異鄉人」且沒有小孩有關吧，更清楚意識到自己不過是天地過客，從生到死的過程中，我們享受許多，或天地賜予，或他人付出，但是到了最後，生命必然終結，啥都帶不走。
當我人還在沙漠，若能住在一間好些的屋舍，快樂些，即便離開後，所有一切全落入我不是那樣真心喜歡的人類手中，也無所謂了，畢竟生命只是個過程，若能「享受」其中，遠比試圖掌控決定權根本不在自己手裡的那些，還要實在多了。

裝潢日記第八集上線了！
VLOG 第120到124天裝修進度｜台北新家室內設計裝修

如何讓狹小的更衣室在視覺上變大？法式玻璃門 ｜客廳投影機第一次開機 廚房酒櫃

👉第1集：https://youtu.be/wxLuu0utjm0
👉第2集：https://youtu.be/x48PjDJ81Bk
👉第3集：https://youtu.be/Q6EHn_bcLjM
👉第4集：https://youtu.be/MjrPxJ0Fz1I
👉第5集：https://youtu.be/VTKtTiluleE
👉第6集：https://youtu.be/hiZDZMm2o8o
👉第7集：https://youtu.be/Xnx-CWIvgOI

👉KE@HOME 嘉儀家品：
https://shop.kenk.com.tw

👉EPSON 家庭劇院投影機: EH-TW7000

硬體裝修來到了最後的階段
鐵工師傅已經把我們最期待的 玻璃圓拱門 做好了

二樓也開始油漆的打底工程 每次來都能看到一些新的變化
越來越接近我們想像中的家了

在這一集中我會和大家分享我們是如何決定客廳大理石的切割部位

之前提到過的
投影機小房子的自動門也已經安裝好了
我們今天一起來測試一下投影的位置有沒有需要調整的地方

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我會在限時動態中更新最新的進度

💬目前房子仍在裝潢中所以大家有任何建議也請在留言區告訴我們👇🏻👇🏻👇🏻
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#室內設計 #裝潢新家 #玻璃門

去年喂太在日本山崎買了一些廚房收納的配件
然後就發現廚房跟吧台的空間變大了
東西都能一目瞭然也很好拿取
嚐到甜頭後我們開始更注重生活上的收納
所以每過一陣子我們就會隨著家裡的需求來更新收納方式

這次是針對「客廳」「書房」還有「衛浴」來收納
以下是我們這次的戰利品啦：
tower桌上型螢幕置物架smart小物收納座
雜誌小物萬用邊桌-附輪
tower衛浴手把隙縫推車
MIST瓶罐小物收納雙層架

除了這些，日本山崎還有一大堆收納好物
可以慢慢逛逛唷：
日本山崎官網：https://bit.ly/3u4kSJZ
tower桌上型螢幕置物架(黑)：https://bit.ly/2W71IXy
smart小物收納座(白)：https://bit.ly/2XQUyHJ
雜誌小物萬用邊桌-附輪(白)：https://bit.ly/3lNK7wt
tower衛浴手把隙縫推車(白)：https://bit.ly/3kxQ3dL
MIST瓶罐小物收納雙層架(白)：https://bit.ly/2ZnBXn8

#喂太收納術
#喂喂先生
#日本山崎Yamazaki

大家有發現這裡其實是我們的舊辦公室嗎？
而這裡在當作辦公室之前，其實還是Robyn從小到大住的地方喔！
這次我們就要把這裡大改造一番，來迎接我們的神秘嘉賓入住😍
至於神秘嘉賓是誰呢？一起來猜猜看吧！

0:00 開場
0:44 客廳
0:57 衛浴廁所
2:27 超大更衣間
3:12 主臥（舊辦公區）
5:05 次臥（舊會議室與用餐區）
6:52 廚房陽台
7:40 神秘嘉賓揭曉？

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⬛ 70萬裝潢預算 改造60坪舊公寓變成現代輕奢工業風
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一般在外租房常常會遇到房東擺爛不處理事情的狀況，
但只要你是住在品牌公寓，就會專門有人來幫你處理問題。

那品牌公寓到底是什麼？
是裝潢公司嗎？還是二房東？

搞不懂沒關係，在ZUKER全新影片企劃「寓見帥房東」之中，
我們會帶你了解品牌公寓平常到底在做什麼──
從改造接案，到房務管理，
我們將帶你一一窺視品牌公寓的經營日常！

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#包租代管 #租屋改造 #台北租屋 #老屋改造 #房間改造