//巴黎富人區的2.7坪傭人房🥰‼️//
之前在米其林餐廳工作時，因為是兩頭班工時長，回家只是在睡覺，加上想省錢，所以我租了個 9平方公尺不到，大概2.7坪的傭人房🤗
#麻雀雖小五臟俱全，可淋浴也有馬桶，還有一張離地一公尺的床，下面有很多收納空間，還有個可從床下面拉出來的桌子😎
另外，離上班的米其林餐廳很近，兩頭班還可以衝回家裡去超市買菜（因為很多班排在週二到週六，如果不趁週間去買菜，週日商店都關了會斷糧😭）

不過缺點是，恩，畢竟是將一層樓隔成30幾間的傭人房，#隔音非常非常的差，鄰居看電視打電動到凌晨都聽的一清二楚，#牆壁很薄，還發生過好幾次鄰居裝潢，結果我的牆壁就被打穿了😳

歐，因為實在是太小了，連幫網錄盒牽線跟放的地方都沒有，所以那時都是使用手機分享網路👾（#我不太看電視，所以只要能聽音樂、看新聞、備份電腦食譜到雲端就好）

常會遇到同事私底下問「#Phoenix你是不是很有錢？」（因為餐廳甜點部門通常都是最晚下班的，在晚上11:30之後，我常常會讓學徒跟實習生或是住得遠的同事先走，跟他們說我就住在附近，轉換成台灣說法，會給人一種「我就住在仁愛路上」的感覺😅）
我「...ㄟ，我是住在富人區的 #傭人房，有時候電梯壞掉，還要走到八樓呦，而且房間超級小，小到連在地上都沒辦法做瑜伽😆」

也常遇到朋友來家裡（好奇我如何在2.7坪不到的地方居住）
最常見的感想：
「Phoenix…你是女生，但是卻不需要衣櫃嗎？😳」(床頭就是衣櫃呦，只是我衣服比較少🤣🤣😆)
「Phoenix還好你很小隻，我一走進來，感覺房間就滿了😰」（床底下有很多收納空間呦）
「床尾這個書櫃...你不怕哪天倒下來嗎？🤔」(理論上可承載15Kg，其他精裝書有兩箱在床下)

廢話不多說，還是讓大家看看照片比較快，#照片都有說明～❣️
歡迎大家來參觀我的小窩～💖

重視生命教育，#浪浪豪宅 明年落成啟用！

相信前幾日發生走私未檢疫品種貓依法安樂死的不幸事件，讓很多喜愛毛小孩的大家感到遺憾。愛護動物不僅是愛，更是對生命的尊重，及對文明社會的價值體現。所以今天我特別前往本市正在改建的 #寵物銀行 進行視察。

目前本市的流浪動物收容所只有一棟鐵皮屋，環境對毛小孩來說並不友善。所以我們特別籌措近 #1億經費 進行改建。未來改建完成後，每隻犬隻的收容空間將大幅 #增加為7.5平方公尺，比中央規定5平方公尺多了50％。預計收容數也可增加為150隻狗、50隻貓。除此之外，更新增 #2000多坪 的戶外活動空間，可以讓毛孩子們有充裕的戶外活動空間。

一直以來我都呼籲 #領養代替購買，我家的 #吉米 也是領養回來的毛寶貝。因為這樣才能杜絕非法走私的業者，進而減少不必要的遺憾。而本市的寵物銀行不止收容浪浪，未來更將成為 #生命教育 的新場域，與學校及社區大學結合，讓孩子們從小就學會懂得愛護生命及尊重。今天在視察現場，就有好幾位爸媽帶著孩子前來擔任 #寵物志工，走出教室用實際行動體會生命教育，是最受用的課程。

期待 #明年五月 全新的寵物銀行落成後，你我都能一同前來擔任寵物志工，讓基隆成為推動動物保護的標竿城市！

#寵物銀行改建ing
#浪浪豪宅明年五月見

『抗議久大福公司，農地非農用，違反設廠，高震音，高震
動，污染社區十多年，縣府回覆輔導工廠合法化，居民聽
了槌心肝，惡勢力業者，居民心頭驚驚。演行動劇，不怕
惡勢力，還我安寧居住的環境』
遞陳情書與演行動劇記者會
採訪通知時間：110年8月17日星期二上午10點30分
地點：縣政府大門口
※當天記者會拉白布條.抗議約10多人士呼喊抗議口號
訴求:
1. 縣政府回覆久大福公司違建部分輔導要讓他合法?
居民建議應輔導合法去工業區? 不應在良田上？
2. 久大福公司農地非農用達反設廠高震音高震動污染社區
十多年縣府回覆輔導工廠合法，居民聽了槌心肝，惡勢力
業者，居民心頭驚驚，演行動劇，不怕惡勢力，還我安寧
居住的環境。
說明:
1.經查久大福公司.屏東市清溪段19 24地號.土地使用分區
一般農業區使用地類別農牧用地.該公司的土地 .地目應
該是農地農用. 目前在做金屬加工處理 .製造過程中高
震動高噪音.在社區內農地非農用.總面積753坪.農舍使
用執照.地坪35坪.空照圖有違建?縣政府回覆違建部分輔
導要讓他合法? 官商勾結?有圖利?應輔導合法去工業區?
不應在良田上。
2.久大福企業有限公司.地址大洲里清進巷7-2號.營利事業
統一編號27303034，潘縣長任內工廠登記核准日期104年
02月12日主要產品254金屬加工處理，製造過程中高震
動高噪音.在社區內。

3.107年3月28日第一次公聽會 .潘縣長任內.拓寬屏47線
道路.總經費1.7億剛好在久大福資源回收公司前面道路.
與縣長關係良好，不知捐了多少政治獻金?
4.久大福企業有限公司.地址大洲里清進巷7-2號，總面積
753坪土地使用分區一般農業區，使用地類別農牧用地.
地上建號是0棟。89年10月27日取得農舍使用執照在案
地坪35坪.餘農舍違建? 違反區域計畫與建築法規?
5.居民心聲:
1.為何我說對環保局失望透了，舉報還要我們留下，電話，
住址，姓名，舉報人還要在現場，我們不想生命受到威
脅，所以我們選擇不出面，麻煩環保局處理就好，稽查
人員不耐煩的對我大聲，所以環保局並沒有保護到檢舉
人的生命安全 。
2.久大福公司在社區稱霸，稱王，沒人能耐何的了他，長
期的高噪音，鐵屑，震動力，導致心神不寧，焦慮不安，
這已經嚴重到社區里民安寧!
3.久大福公司非法在農地上設立工廠己經違法在先，政府
單位不但沒有依法取締，勒令停工，政府還要輔導成為
合法工廠，那不是官商勾結，難道是造福百姓嗎？
4.潘縣長口中的安居樂業是讓百姓每天生活在恐懼之中
嗎?
5.演行動劇「不怕惡勢力，還我安寧居住的環境」
＊行動劇編劇.導演:蔣月惠，旁白蔣月惠
臨時演員
林寶戀官員
陳麗玥拿布幕牌
※第一幕場景：家鄉大洲
• 我是大洲里的居民，我的祖先住在這裡快百年了，我是第三代，我家裡總共有好幾甲地,我們的農舍蓋在這裡，我現在是家裡的繼承人，我在這裡種果樹，我拿著鋤頭除草，哇下雨了草都長了比我還要高，我真愛我的家鄉大洲里，綠油油的一片，很安靜很安詳。
演員: 林曉燕飾演大洲里居民 道具:拿鋤頭、斗笠、圍巾
※ 第二幕場景：來惡鄰居
※ 楊惠珍老闆：哇！大洲里的農地怎麼那麼的便宜啊，我來這裡買個兩分多地，這裡地申報地價1平方公尺才500多元太便宜了，我是做金屬加工的，就是把很硬的金屬，把他壓得扁扁的，然後來販賣，我們也可以將一輛報廢大轎車把他壓得扁扁的，我買的是農地，我跟縣長的關係很好，我在這裡申請公司，哈哈哈我農地非農用，我不用到工業區去，因為那邊的地太貴了。
※ @ 楊老闆督導葉工人趕快做工作， 葉工人回答老闆砸金屬的聲音,讓我耳朵受不了 快做要不然的話你就離開,還有一堆人排著,等著要工作
※ 我是很兇的老闆，雖然我在這裡十多年砸金屬，高正音，高震動左鄰右舍的人都怕我，他們都不敢講話，你工作還偷懶，我就把你給幹掉，哈哈哈
演員: 老闆楊惠珍，工人葉清耀 道具:鐵鎚，大的鐵盤子
※ 第三幕場景: 議員關切
※ 楊老闆有人去通報蔣議員，她在議會質詢提出，你們久大福違反區域計畫法與建築法規，不過您放心，我們輔導擬合法讓你您公司不適用區域計畫法，你您就安心繼續，在這裡高震音、高震動的經營你您的公司
※ 楊老闆大笑哈哈哈，鄰居都怕我，連官員也怕我，哈哈哈

演員: 蔣月惠飾演政府官員.
※第四幕場景:還我社區 居住安寧
呼喊抗議口號:
抗議九大福公司，滾出大洲社區，還我安寧、居住環境

主辦單位：屏東縣議員蔣月惠辦公室
縣議員蔣月惠：0936-812-315

【市政總質詢 PART 3】

➤ 五酒桶山適度開發，讓好更好！

歷經幾年建設，五酒桶山已成北台知名休閒景點。未徵收土地尚有132054平方公尺，已容積轉移14178.86平方公尺(占總面積10.74%)。通常平日約有3.4千人，假日多達上萬人登山。然未規劃設有停車場，造成路邊停車，人車爭道，左陳右斜，險象環生。

再者，現有草坪提供親子遊樂休閒，很是溫馨。若能適度加以擴大，增設遊具或來場星空電影院，在炎炎夏日，必將是夜間涼爽休閒，也可吸引不同族群，提升文化參與率。

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➤ 捷運綠線沿線區段開發進度？

捷運綠線貫穿蘆竹境內，自坑子到山鼻(A10)至坑口(A11)，可帶動沿線經濟產業。然目前尚未有完整開發計劃，經濟無從活絡，讓沿線居民只有「望機捷數幾節」空嘆，企盼機捷帶來的經濟利基。

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➤ 國家門戶，該是怎樣？

世界各國對自己的聯外機場、國家門戶都很重視，尤其是新加坡樟宜國際機場之美，更是人人皆知，世界第一。

桃園機場自大園到蘆竹路段是旅客對臺灣的第一印象。然缺乏整體規劃，造景雜亂陳，沿線髒亂，讓旅客無法產生良好的第一印象，急需改善。

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191124中天+民視 誤踩住3地雷遭檢舉 松江路巷弄爆撤店潮
影片網址→https://youtu.be/Al5Okxfc5Pm

【中天記者/萬紹安、陳子芬；民視記者/徐紹芸、黃啟豪】

《中天》

新鮮研磨、醇濃咖啡上桌這間咖啡甜點店在台北市松江商圈經營了1年多，累積不少人氣，但現在卻被要求要限期搬家。

業者阮先生：「三條街的業者都收到都發局限期改善的公文。」

拿出北市府的公文，上頭要求限期改善，否則就要開罰，原來店家開設的地點是在住三區，根據台北市都發局規定住三區營業使用規範，至少要8米寬以上的巷弄才能開店營業，但這區域巷弄只有6米寬，餐飲相關是不能營業的，也因此松江商圈最近開始出現搬店潮。

包括文青型《任意門咖啡》已經全部搬空，知名法式料理餐廳《三賀家》預計將在12月20號關門搬家，除了這幾間之外，至少還有6家以上的餐廳也打算要移店，他們都是開在松江路259巷、錦州街242巷和民生東路二段147巷6弄和12弄之間，都是屬於6米寬的巷弄，依法不得作為餐飲業使用。

房仲業者/陳泰源 表示：「這一次松江路的狀況是固定幾位檢舉達人，當時師大夜市的商圈是法規還沒有那麼健全、如雨後春筍般整個往外擴散。」

誤觸住3區開業限制的案例不少，之前就是師大商圈雲和街一帶巷弄中的餐飲小店，也因為周圍住戶抗議檢舉被迫退出商圈，也使得師大商圈沒落，房仲提醒，不少年輕人喜歡在巷弄裡開設咖啡廳、輕食或特色小吃等，但在開店選址之前，一定要搞懂相關法規限制，以免開了店才發現踩到地雷。

《民視》

新聞網址→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2019B24F01M1

台北商圈又出現師大夜市翻版了嗎？近期在行天宮週邊巷弄內的餐廳，許多業者都接到住戶多次檢舉，因為這裡屬於住三區，巷弄不足8米寬，依法是不能開店營業，因此業者被檢舉後，無奈只好選擇搬遷，但撤出的店家越來越多，也讓附近商圈的生活機能受影響。

記者/徐紹芸：「位在台北市松江路巷弄的法式料理餐廳，因為店面設在不到8米寬巷弄，多次遭到住戶檢舉。業者無奈，在臉書宣布 營業到12月底就要熄燈。」

再往隔壁條巷子走，落地玻璃櫥窗，貼上紅色招租字樣，這間店面原先是家咖啡廳，10月底也熄燈了，松江路巷弄近期許多餐廳都收到檢舉公文，範圍從松江路259巷到錦州街，還有民生東路二段巷弄，因為這些巷道寬度不足6米，店面依法不能做為餐飲使用。

面對附近居民的壓力，不少店面選擇搬遷，不過其實市府早有放寬標準，只要在2013年7月前完成營業登記的，能暫緩處罰，但之後才開的，除了處6到30萬元罰鍰，也將勒令拆除改建或是停止使用、恢復原狀。

房仲業者陳泰源表示：「一樓的店面跟二樓以上的住家，彼此之前長期的衝突，因為店面價值越高，住宅的價值就越低，住宅區有很多的規定，還有就是店家一定要做好敦親睦鄰。」

根據住三區規定，只要符合8米寬巷道，美容美髮、洗衣店甚至泡沫紅茶或是咖啡廳都能開，但樓地板面積得在150平方公尺內，換算大約40多坪，但不到8米寬的巷弄無法開店，現在業者被迫撤出商圈，恐怕也讓住宅便利性大受影響。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/11/191124-3.html

181216中視 台北101帝王6連霸 帝寶蟬聯8年最貴住宅
影片網址→https://youtu.be/lOvZA0Ys4mE

高聳顯著的地標台北101，今年已經是第六年蟬聯地王寶座。

記者 華紹平、梁琬渝 採訪報導……↓

記者梁琬渝：「101的土地現值每坪就要500多萬元，像這樣1格停車位的大小就要2000多萬元，在中南部都可以買得起豪華透天厝。」

在彰化員林五層樓高，還有5~6個房間，空間還可以停到2部車，這樣一坪27.6萬，要買到88坪的透天新建案大約2400多萬元，但以台北101土地現值來看卻只是一個停車位大小。

房仲業者 陳泰源 表示：「信義商圈裡面，除了有所謂的商辦大樓林立之外，就是商場、A級辦公室大家都群聚在一起，那所以整個商業活動的強度本來就比較強。」

有商機就有人潮，地價自然水漲船高，根據台北市地政局公布108年土地現值，101大樓每平方公尺176.8萬，年漲幅1.55%，帝后則是新光摩天大樓，每平方公尺174.3萬元。

房仲業者 陳泰源 表示：「住宅前幾名主要的地理位置都是坐落在三個地方，比如說像是信義計畫區的豪宅特區，第二個就是國父紀念館附近，還有一個就是大安森林公園附近。」

住宅第一名還是大家熟悉的《宏盛帝寶》，已經連續8年得到帝王稱號，土地現值421萬元一坪，年增1.1%，另外《仁愛尚華》跟《仁愛麗景》則是以每坪384元同為帝后，這個天價排行榜出爐，民眾看了只能萬嘆實在買不起啊？

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/12/181216-1016-8.html