มีความเป็นไปได้แค่ไหน ที่อสังหาริมทรัพย์จะกลับสู่จุดเดิมก่อน Covid-19 ในปี 2565?
อ่านเพิ่ม https://wp.me/p1YZB1-38Xr
.
แม้ปี 2564 จะเป็นขาลงของอสังหาริมทรัพย์ อัตราโครงการเปิดตัวใหม่ต่ำที่สุดในรอบ 6 ปี บ้าน-คอนโดเหลือขาย 165,000 หน่วย มูลค่ามากกว่า 800,000 ลบ. แต่...หลายฝ่ายก็ยังมีความเชื่อว่า หากสถานการณ์ Covid-19 คลี่คลาย อัตราการระบาดลดลง คนเข้าถึงวัคซีนได้มากขึ้น ก็น่าจะมีความเป็นไปได้ที่ตลาดจะกลับสู่จุดเดิมได้อีกครั้งในปี 2565
.
แล้วภาพรวมของปี 2564 เป็นอย่างไร?
REIC (ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ฯ) เปิดเผยว่าภาพรวมตลาดอสังหาในกทม-ปริมณฑล Supply ของโครงการเปิดใหม่ชะลอตัวลงว่า 37% โดยคอนโดลดลงสูงถึง 42.5% หากมองภาพรวมทั้งปี 2564 คาดว่าจะมีโครงการเปิดขายใหม่เข้าสู่ตลาดประมาณ 53,693 หน่วย ทำให้มีบ้าน-คอนโดรอขายสะสมประมาณ 171,283 หน่วย
.
ค่าเฉลี่ยการเปิดตัวโครงการใหม่ในกทม-ปริมณฑล รอบ 5 ปี (2558-2562) อยู่ที่ 100,070 หน่วย และตกลงมา 30% เหลือ 66,230 หน่วย ในปี 2563 หลังจากการระบาดของ Covid-19 ซึ่งปีนี้ถ้าเป็นไปตามที่ทาง REIC ประมาณการณ์ไว้ จะมีบ้าน-คอนโดใหม่เข้าสู่ตลาดประมาณ 53,693 หน่วย ต่ำกว่าค่าเฉลี่ย 5 ปี ถึง 46%... และเป็นไปได้แค่ไหน ที่จะมีแสงสว่างปลายอุโมงค์ในปี 2565 ?
.
ทาง REIC มองว่า หากมีการกระจายวัคซีนได้ทั่วถึงจะทำให้สถานการณ์ที่อยู่อาศัยดีขึ้น โดยคาดว่าครึ่งแรกปี 2565 อัตราการขยายตัวของหน่วยโครงการที่อยู่อาศัยเปิดขายใหม่จะเพิ่มขึ้นกว่าช่วงครึ่งปีแรกของปี 2564 ถึง 95.8% และคาดว่าจะขยายตัวเพิ่มขึ้นอีก 24.3% ในช่วงครึ่งหลังของปี 2565 ในขณะที่มูลค่าในครึ่งแรกของปี 2565 จะเพิ่มขึ้นประมาณ 100.3% และเริ่มชะลอการขยายตัวในช่วงครึ่งหลังปี 2565
.
แนวโน้มของปี 2565 จะมีบ้าน-คอนโดเปิดขายใหม่เข้าสู่ตลาดกทม-ปริมณฑลประมาณ 86,117 หน่วย มูลค่ารวมประมาณ 374,368 ลบ. โดยจะเป็นคอนโดมากกว่าบ้าน 11.9% ซึ่งส่วนหนึ่งเป็นโครงการทีถูกชะลอการเปิดตัวในปี 2563-2564
---------------------------------
ติดตามกันต่อได้ผ่านทาง Line Official Account คลิก > https://lin.ee/svACOxc

Facebook Live ประจำวันอาทิตย์ที่ 5 กันยายน 2564
ผมขอนำเรื่องการจุดประกายความหวังมาคุยกันครับ

ตอนนี้ อาจเรียกว่า
เราผ่านสถานการณ์ช่วงที่หนักที่สุดของการแพร่ระบาด
ของไวรัสโควิด19 มาแล้วครับ
(สำหรับระลอกนี้นะครับ)

ขณะที่การเร่งฉีดวัคซีนก็ดูเหมือนจะมีความพร้อมมากที่สุด
ตั้งแต่มีการดำเนินการมา
เพราะวัคซีนที่จองไว้กำลังทะยอยเข้ามา
อีกทั้งปีหน้า ก็น่าจะมีความพร้อมมากกว่าปีนี้

ปัญหาวิกฤติทางสุขภาพควรจะค่อยๆ คลี่คลาย
อาจโผล่กลับเข้ามาบ้างเป็นพักๆ

แต่โจทย์สำหรับคนส่วนใหญ่ไม่ได้จบลงแค่ได้ฉีดวัคซีน
แต่ละคน ยังมีโจทย์ที่ต้องจัดการแตกต่างกันไป

กว่าจะพ้นวิกฤติในครั้งนี้ไปได้
ยังต้องเดินทางอีกยาวไกลเลยทีเดียว

ในเวลาเช่นนี้
ความหวังเป็นสิ่งสำคัญมาก
คุณคงเห็นด้วยนะครับ

ผมมีโอกาสพูดคุยเรื่องนี้กับทางสถานกงสุลที่ฟูกูโอกะ
ประเทศญี่ปุ่นไป ในช่วงสัปดาห์ที่ผ่านมาครับ
มีเจ้าหน้าที่กงสุล และอาสาสมัครที่นั่นมาเรียนรู้กัน
เพื่อนำไปช่วยเหลือคนไทยในพื้นที่แถบนั้น
รวมถึงคนไทยที่อยู่ในเรือนจำที่นั่นด้วย

จึงอยากนำเนื้อหาบางส่วน มาคุยกันทางไลฟ์

ตั้งหัวข้อไว้ว่า
#จุดประกายความหวัง
ครับ

ความหวังของคนเราเกิดขึ้นได้จากอะไร
เราจะจุดประกายความหวัง
ให้กับคนที่กำลังสิ้นหวังได้อย่างไร

ท่านที่มีข้อคิด ข้อมูล หรือคำถาม
ส่งมาร่วมได้ที่ใต้โพสต์นี้ครับ

แล้วพบกันครับ

หมอประเวช

Lifestyle Travel @ ภาคกลาง
ททท.ภาคกลางพาแค้มปิ้ง ชิลเมืองแห่งสายน้ำ
.
ททท.ภูมิภาคภาคกลาง ผนึกกำลัง 9 สำนักงานฯ แถลงแผนงานและกิจกรรมฯ ปี 2564 ฟื้นฟูและส่งเสริมการเดินทางท่องเที่ยว Lifestyle Travel @ ภาคกลาง ส่งเสริมการท่องเที่ยวหลังสถานการณ์โควิด-19 คลี่คลาย พร้อมเน้นการเดินทางท่องเที่ยวแนวใหม่ (New Normal) ภายใต้แนวคิด "Camping and Camper @ River Legacy" เพื่อสนับสนุนนักท่องเที่ยวที่สนใจการพักค้างแคมแบบกางเต็นท์หรือพักค้างแรมบนรถบ้าน (Camper van) ซึ่งเริ่มได้รับความนิยมและลดความเสี่ยงจากการสัมผัสหรือพบปะผู้คนจำนวนมาก
.
ในงานเปิดด้วยดนตรีเพราะๆจากวงสินเจริญบราเธอร์ส ต่อด้วยนำโดยผู้อำนวยการ ททท ภาคกลาง พร้อมด้วยผู้อำนวยการจากทุกสำนักงานในภาคกลาง ผนึกกำลังโปรโมทโครงการท่องเที่ยวทุกจังหวัดในพื้นที่
.
โดยมีกิจกรรมตลอดช่วงเดือนมีนาคม-พฤษภาคม 64 ทั่วภาคกลาง เช่น
.
• กิจกรรมส่งเสริมการท่องเที่ยวทางรถยนต์ในรูปแบบ Road tip ในวันที่ 26-27 มีนาคม 2564 เส้นทางกรุงเทพฯ-สระบุรี เพื่อร่วมทำกิจกรรม CSR ปลูกต้นกัลปพฤกษ์ร่วมกับชุมซนในพื้นที่ โดยจะมีผู้เข้าร่วมจำนวน 120 คนพร้อมรถยนต์ประเภทต่างๆ ที่เป็นสายแคมปปิ้ง เช่น Camper van, car camp, caravan, rooftop เป็นต้น
.
• ร่วมกับนิตยสาร Time out Bangkok จัด Camping & camper The River Legacy วันที่ 17-18 เมษายน 2564 สัมผัสชุมชนวิถีกษตร รับประทานอาหารสไตล์ Chef's Table ที่รังสรรค์เมนูเด็ดจากวัตถุดิบในท้องถิ่น ปิดท้ายด้วยบรรยากาศริมอ่างเก็บน้ำใต้แสงดาว
.
• กิจกรรมเสนอขายเส้นทางท่องเที่ยวทางรถยนต์ ภายใต้ซื่อ Camping & Camper @ River Legacy เมษายน 2564 เส้นทางกรุงเทพฯ - อ่างทอง - ชัยนาท
.
นอกจากนี้ยังมีโครงการ Luxperience @ภาคกลาง และ โครงการ More River Legacy วิถีเมือง ส่งเสริมการเดินทางท่องเที่ยวในพื้นที่ภาคกลาง นำเสนอขายสินค้าใน 2 รูปแบบ คือ สินค้าที่มีมูลค่าสูงในพื้นที่ภาคกลางและสินค้าท้องถิ่น/ชุมชนที่สามารถสร้างประสบการณ์การท่องเที่ยวในพื้นที่ภาคกลาง เช่น
.
• โครงการ "เปิดประสบการณ์อาหารถิ่น กินกับ เซฟบุ๊ค บุญสมิทธิ์ พุกกะณะสุต" เสนอขายวัตถุดิบท้องถิ่นในพื้นที่ภาคกลาง ซึ่งได้รับมาตรฐาน GI (Geographical Indications) และวัตถุดิบที่เป็นเอกลักษณ์ในพื้นที่ เพื่อนำมาเป็นวัตถุดิบในการประกอบอาหารถิ่น โดยที่ผู้เข้าร่วมกิจกรรมจะได้รับสิทธิ์ในการทำอาหารถิ่นร่วมกับเซฟบุ๊ค ผ่านห้อง Zoom แบบส่วนตัว รวมถึง มีการ Live ผ่าน Facebook ระหว่างวันที่ 8 มีนาคม-1 เมษายน
.
• กิจกรรมประชาสัมพันธ์การท่องเที่ยวเมืองรองภาคกลาง ภายใต้แนวคิด "More River Legacy มรดกแห่งสายน้ำ" ดำเนินงานด้านการประชาสัมพันธ์ สร้างกระแสการเดินทางท่องเที่ยวสู่เมืองรอง โดยให้ Blogger & Youtuber ที่มียอดผู้ติดตามสูง อาทิ Happy Channel, Dek Jew Small World, เที่ยวแบบกรู, เลี้ยงลูกสุดเหวี่ยง ลงพื้นที่ทำ Content ประชาสัมพันธ์สร้างกระแสการเดินทางท่องเที่ยวในพื้นที่เมืองรองภาคกลาง ดำเนินการรีวิวและประชาสัมพันธ์เส้นทางท่องเที่ยว ที่พัก ร้านอาหาร และร้านคาเฟ ที่ได้รับมาตรฐาน SHA จาก ททท. ในพื้นที่เมืองรอง 3 เส้นทาง คือ เส้นทางสุพรรณบุรี-อ่างทอง, สมุทรสงคราม-ราชบุรี, และ ลพบุรี-สิงห์บุรี-อ่างทอง ดำเนินการระหว่างเดือนมีนาคม-เมษายน 2564
.
จะสายแค้มปิ้ง หรืสายชิลเมืองสายน้ำ สนใจสอบถามรายละเอียดโครงการอื่นๆ เพิ่มเติมโทร. 1672 หรือติดต่อตรงแต่ละสำนักงาน ยินดีสแตนบายให้ข้อมูล

บางคนพูดไม่เก่ง บางคนพูดไม่รู้เรื่อง...

บางทีการพูดแบบไม่ต้องคิดอะไร แล้วเปิดใจพูด

อาจจะทำให้การสื่อสารในสิ่งที่ต้องการ ง่ายขึ้น !!!

เพื่อนๆเคยสงสัยกันไหมครับ ว่าปุ่มนูนๆที่ตัวอักษร F และ J บนแป้นคีย์บอร์ดเนี่ยมันมีเอาไว้ทำอะไร วันนี้ผมมาคลายฉงนให้เพื่อนๆหายสงสัยกันแล้วครับ

และอย่าลืมกดSubscribe ที่ช่อง 555INFINITY เพื่อติดตามความสนุกและสาระแบบไร้ขีดจำกัดไปกับผม"เพื่อนซี้ ตัวแสบ" นะครับ
https://www.youtube.com/channel/UCVBZ8sA4hmOM4ZpsjUEVZDQ?sub_comfirmation=1

ติดตามเพิ่มเติม ทักทาย พูดคุย หรือติดต่องานได้ที่
(Contract us)
FB : www.facebook.com/555infinity
Email : [email protected]

ในที่สุด Dead Rising 3 เนื้อเรื่องหลักก็เดินทางมาถึงคลิปสุดท้ายเเล้ว
เรื่องราวทั้งหมดกำลังจะคลายขี้ เอ้ย! คลี่คลาย เราจะหยุดการระบาดของซอมบี้เเล้วหนีออกไปจากเมืองนี้ได้หรือไม่? ความจริงจะเป็นอย่างไร?
เชิญรับชมได้พร้อมๆกันครับ
************************************************
ติดตามข่าวสารเเละวันเวลาอัพคลิปได้ที่
https://www.facebook.com/nutpintochannel