ทำไม KTBSTMR REIT คือช่องทางลงทุนอสังหาฯ ที่ดี ในช่วงเวลานี้

ถ้าพูดถึงการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในช่วงเวลานี้
ต้องยอมรับว่า หลายคนเลือกที่จะมองข้ามไป
เพราะกลัวขาดทุน กลัวความเสี่ยง และกลัวว่าลงทุนแล้วจะไม่เติบโต

รู้หรือไม่ว่า.. ความกลัวเหล่านี้จะหายไป
หากเราเลือกลงทุนในกอง REIT ที่ดี
มีการลงทุนแบบกระจายความเสี่ยง
และยังมีแผนการเติบโตของมูลค่าทรัพย์สินกอง REIT
จาก 3,015 ล้านบาท ไปสู่ 20,000 ล้านบาท ภายใน 5 ปีข้างหน้า
แล้วช่วงนี้ยังถือเป็นจังหวะที่ดีที่จะลงทุนกอง REIT เป็นส่วนหนึ่งของพอร์ต เพื่อกระจายความเสี่ยงในการลงทุนอีกด้วย

กอง REIT ที่ว่านี้ คืออะไร ?
แล้วเราจะลงทุนในกอง REIT นี้ได้อย่างไร ?
ลงทุนแมนจะเล่าให้ฟัง..

อย่างที่ทราบกันว่า..
การรักษาเงินต้น การกระจายความเสี่ยง และการสร้างการเติบโต
คือ หลักการพื้นฐานในโลกการลงทุน
แม้จะฟังดูง่าย แต่กลับยากเมื่อลงมือปฏิบัติจริง

หลายคนจึงเลือกลงทุนทรัพย์สินที่ตนเองสนใจ
ในรูปแบบที่จะมีผู้เชี่ยวชาญในทรัพย์สินนั้น ๆ คอยดูแลบริหารการลงทุนให้
อย่างเช่นการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ผ่านรูปแบบของกอง REIT

REIT ย่อมาจาก Real Estate Investment Trust
หรือก็คือ กองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบต่าง ๆ
เช่น สิทธิการเช่าศูนย์การค้า อาคารสำนักงาน โกดังคลังสินค้า

หนึ่งในกอง REIT ที่น่าสนใจในขณะนี้..
ก็คือ กองทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ เคทีบีเอสที มิกซ์
หรือที่เรียกสั้น ๆ ว่า KTBSTMR REIT

แล้ว KTBSTMR REIT น่าสนใจอย่างไร ?

ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ เคทีบีเอสที มิกซ์
หรือ KTBSTMR REIT เป็นกอง REIT อิสระกองแรกในประเทศไทย
ที่มีการลงทุนในสิทธิการเช่าระยะยาว 30 ปี ใน 3 ประเภทอสังหาริมทรัพย์
แถมยังมีการจดจำนองหลักประกันซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง นั่นคือ

1. ประเภทคลังสินค้า/โรงงาน 64.53% ของสินทรัพย์รวม

มีพื้นที่ให้เช่ารวมประมาณ 121,619.67 ตารางเมตร อัตราการเช่าเฉลี่ยของทั้ง 3 โครงการอยู่ที่ 85%
ประกอบด้วย

-อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ 1 โครงการ คือ Rich Asset
ที่มีอัตราการเช่า 90% คือมีผู้เช่าแล้ว 38 จากทั้งหมด 41 คลังสินค้า/โรงงาน
พร้อมรองรับผู้เช่า SME ขนาดเล็ก-กลาง ที่ต้องการเก็บสินค้า
และผู้ผลิตขนาดเล็ก ตอบรับเทรนด์ธุรกิจ E-commerce ในอนาคต

-อำเภอบางบ่อ จังหวัดสมุทรปราการ 1 โครงการ
คือ เอสที บางบ่อ ที่มีอัตราการเช่า 63% คือมีผู้เช่าแล้ว 6 จากทั้งหมด 9 คลังสินค้า/โรงงาน
พร้อมรองรับกลุ่มผู้เช่าขนาดกลาง กลุ่มผู้ผลิต และส่งออกอะไหล่ขนาดกลาง ซึ่งในช่วงไตรมาส 2 ของปี 2564 มีผู้เช่าหมดสัญญา จากนั้นมีผู้เช่าเข้ามาเพิ่มเติม ทำให้โครงการ ST Bang Bo มีอัตราการเช่า ณ วันที่ 31 กรกฎาคม 2564 ขึ้นมาอยู่ที่ 80%

-อำเภอบางปะอิน จังหวัดพระนครศรีอยุธยา 1 โครงการ
คือ เอสที บางปะอิน ที่มีอัตราการเช่า 100% จากผู้เช่ารายใหญ่รายเดียว
คือ LF Logistics ตัวแทนขนส่งสินค้าตามจุดสาขาทั่วประเทศ
ให้กับธุรกิจหลากหลายประเภท เช่น ธุรกิจอาหาร เสื้อผ้า เครื่องดื่ม ให้กับบริษัทชั้นนำ
และมีการจดทะเบียนสิทธิการเช่าถึงธันวาคม 2573 (สัญญาเช่าเหลืออีกประมาณ 10 ปี)

ที่น่าสนใจคือ ทั้ง 3 โครงการ ล้วนเป็นจุดยุทธศาสตร์สำคัญ เหมาะแก่การเป็นศูนย์การกระจายสินค้าที่ดี

นอกจากนี้ ยังตั้งอยู่บนทำเลที่จะมีเส้นทางสัญจรใหม่ ๆ เกิดขึ้น อาทิ
-ทางหลวงพิเศษระหว่างเมืองถนนมอเตอร์เวย์ หมายเลข 6 สายบางปะอิน-นครราชสีมา ได้เปิดให้ประชาชนทดลองใช้เดินทาง
-ถนนวงแหวนรอบนอก ซึ่งขณะนี้อยู่ในระหว่างดำเนินการ

ทั้งหมดนี้ หากมีการเปิดใช้เต็มรูปแบบ ย่อมส่งเสริมให้การคมนาคมของโครงการคลังสินค้า/โรงงานทั้งหมดของ KTBSTMR REIT สะดวกสบายมากขึ้นได้

2. ประเภทอาคารสำนักงาน 13.85% ของสินทรัพย์รวม

คือ อาคาร Summer Hub อยู่ติดกับ BTS สถานีพระโขนง
รองรับกลุ่มธุรกิจไทยและต่างชาติ ขนาดเล็ก-กลาง
ด้วยพื้นที่ให้เช่ารวมประมาณ 5,147 ตารางเมตร
และมีอัตราการเช่า 93.3% โดยมีจำนวนผู้เช่า 15 ยูนิตจากทั้งหมด 17 ยูนิต

ที่น่าสนใจคือ ย่านพระโขนง ถือว่าเป็น New CBD ที่ค่อย ๆ ได้รับการพัฒนา
และ Summer Hub ยังเป็นโครงการที่มีคู่แข่งในอนาคตต่ำ
เพราะเป็นอาคารสำนักงานใหม่แห่งเดียว (อายุเพียง 2 ปี) ที่อยู่ติดกับ BTS สถานีพระโขนง

3. ประเภทอาคารศูนย์การค้า 21.62% ของสินทรัพย์รวม

คือ อาคาร Summer Hill อยู่ติดกับ BTS สถานีพระโขนง
แวดล้อมไปด้วยคอนโดมิเนียม 14 โครงการ ในระยะ 1 กิโลเมตร
พร้อมรองรับกลุ่มผู้อยู่อาศัยที่มีศักยภาพการจับจ่ายระดับกลาง-บน ทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ
ด้วยพื้นที่ให้เช่ารวมประมาณ 5,138 ตารางเมตร
และมีอัตราการเช่า 93.9% โดยมีจำนวนผู้เช่า 16 ยูนิตจากทั้งหมด 18 ยูนิต

โดยขณะนี้ Summer Hill มีผู้เช่ารายใหญ่ทั้งหมด 3 แบรนด์ ประกอบด้วย
-Regus ในนามสเปซเซส ซัมเมอร์ ฮิลล์ ให้บริการพื้นที่ทำงานแบบ Co-working Space
พื้นที่เช่า 37.35% ของพื้นที่เช่าทั้งหมด
-Fitness24Seven ฟิตเนสเปิด 24 ชั่วโมง พื้นที่เช่า 18.44% ของพื้นที่เช่าทั้งหมด
-Tops Daily พื้นที่เช่า 5.06% ของพื้นที่เช่าทั้งหมด

ที่น่าสนใจคือ โครงการ Summer Hill มียูนิตไม่มาก
ทำให้หาผู้เช่าเต็มพื้นที่ได้ไม่ยาก จึงมีโอกาสรับรายได้จากการเช่าแบบเต็มเม็ดเต็มหน่วยนั่นเอง

จะเห็นได้ว่า KTBSTMR REIT มีการกระจายความเสี่ยงที่ดี
ลดความเสี่ยงจากการพึ่งพิงรายได้จากธุรกิจใดธุรกิจหนึ่งได้
ทั้งในแง่ของประเภทอสังหาริมทรัพย์ กลุ่มผู้เช่า และทำเลที่ตั้ง
จึงช่วยให้มีโอกาส “จ่ายเงินปันผล” อย่างสม่ำเสมอได้

ที่น่าสนใจคือ KTBSTMR REIT ยังมีการรับประกันรายได้ปีแรก จากเจ้าของทรัพย์สินที่มีความน่าเชื่อถือ
นั่นคือ

-บริษัท เอสที พร็อพเพอร์ตี้ แอนด์ โลจิสติกส์ จำกัด (STPL) ทำธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และให้บริการเกี่ยวกับงานโลจิสติกส์ เป็นบริษัทในกลุ่ม STPI และ STEC

-กลุ่มบริษัท ริช แอสเซ็ท ผู้มีประสบการณ์ด้านการดูแลสินทรัพย์ประเภทโรงงานและคลังสินค้าในพื้นที่บางพลี มากว่า 20 ปี และได้พัฒนาโครงการมาแล้วกว่า 200,000 ตารางเมตร รวม 81 แห่ง
และยังเป็นผู้บริหารทรัพย์สินในส่วนของตนให้กับกองทรัสต์อีกด้วย
จึงมั่นใจได้ว่า การบริหารจัดการทรัพย์สินจะเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ

จุดนี้เองที่ทำให้ KTBSTMR REIT คาดว่าจะสามารถจ่ายอัตราผลตอบแทนแก่นักลงทุนได้ 7.02% ในปีแรก
ขณะที่ค่าเฉลี่ยผลตอบแทนตลาด อยู่ที่ 5.47%

นอกจาก “การกระจายความเสี่ยงที่ดี” และ “การรับประกันรายได้ปีแรก”
จะทำให้ KTBSTMR REIT มีอัตราผลตอบแทนที่น่าสนใจแล้ว

รู้หรือไม่ว่า KTBSTMR REIT ยังเรียกจดจำนองหลักประกันทรัพย์สิน
ซึ่งมีมูลค่ารวมสูงกว่ามูลค่าสิทธิการเช่า 30 ปี อีกด้วย

พูดง่าย ๆ ว่า หากทรัพย์สินข้างต้น ผิดสัญญาที่ให้ไว้กับกอง REIT ในระยะเวลาใดเวลาหนึ่งระหว่างอายุสัญญาเช่า และส่งผลให้ REIT ไม่สามารถจัดหาประโยชน์บนทรัพย์สินที่เช่าได้ครบ 30 ปี

เจ้าของทรัพย์สินจะต้องคืนเงินค่าเช่าตามมูลค่าสิทธิการเช่าคงเหลือ ณ ขณะนั้น
ซึ่งจะคำนวณตามวิธีเส้นตรง ให้แก่กอง REIT
หากไม่ชำระ กอง REIT สามารถบังคับหลักประกัน และบังคับขายสินทรัพย์
ซึ่งมูลค่าของหลักประกันจะครอบคลุมมูลค่าสิทธิการเช่า (คงเหลือ) ตลอดอายุการลงทุน

จึงสร้างความมั่นใจให้กับนักลงทุนได้ว่า..
การลงทุน KTBSTMR REIT ไม่ว่าจะเกิดสถานการณ์เลวร้ายใดก็ตาม
นักลงทุนจะได้รับ “เงินค่าเช่าตามมูลค่าสิทธิการเช่าคงเหลือ” อย่างแน่นอน

แล้วการเติบโตของ KTBSTMR REIT ในอนาคตเป็นอย่างไร ?

สำหรับทรัพย์สินประเภทคลังสินค้าและโรงงาน
ที่ตั้งอยู่ในจังหวัดสมุทรปราการ และจังหวัดพระนครศรีอยุธยา
ปกติแล้วจะมีการปรับขึ้นค่าเช่าเฉลี่ย 5-10% ต่อรอบสัญญาทุก ๆ 3 ปี
ทำให้ผลตอบแทนของกอง REIT มีแนวโน้มสูงขึ้นในอนาคต

ขณะเดียวกัน ทรัพย์สินประเภทอาคารสำนักงานและศูนย์การค้า
ที่ตั้งอยู่ติดกับ BTS สถานีพระโขนง ก็ยังมีโอกาสเติบโตอีกมาก
จากการขยายตัวของความเจริญจากสุขุมวิท
และแปลงที่ดินที่มีจำกัด ยากจะขึ้นโครงการใหม่ ๆ
ประกอบกับราคาค่าเช่าที่ต่ำกว่าราคาตลาด ทำให้มีโอกาสที่ค่าเช่าในอนาคตจะปรับตัวสูงขึ้นได้

ที่น่าสนใจคือ KTBSTMR REIT ยังมีอิสระในการเลือกลงทุนทรัพย์สินใหม่ ๆ
เพื่อสร้างผลตอบแทนที่ดีในอนาคตได้ ไม่จำกัดว่าต้องเลือกทรัพย์สินจากเจ้าของเจ้าใดเจ้าหนึ่ง

ซึ่งภายใน 5 ปีนับจากนี้..
KTBSTMR REIT มีแผนจะสร้างการเติบโตของมูลค่าทรัพย์สินกอง REIT
จาก 3,015 ล้านบาท ไปสู่ 20,000 ล้านบาท
โดยมีการศึกษาโครงการต่าง ๆ มากกว่า 40 โครงการ
เพื่อคัดสรรทรัพย์สินที่เหมาะสมที่สุด มาอยู่ในกอง REIT อีกด้วย

มาถึงตรงนี้ คงเห็นแล้วว่า..

ภายใต้ช่วงเวลาวิกฤติ ก็สามารถเป็นโอกาสในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ดีได้
หากการลงทุนอสังหาริมทรัพย์นั้น.. ถูกออกแบบมาเป็นอย่างดี

เช่นเดียวกัน KTBSTMR REIT ที่ถูกออกแบบเพื่อรองรับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์
ที่สร้างความมั่นใจให้แก่นักลงทุน ครบทั้ง 3 ประการ นั่นคือ

-มีหลักประกันเป็นการจดจำนอง
-ลดความเสี่ยง สร้างผลตอบแทนสม่ำเสมอ ด้วยการกระจายการลงทุนอสังหาริมทรัพย์หลากหลายรูปแบบ
-เป็นการลงทุนที่มีการเติบโตในอนาคต

KTBSTMR REIT จึงกลายเป็นหนึ่งโอกาสลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ดี ภายใต้วิกฤติโควิด 19 นี้ นั่นเอง..

สำหรับใครที่สนใจลงทุนในกอง KTBSTMR REIT
สามารถศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ www.ktbstmr.com หรือ www.ktbstreit.co.th

โดยจะเปิดให้จองซื้อในวันที่ 19-29 ตุลาคม 2564 นี้ สามารถติดต่อจองซื้อได้ที่ 02-351-1800 กด 5 หรือสามารถลงทะเบียนจองซื้อ KTBSTMR ได้ที่ http://bit.ly/3bSk1oy
ที่สำคัญ เปิดพอร์ตกับบริษัทหลักทรัพย์ใดก็สามารถจองซื้อได้ แต่หากยังไม่มีพอร์ตสามารถเปิดบัญชีออนไลน์ ยืนยันตัวตนด้วย NDID กับ KTBST SEC ได้เลย

คำเตือน: การลงทุนมีความเสี่ยง ผู้ลงทุนควรศึกษาข้อมูลในหนังสือชี้ชวนก่อนการตัดสินใจลงทุน
ที่มา: หนังสือชี้ชวนเสนอขายหน่วยทรัสต์ เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ เคทีบีเอสที มิกซ์ ณ วันที่ 30 มิ.ย. 2564

[News] Gas Station Simulator เกมจำลองการเป็นเจ้าของธุรกิจสถานีเติมแก๊สกลางทะเลทราย วางขายแล้วบน Steam
.
ในตอนนี้ Gas Station Simulator เกมจำลองการเป็นเจ้าของกิจการร้านแก๊ส ก็ได้วางจำหน่ายอย่างเป็นทางการแล้วบน Steam โดยเปิดตัวลด 10% เหลือ 260.10 บาท
.
กรณีมี Accident, Barn Finders หรือ Train Station Renovation ในคลัง Steam จะได้ส่วนลดอีกเป็น 19% เหลือ 234.09 บาท
.
รายละเอียดเพิ่มเติมดูที่หน้าร้านค้า
https://store.steampowered.com/app/1149620/Gas_Station_Simulator/
.
ผู้ที่สนใจตัวเกมมีเดโมให้โหลดมาทดลองเล่นฟรีด้วย กดโหลดได้ที่หน้าร้านค้า (ตัว Prologue มีซับภาษาไทยด้วย แต่ไม่แน่ใจว่าตัวเกมเต็มมีซับภาษาไทยด้วยมั้ย)
.
Gas Station Simulator เป็นเกมที่ให้คุณได้ซื้อสถานีเติมแก๊สเก่าเอามาฟื้นฟู รีโนเวท อัปเกรดและขยายกิจการเพื่อรองรับความต้องการของลูกค้า ซึ่งอิสระและวิธีการหลากหลายในการดำเนินธุรกิจของคุณ และการจัดการกับแรงกดดัน คือส่วนสำคัญของเกมนี้
.
ซื้อสถานีเติมแก๊สที่ถูกทิ้งร้างกลางแห่งไร้ผู้คนมาฟื้นฟูให้กลับมารุ่งเรืองอีกครั้ง ทิ้งเศษซากและเฟอร์นิเจอร์ผุพัง ซ่อมกำแพง ทาสี และตกแต่งอย่างที่ต้องการ แต่คุณอย่าใช้เงินทุนไปจนหมด อย่าลืมซ่อมแซมอุปกรณ์ ซื้อสิ่งที่ซ่อมไม่ได้ แล้วก็เริ่มดำเนินธุรกิจเพื่อหาเงินมาปรับปรุงสถานีเติมแก๊สและขยายกิจการของคุณต่อไป
.
ซึ่งเกมจะนำเสนอตัวเลือกมากมายให้คุณได้ปรับแต่งสิ่งที่คุณสร้างไปแล้ว และของตกแต่งเยอะมากที่ทำให้สถานีเติมแก๊สของคุณดูไม่เหมือนใคร ของแต่งบางอย่างก็ต้องซื้อ บางอย่างก็ได้มาจากเกมเพลย์ ยิ่งคุณทำให้สถานีเติมแก๊สของคุณดูน่าประทับใจ ก็ยิ่งดึงดูดลูกค้าเข้ามามากขึ้น
.
การให้บริการลูกค้าคือหัวใจสำคัญในการทำธุรกิจนี้ให้สำเร็จ พวกเขาคาดหวังว่าจะเข้ามาเติมแก๊สให้กับรถที่รัก แล้วก็ไม่ได้อดทนที่จะรอว่าเมื่อไหร่จะซ่อมรถของพวกเขาเสร็จ คุณจะต้องเจอกับแรงกดดันด้านเวลาในช่วงเวลาเร่งด่วน และจะต้องวางแผนกำหนดงานมากมายในช่วงเวลาที่ไม่ยุ่งมาก การบริหารเวลาที่ถูกต้องและเลือกให้เป็นว่างานไหนควรทำก่อน คือสิ่งสำคัญมากๆ ที่จะทำให้ลูกค้าพึงพอใจ
.
เมื่อสถานีเติมแก๊สของคุณขยายและอัปเกรดเพื่อนำเสนอบริการต่างๆ ให้ลูกค้ามากขึ้น ก็อาจจะตึงมือเกินคุณคนเดียวจะรับไหว คุณจึงจำเป็นต้องจ้างทีมงานมาเพิ่มเพื่อช่วยทำงานต่างๆ ให้ ซึ่งทีมงานเหล่านี้จะมีทักษะของตัวเอง และบางคนก็ทำงานบางอย่างได้ดีกว่าอีกคน และระดับฝีมือจะอิงจากงานที่พวกเขาทำ และจะเก่งขึ้นเรื่อยๆ ด้วย
.
ซึ่งทีมงานกล่าวว่า พวกเขาสร้างเกมที่คุณสามารถดำดิ่งเข้าสู่การบริหาร และการบริหารยิบย่อยต่างๆ แต่ถ้าคุณไม่ชอบ เกมก็ไม่ได้บังคับให้คุณต้องรับมือกับมัน แต่การบริหารยิบย่อยต่างๆ อย่าง การจัดของ หรือบริหารพนักงาน ก็จะได้รับรางวัลกลับมา ทั้งในแง่การหาเงินในเกมและความสนุก
.
ฟีเจอร์ของเกม
- รีโนเวท บริหาร และขยายสถานีเติมแก๊สกลางทะเลทราย
- เพิ่มการให้บริการใหม่ๆ อาทิ เวิร์คช็อป ร้านค้า คลังสินค้า หรือการล้างรถ
- พยายามรับมือทุกสิ่งทุกอย่างด้วยตัวเอง หรือหาคนมาช่วย
- เหตุการณ์น่าสนใจนอกเหนือจากเกมเพลย์ปกติ
- ของตกแต่งและปรับแต่งเยอะมากๆ
- ลูกค้ามากหน้าหลายตาที่มีความต้องการและความคาดหวังแตกต่างกันไป
- ตัวเลือกการบริหารงานมากมายให้คุณได้สนุกไปกับมัน
-------------------------------
"Advice" จัดสเปคประกอบคอม โน๊ตบุ๊คและอุปกรณ์ไอที กรอกโค้ด GTB08 รับส่วนลดสุดพิเศษที่ > https://bit.ly/Advice-Online
-------------------------------
จ่าย 390 บาท รับ Steam คีย์ The Walking Dead ครบ 5 ภาค, Batman Telltale 2 ภาคและ Wolf Among Us ดูที่นี่ - https://bit.ly/3z08taP

มีใครรู้จักผู้ใช้เฟซบุ๊คนี้มั๊ยครับ "วี บางปะอิน" ทำงานที่ นิคมอุตสาหกรรมบางปะอิน พระนครศรีอยุธยา เห็นพิกัดอยู่ที่ "คลังสินค้า DHL วังน้อย" ถ้ารู้จัก โปรดติดต่อผมมาที่กล่องข้อความนะครับ มีเรื่องที่จะชี้แจงให้เขาเข้าใจ หลังจากมาโพสต์ด่า ถึงพ่อแม่ผม ซึ่งเสียไปหลายปีแล้ว พอด่าเสร็จก็เตลิด ปิดเฟซ ดำดินหายไปเลย... ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับท่านที่ชี้เบาะแสครับ

อนาคตการขายออนไลน์จะเป็นยังไง?
อะไรมีแนวโน้มเติบโต? ทำยังไงให้ขายดี
.
แม้ยุคนี้คนจะหันมาช้อปออนไลน์กันเยอะ แต่ไม่ใช่ทุกร้านที่ขายดี บางอย่างเคยขายได้ ตอนนี้กลับแทบไม่มีคนซื้อ แล้วเราควรขายอะไร? พ่อค้าแม่ค้าควรรับมือยังไง
.
คลิปนี้มาเติมความรู้ไปด้วยกัน 3 สิ่งที่ต้องระวังกับการทำ E-Commerce ในยุคปัจจุบัน ขอบคุณความรู้จากคุณเมฆ CEO MycloudFulfillment เจ้าของคลังสินค้าออนไลน์ตัวจริง เป็น Logistics Tech ที่แก้ปัญหาเรื่อง คลังสินค้า/ การจัดการออเดอร์/ การเก็บสต๊อค
.
ใครกำลังมองหาบริการที่ช่วยอำนวยความสะดวกให้การค้าขายออนไลน์ง่ายขึ้น มีเวลาให้ตัวเองมากขึ้น
https://www.facebook.com/mycloudfulfillment/

ช่วยได้ค่า

#ขายของออนไลน์ #Mycloudfulfillment #FaungladaLDA
-------------------------------------------------------------
ABOUT ME
Instagram: http://www.instagram.com/ldaworld

Facebook: http://www.facebook.com/LDAworld
Twitter: http://twitter.com/ldaworlds
Blog: http://www.ldaworld.com

PODCAST
Spotify : https://spoti.fi/2v8nNY9
Apple Podcast : https://apple.co/35NteJc
Podbean : https://ldapodcast.podbean.com

ติดต่องาน/ลงโฆษณา : contact@flourish.co.th
โทร : 086-363-6683

ห้างจะหายไป? การตลาดไม่จำเป็น?
อนาคตโลกการค้า = “Data commerce"
เปลี่ยนวงการค้าขายไปตลอดกาล.
Data ปฏิวัติวงการการค้า
? คนขายรู้ก่อนคนซื้อ : เราจะซื้ออะไร จำนวนเท่าไร มีของมารอก่อนเป๊ะๆ
? AI คัดแต่ของที่ใช่มาเสิร์ฟตรงหน้า อาจไม่มีช่องว่างสำหรับการตลาด
? ของจะถูกลง ของจะส่งเร็วขึ้น
.
ในอนาคตอันใกล้ คนซื้อ-คนขาย ต้องสู้กับอะไร? ทำยังไงถึงไปรอด?
.
ฟังมุมมองจากปากเจ้าของคลังสินค้าออนไลน์ตัวจริง @MyCloudFulfillment
เราจะปรับตัวอย่างไร? มาชวนคุยกันค่ะ
-------------------------------------------------------------
ABOUT ME
Instagram: http://www.instagram.com/ldaworld
Facebook: http://www.facebook.com/LDAworld
Twitter: http://twitter.com/ldaworlds
Blog: http://www.ldaworld.com

PODCAST
Spotify : https://spoti.fi/2v8nNY9
Apple Podcast : https://apple.co/35NteJc
Podbean : https://ldapodcast.podbean.com

ติดต่องาน/ลงโฆษณา : contact@flourish.co.th
โทร : 086-363-6683